房產證合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

聯系方式：_______________________

地址：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

聯系方式：_______________________

地址：__________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房產，該房產產權清晰，無權屬糾紛。

2.雙方經友好協商，就房產買賣事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產證號：______________________

2.房產地址：______________________

3.建筑面積：______________________平方米

4.房屋結構：______________________

5.房產用途：______________________

6.房產權屬：______________________

二、交易價格及支付方式

1.房產交易價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起______________________日內，將房產交易價格支付給賣方。

3.支付方式：______________________

三、交付及過戶手續

1.買方應在支付完房產交易價格后______________________日內，向賣方辦理房產交付手續。

2.買方應在辦理房產交付手續后______________________日內，協助賣方辦理房產過戶手續。

3.房產過戶手續所需費用由______________________方承擔。

四、違約責任

1.若賣方未按約定時間交付房產，應向買方支付房產交易價格_____________%的違約金。

2.若買方未按約定時間支付房產交易價格，應向賣方支付房產交易價格_____________%的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）房產證復印件

（2）身份證復印件

（3）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

聯系方式：_______________________

地址：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

聯系方式：_______________________

地址：__________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：______________________

聯系方式：_______________________

地址：__________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房產，該房產產權清晰，無權屬糾紛。

2.買方為保障自身權益，特引入擔保方作為第三方主體參與房產交易。

3.雙方經友好協商，就房產買賣事宜及擔保方責任達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產證號：______________________

2.房產地址：______________________

3.建筑面積：______________________平方米

4.房屋結構：______________________

5.房產用途：______________________

6.房產權屬：______________________

二、交易價格及支付方式

1.房產交易價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起______________________日內，將房產交易價格支付至丙方指定賬戶。

3.丙方收到買方支付的資金后，應在本合同簽訂之日起______________________日內，將房產交易價格支付給賣方。

4.支付方式：______________________

三、交付及過戶手續

1.買方應在支付完房產交易價格后______________________日內，向賣方辦理房產交付手續。

2.買方應在辦理房產交付手續后______________________日內，協助賣方辦理房產過戶手續。

3.房產過戶手續所需費用由______________________方承擔。

四、丙方責任及權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保買方支付房產交易價格。

2.丙方有權要求賣方提供房產權屬證明等相關材料，以核實房產的真實性。

3.若賣方提供虛假材料或存在權屬糾紛，丙方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應責任。

五、甲方權利及利益

1.甲方有權要求賣方在交付房產前提供房產權屬證明等相關材料，以核實房產的真實性。

2.甲方有權要求賣方在交付房產前，確保房產無任何權屬糾紛。

3.甲方有權要求賣方在交付房產時，保證房產處于良好的使用狀態。

4.甲方有權要求賣方在交付房產時，提供房產維修保養的相關資料。

六、乙方違約及限制條款

1.若賣方未按約定時間交付房產，應向買方支付房產交易價格_____________%的違約金。

2.若賣方提供虛假材料或存在權屬糾紛，賣方應承擔相應的法律責任。

3.乙方在交付房產前，不得擅自變更房產用途，否則應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于保障甲方的權益，降低交易風險。

2.第三方作為擔保方，可確保交易資金的合法性和安全性。

3.第三方參與可促進交易的順利進行，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在交易中處于主導地位，有利于保障自身權益。

2.甲方的主導地位有助于確保交易流程的合法合規，降低交易風險。

3.甲方的主導地位有利于提高交易效率，縮短交易周期。

附件：

（1）房產證復印件

（2）身份證復印件

（3）丙方營業執照復印件

（4）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

聯系方式：_______________________

地址：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

聯系方式：_______________________

地址：__________________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

名稱：________________________

法定代表人：______________________

聯系方式：_______________________

地址：__________________________

鑒于：

1.乙方有意出售名下的房產，但鑒于市場波動，乙方希望引入丙方作為第三方主體進行監管，以確保交易的安全和順利進行。

2.雙方經友好協商，就房產交易事宜及丙方監管責任達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產證號：______________________

2.房產地址：______________________

3.建筑面積：______________________平方米

4.房屋結構：______________________

5.房產用途：______________________

6.房產權屬：______________________

二、交易價格及支付方式

1.房產交易價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起______________________日內，將房產交易價格支付至丙方指定賬戶。

3.丙方收到買方支付的資金后，應在本合同簽訂之日起______________________日內，通知賣方資金到賬，并開始執行監管職責。

4.支付方式：______________________

三、交付及過戶手續

1.買方應在支付完房產交易價格后______________________日內，向賣方辦理房產交付手續。

2.買方應在辦理房產交付手續后______________________日內，協助賣方辦理房產過戶手續。

3.房產過戶手續所需費用由______________________方承擔。

四、丙方責任及權利

1.丙方在本合同中承擔監管責任，確保交易資金的安全和房產交易的順利進行。

2.丙方有權要求賣方提供房產權屬證明等相關材料，以核實房產的真實性。

3.丙方有權在交易過程中對買方的支付行為進行監督，確保資金按約定用途使用。

4.丙方有權在賣方違約時，根據合同約定采取必要措施保護自身及賣方的權益。

五、乙方權利及利益

1.乙方有權要求買方在支付交易價格前提供支付能力證明，以確保交易的安全性。

2.乙方有權要求丙方在交易過程中提供詳細的資金監管報告，以保障交易透明度。

3.乙方有權在交易完成后要求丙方協助辦理房產過戶手續，確保產權順利轉移。

六、甲方違約及限制條款

1.若買方未按約定時間支付房產交易價格，應向賣方支付房產交易價格_____________%的違約金。

2.若買方在交易過程中提供虛假材料或存在欺詐行為，買方應承擔相應的法律責任。

3.買方在交易過程中不得擅自變更房產用途，否則應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事