分攤面積租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）分攤面積部分出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋用途：________________________

1.3分攤面積：________________________

1.4房屋結構：________________________

1.5房屋權屬：甲方為房屋所有權人，擁有房屋的出租權。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方均無異議，可另行簽訂租賃合同，續租期限自上一租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋分攤面積部分的月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2退還：租賃期滿后，房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的房屋管理制度，愛護房屋及其附屬設施。

5.2房屋的日常維修責任由乙方承擔，甲方提供必要的技術指導。

5.3因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

6.3甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋分攤面積圖

3.房屋權屬證明

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權，并擬將房屋分攤面積部分出租給乙方使用，為保障甲方的權益，經甲乙雙方及丙方充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋用途：________________________

1.3分攤面積：________________________

1.4房屋結構：________________________

1.5房屋權屬：甲方為房屋所有權人，擁有房屋的出租權。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方均無異議，可另行簽訂租賃合同，續租期限自上一租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋分攤面積部分的月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2退還：租賃期滿后，房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方為保證乙方按照本合同的約定支付租金，同意提供擔保。

5.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付租金，丙方應承擔連帶清償責任。

5.3丙方擔保金額為人民幣____元整，擔保期限與租賃期限相同。

六、房屋使用及維修責任

6.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的房屋管理制度，愛護房屋及其附屬設施。

6.2房屋的日常維修責任由乙方承擔，甲方提供必要的技術指導。

6.3因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方的權利及利益

7.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定支付租金，確保房屋租金的穩定收入。

7.2甲方有權對乙方進行房屋使用管理的監督，確保房屋的合理使用。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀，無損壞、無欠費的情況下，甲方有權收回房屋。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方如未按約定使用房屋，造成房屋損壞或影響他人正常使用，乙方應承擔賠償責任。

8.3乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.4乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自轉租、轉借、抵押、出售房屋。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租金的穩定收入。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到保障。本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權利義務，保障甲方的權益，確保房屋的合理使用。甲方作為主導方，通過合同條款的設定，維護了自己的利益，同時也為乙方的合理使用提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于乙方擬承租甲方位于________________________的房屋分攤面積部分，為保障乙方的權益，經甲乙雙方及丙方充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋用途：________________________

1.3分攤面積：________________________

1.4房屋結構：________________________

1.5房屋權屬：甲方為房屋所有權人，擁有房屋的出租權。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方均無異議，可另行簽訂租賃合同，續租期限自上一租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋分攤面積部分的月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2退還：租賃期滿后，房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方為保證乙方按照本合同的約定支付租金，同意提供擔保。

5.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付租金，丙方應承擔連帶清償責任。

5.3丙方擔保金額為人民幣____元整，擔保期限與租賃期限相同。

六、房屋使用及維修責任

6.1乙方有權在租賃期限內合理使用房屋，并應遵守國家法律法規及甲方制定的房屋管理制度。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，甲方應在接到乙方維修請求后____個工作日內予以維修。

6.3乙方因合理使用房屋而造成的正常磨損，甲方不得以此為由要求乙方賠償。

七、乙方的權利及利益

7.1乙方有權要求甲方按照本合同的約定提供符合租賃用途的房屋。

7.2乙方有權在租賃期限內對房屋進行合理改造，但需事先告知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權在租賃期滿后，如房屋無損壞、無欠費，要求甲方退還押金。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.4甲方如未按約定提供符合租賃用途的房屋，應向乙方支付____%的違約金。

7.5甲方如未按約定時間維修房屋，應向乙方支付____%的違約金。

7.6甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.7本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事