廠房租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的廠房出租給乙方使用，乙方承租該廠房事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為__________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續期一年，續期后租賃期限同上款。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣__________元，押金于合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還。

五、租賃物的維修與保養

5.1甲方負責租賃物的日常維修保養，確保租賃物符合乙方正常使用的需要。

5.2乙方在使用過程中應愛護租賃物，如有損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方如未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

九、附件

1.租賃物產權證明文件；

2.租賃物現狀描述；

3.租賃物維修保養記錄；

4.乙方付款憑證；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的廠房出租給乙方使用，乙方承租該廠房事宜，第三方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為__________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續期一年，續期后租賃期限同上款。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2第三方應確保在擔保期間內，乙方按照合同約定履行支付租金等義務。

4.3如乙方違約，第三方應在收到甲方書面通知之日起____日內，承擔相應的擔保責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權在乙方未按時支付租金、損壞租賃物或其他違約行為發生時，要求乙方立即整改或賠償。

5.2甲方有權在乙方未履行合同約定的義務時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權要求第三方在擔保期內履行擔保義務。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

6.2乙方如有損壞租賃物的行為，應負責修復或賠償甲方相應的損失。

6.3乙方不得擅自轉租、轉借租賃物，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

6.4乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物無法正常使用，乙方應承擔相應的責任。

七、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

九、附件

1.租賃物產權證明文件；

2.租賃物現狀描述；

3.租賃物維修保養記錄；

4.乙方付款憑證；

5.第三方擔保協議；

6.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

本合同中，第三方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同約定的義務。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障了自己的權益，同時增加了多種利益條款，如租金滯納金、租賃物損壞賠償等。乙方在享受租賃物的使用權的同時，也需承擔相應的責任和義務。第三方介入的意義在于，通過其擔保，降低了甲方的風險，保證了租賃合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同的設定，確保了自己的合法權益不受侵害，同時維護了租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的廠房出租給乙方使用，乙方承租該廠房事宜，第三方作為監管方，保障乙方的權益，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為__________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續期一年，續期后租賃期限同上款。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方監管責任

4.1第三方作為監管方，負責監督甲乙雙方的合同履行情況，保障乙方的合法權益。

4.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關合同履行情況的報告，并對租賃物使用情況進行檢查。

4.3第三方應在發現甲方違約行為時，及時通知乙方，并采取必要措施保護乙方權益。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權在租賃期間內，合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

5.2乙方有權要求甲方提供租賃物的相關資料，包括產權證明、維修保養記錄等。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方如有損壞租賃物的行為，應負責修復或賠償乙方相應的損失。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃物用途，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

九、附件

1.租賃物產權證明文件；

2.租賃物現狀描述；

3.租賃物維修保養記錄；

4.第三方監管協議；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同的設定，保障了乙方在租賃關系中的權益，確保乙方能夠在一個公平、安全的環境中合理使用租賃物。乙方有權要求甲方提供完善的租賃物信息，并在甲方違約時得到相應的賠償或合同解除的權利。這種模