甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業版：停車設施租賃與管理協議本合同目錄一覽第一條租賃物的描述與交付1.1租賃物的名稱、數量、質量和技術規格1.2交付時間、地點和方式1.3租賃物的檢驗和驗收第二條租賃期限2.1租賃開始和結束日期2.2租賃期限的延長和終止條件第三條租金和支付方式3.1租金的計算方法和標準3.2租金支付的期限和方式3.3租金的調整機制第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的正當使用范圍4.2租賃物的維護和保養責任4.3租賃物的維修和更換第五條保險5.1租賃物的保險責任5.2租賃物的保險費用承擔5.3保險事故的處理第六條違約責任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為6.3違約責任的賠償和解決方式第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的適用法律7.3爭議解決的地點和機構第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和后果第九條合同的轉讓9.1合同轉讓的條件和程序9.2轉讓合同的效力第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護期限和義務10.3違反保密條款的責任第十一條強制性規定11.1合同的遵守和執行11.2違反強制性規定的后果第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條附加條款13.1附加條款的定義和效力13.2附加條款的變更和解除第十四條一般條款14.1合同的語言和解釋14.2合同的完整性和修改14.3合同的適用法律和司法管轄第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述與交付1.1租賃物的名稱、數量、質量和技術規格甲方同意將位于____的停車設施，共計車位____個，質量符合____標準，技術規格符合____標準的設施租賃給乙方使用。1.2交付時間、地點和方式甲方應于____年__月__日之前，將上述租賃物交付給乙方使用。交付地點為____。交付方式為____。1.3租賃物的檢驗和驗收乙方應在接收租賃物后____個工作日內，對租賃物進行檢驗和驗收。如發現租賃物有質量問題或者數量不足，乙方有權要求甲方在____個工作日內進行修復或者補足。第二條租賃期限2.1租賃開始和結束日期租賃期限自____年__月__日開始，至____年__月__日結束。2.2租賃期限的延長和終止條件如乙方需延長租賃期限，應于租賃期屆滿前____個工作日向甲方提出書面申請。甲方有權根據實際情況決定是否同意延長租賃期限。租賃期限終止后，乙方應將租賃物按約定方式歸還甲方。第三條租金和支付方式3.1租金的計算方法和標準租金計算方法為每月每車位人民幣____元。租金標準按照市場價格調整，但甲方應至少提前____個工作日通知乙方。3.2租金支付的期限和方式乙方應在每個租賃期屆滿前____個工作日內，向甲方支付下一個租賃期的租金。支付方式為____。3.3租金的調整機制如市場價格發生變化，甲方有權根據實際情況調整租金。甲方應至少提前____個工作日通知乙方。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的正當使用范圍乙方只能在租賃物的范圍內使用租賃物，并應遵守相關的法律法規和甲方制定的規章制度。4.2租賃物的維護和保養責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。如因乙方不當使用導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3租賃物的維修和更換如租賃物出現故障，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內進行維修。如租賃物無法修復，甲方應按約定更換同等規格和數量的租賃物。第五條保險5.1租賃物的保險責任甲方應為租賃物購買保險，并將乙方列為共同受益人。5.2租賃物的保險費用承擔保險費用由甲方承擔。5.3保險事故的處理如發生保險事故，乙方應立即通知甲方，并協助甲方進行事故處理。如保險事故導致乙方損失，甲方應按照保險合同的約定進行賠償。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更合同內容，應書面提出變更請求，并說明變更的具體內容和理由。變更請求應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂《合同變更協議》。8.2合同解除的條件和后果一方如欲解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。解除合同后，乙方應將租賃物按約定方式歸還甲方。如乙方未能按約定歸還租賃物，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔由此產生的費用。第九條合同的轉讓9.1合同轉讓的條件和程序未經甲方書面同意，乙方不得將合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。如乙方擬轉讓合同權利義務，應提前____個工作日書面通知甲方，并提交相關證明文件。9.2轉讓合同的效力甲方收到轉讓通知后，應在____個工作日內回復乙方。如甲方同意轉讓，轉讓后的合同主體應繼續履行原合同的約定。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中，甲方提供給乙方，或者乙方在合同履行過程中產生的，未公開的信息，包括但不限于商業秘密、技術秘密、運營數據等。10.2保密信息的保護期限和義務乙方應對保密信息保密，保密期限自合同終止之日起算，持續____年。如乙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。10.3違反保密條款的責任如乙方泄露保密信息，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方賠償因泄露保密信息導致的損失。第十一條強制性規定11.1合同的遵守和執行雙方應遵守合同約定和國家相關法律法規，如合同約定與法律法規沖突，以法律法規為準。11.2違反強制性規定的后果如雙方違反強制性規定，應承擔相應的法律責任。第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期屆滿，雙方未達成續租協議；（2）合同一方違反合同約定，對方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。第十三條附加條款13.1附加條款的定義和效力附加條款是指雙方在合同履行過程中，為解決特定問題，另行簽訂的書面協議。附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的變更和解除附加條款的變更和解除，應遵循本合同第八條的約定。第十四條一般條款14.1合同的語言和解釋14.2合同的完整性和修改本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協議。如雙方對本合同有任何修改，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）生效。14.3合同的適用法律和司法管轄本合同適用中華人民共和國法律，如發生爭議，應提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非本合同當事人，但與本合同履行有關聯的個體或組織。第三方介入包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險提供商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協助甲方進行租賃物的交付和驗收；（2）提供租賃物的維護、保養和維修服務；（3）為租賃物提供保險服務；（4）協助解決合同履行過程中的爭議；（5）其他與本合同履行有關的服務。第二條第三方介入的程序和責任2.1甲方應提前____個工作日將第三方介入的事宜通知乙方，并說明第三方的名稱、服務內容、介入時間等信息。2.2乙方應對第三方提供的服務進行監督，確保第三方按約定履行其職責。如乙方對第三方的服務有任何異議，應及時通知甲方。2.3第三方應按照甲方的指示和相關法律法規的要求，提供服務并承擔相應責任。第三方如因故意或過失導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.4甲方應與第三方約定明確的服務內容和費用，并將相關費用計入租金中。乙方無需直接向第三方支付任何費用。第三條第三方責任限額3.1第三方應對其提供的服務質量和效果承擔責任。如第三方服務存在瑕疵，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.2除甲方原因外，第三方不對乙方任何間接損失或后果性損失承擔責任。3.3甲方應與第三方約定賠償限額，并在本合同中予以明確。賠償限額不應超過租金總額的____%。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間建立的是服務提供關系。本合同的當事人仍為甲方和乙方。4.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的權利義務關系。甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。4.3第三方如違反本合同約定，甲方應承擔相應的責任。甲方委托第三方履行合同義務的，甲方仍對乙方承擔合同責任。第五條第三方介入的變更和解除5.1甲方如需變更或解除第三方介入事項，應提前____個工作日書面通知乙方，并說明變更或解除的理由和依據。5.2乙方如對甲方變更或解除第三方介入事項有異議，應在收到通知后____個工作日內書面回復甲方。如乙方未能在規定時間內回復，視為同意甲方的變更或解除。5.3甲方與第三方解除合同關系后，應確保乙方不受第三方違約行為的影響。如第三方未履行合同約定，甲方應承擔相應的責任。第六條額外條款及說明6.1如本合同涉及到的第三方介入事項未在本合同中明確規定，甲方應與乙方協商一致，并簽訂補充協議。6.2甲乙雙方應確保與第三方簽訂的協議不與本合同相沖突。如存在沖突，以本合同為準。6.3第三方如未經甲方、乙方同意，擅自將合同權利義務轉讓給其他個體或組織，甲方、乙方有權解除與第三方的合同關系。6.4甲方、乙方應確保第三方提供的服務符合國家相關法律法規的要求。如第三方服務存在違法行為，甲方、乙方應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1第三方介入事項引起的爭議，應通過甲方、乙方協商解決。7.2如協商無果，雙方可提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。7.3雙方應遵守法院判決，并承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物交付驗收記錄詳細要求和說明：本附件應記錄租賃物的名稱、數量、質量和技術規格等信息，并由甲乙雙方簽字確認。附件二：租金支付記錄詳細要求和說明：本附件應記錄租金的支付時間、金額和方式，并由甲乙雙方簽字確認。附件三：租賃物維護保養記錄詳細要求和說明：本附件應記錄租賃物的維護保養情況，包括但不限于維修時間、維修內容和相關費用，并由甲乙雙方簽字確認。附件四：保險單據詳細要求和說明：本附件應包含租賃物的保險單據，證明保險已按約定購買，并由甲乙雙方簽字確認。附件五：第三方服務協議詳細要求和說明：本附件應包含與第三方簽訂的服務協議，包括但不限于服務內容、費用和責任等條款，并由甲乙雙方簽字確認。附件六：爭議解決協議詳細要求和說明：本附件應包含爭議解決的協議，包括但不限于爭議解決方式、適用法律和司法管轄等條款，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物。責任認定標準：甲方應承擔延遲交付的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如甲方延遲交付租賃物超過____個工作日，乙方有權要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為租金的____%。違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定標準：乙方應承擔延遲支付的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如乙方延遲支付租金超過____個工作日，甲方有權要求乙方支付延遲支付的違約金，違約金為應支付租金的____%。違約行為：甲方未按約定提供維修服務。責任認定標準：甲方應承擔未提供維修服務的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定提供維修服務，乙方有權要求甲方支付維修費用，并賠償因此造成的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃物解釋：租賃物是