房屋租賃企業合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

乙方（承租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，且乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________，房屋結構為_________________，房屋面積為_______平方米，房屋用途為_________________。

1.2房屋現狀：房屋已按乙方要求進行了裝修、裝飾，具體裝修、裝飾情況詳見附件一。

1.3房屋配套設施：房屋內配備有_________________等配套設施，具體清單詳見附件二。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前將當月租金支付給甲方。

2.3租金支付方式：乙方應于每月_______日前將當月租金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋租賃用途

3.1乙方租賃房屋僅用于_________________。

3.2乙方不得擅自改變房屋的結構、用途及配套設施，如因乙方原因導致房屋結構、用途及配套設施發生改變的，乙方應承擔相應責任。

四、房屋維修與養護

4.1乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及配套設施，保持房屋及配套設施的完好。

4.2房屋及配套設施的正常維修由甲方負責，乙方有權要求甲方進行維修。

4.3因乙方使用不當導致房屋及配套設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。

五、押金

5.1乙方應向甲方支付押金人民幣_______元，押金于合同到期后無違約情況下無息退還乙方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金人民幣_______元。

6.3乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金人民幣_______元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

一、房屋裝修、裝飾情況清單

二、房屋配套設施清單

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

乙方（承租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

丙方（第三方服務提供方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方服務提供方，提供相關配套服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________，房屋結構為_________________，房屋面積為_______平方米，房屋用途為_________________。

1.2房屋現狀：房屋已按乙方要求進行了裝修、裝飾，具體裝修、裝飾情況詳見附件一。

1.3房屋配套設施：房屋內配備有_________________等配套設施，具體清單詳見附件二。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前將當月租金支付給甲方。

2.3租金支付方式：乙方應于每月_______日前將當月租金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方服務內容與責任

3.1丙方提供以下服務：

（1）房屋清潔與維護；

（2）物業報修與協調；

（3）安全保障服務；

（4）其他相關服務。

3.2丙方保證服務的質量，如因丙方原因導致服務質量不達標，甲方有權要求丙方進行整改，并承擔相應責任。

四、甲方權益與責任

4.1甲方權益：

（1）甲方擁有房屋所有權，對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利；

（2）甲方有權監督乙方使用房屋，確保房屋及配套設施的安全與完好；

（3）甲方有權根據市場行情調整租金，但應提前通知乙方；

（4）甲方有權要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權解除合同。

4.2甲方責任：

（1）甲方應保證房屋及配套設施的完好，如因甲方原因導致房屋及配套設施損壞，甲方應負責維修或賠償；

（2）甲方應配合丙方提供服務，確保丙方服務順利進行。

五、乙方權益與責任

5.1乙方權益：

（1）乙方有權在租賃期限內合法使用房屋；

（2）乙方有權要求丙方提供相關服務；

（3）乙方有權對房屋進行合理裝修、裝飾。

5.2乙方責任：

（1）乙方應愛護房屋及配套設施，保持房屋及配套設施的完好；

（2）乙方應按時支付租金，不得拖欠；

（3）乙方應遵守本合同約定，不得擅自改變房屋結構、用途及配套設施；

（4）乙方應配合甲方和丙方提供服務。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）如乙方拖欠租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%；

（2）如乙方擅自改變房屋結構、用途及配套設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；

（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用；

（2）乙方不得在房屋內從事違法活動；

（3）乙方不得擅自改變房屋及配套設施的使用功能。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

一、房屋裝修、裝飾情況清單

二、房屋配套設施清單

三、丙方服務內容及收費標準

第三方介入的意義和目的在于提供專業、高效的服務，確保甲方權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于通過合同條款的設定，確保房屋租賃關系的穩定，維護自身權益，同時為乙方提供良好的居住環境。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方建立了明確的權利義務關系，有利于維護各自的合法權益，促進合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有權人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

乙方（承租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

丙方（物業管理服務提供方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為物業管理服務提供方，負責提供物業管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于_________________，房屋結構為_________________，房屋面積為_______平方米，房屋用途為_________________。

1.2租賃房屋現狀：租賃房屋已按照乙方要求進行了裝修、裝飾，具體裝修、裝飾情況詳見附件一。

1.3租賃房屋配套設施：租賃房屋內配備有_________________等配套設施，具體清單詳見附件二。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前將當月租金支付給甲方。

2.3租金支付方式：乙方應于每月_______日前將當月租金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方物業管理服務內容與責任

3.1丙方提供以下物業管理服務：

（1）房屋日常清潔與維護；

（2）公共區域清潔與維護；

（3）安全保障服務；

（4）設施設備維修與保養；

（5）其他相關物業管理服務。

3.2丙方保證服務的質量，如因丙方原因導致服務質量不達標，乙方有權要求丙方進行整改，并承擔相應責任。

四、乙方權益與責任

4.1乙方權益：

（1）乙方享有在租賃期限內合法使用租賃房屋的權利；

（2）乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務；

（3）乙方有權在租賃房屋內進行合理裝修、裝飾；

（4）乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，獲得房屋內的裝修、裝飾部分的補償。

4.2乙方責任：

（1）乙方應愛護租賃房屋及配套設施，保持房屋及配套設施的完好；

（2）乙方應按時支付租金，不得拖欠；

（3）乙方應遵守租賃房屋的用途限制，不得擅自改變房屋結構、用途及配套設施；

（4）乙方應遵守丙方的物業管理規定。

五、甲方權益與責任

5.1甲方權益：

（1）甲方作為房屋所有權人，享有租金收益權；

（2）甲方有權監督乙方使用租賃房屋，確保房屋及配套設施的安全與完好；

（3）甲方有權要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權解除合同。

5.2甲方責任：

（1）甲方應保證房屋及配套設施的完好，如因甲方原因導致房屋及配套設施損壞，甲方應負責維修或賠償；

（2）甲方應配合丙方提供服務，確保丙方服務順利進行。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的_______%；

（2）如甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應賠償責任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途及配套設施；

（2）甲方不得在未經乙方同意的情況下，將租賃房屋轉租或抵押。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不