甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年一手房銷售中介費協議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：房地產開發有限公司1.2乙方（中介方）：房地產中介有限公司第二條：中介服務內容2.1乙方負責為甲方提供一手房銷售中介服務，包括房源信息收集、推廣、帶看、協調交易雙方、協助辦理交易手續等。第三條：中介費用3.1雙方約定，甲方在成交后支付中介費用，費用標準為成交總價的2%。3.2乙方應在甲方支付中介費用后提供正式的發票。第四條：服務期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為6個月。4.2若在合同有效期內未達成交易，本合同自動終止。第五條：甲方義務5.1甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息。5.2甲方在成交后按約定支付中介費用。第六條：乙方義務6.1乙方應積極推廣房源，尋找潛在買家。6.2乙方應協助甲方和買家完成交易手續。第七條：保密條款7.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和隱私，應予以嚴格保密。第八條：違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條：合同的修改和補充10.1本合同的修改和補充，應由雙方共同簽訂書面協議。第十一條：合同解除11.1雙方同意，在本合同有效期內，任何一方均有權提前解除合同，但應提前通知對方。第十二條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：合同簽訂日期本合同于2024年雙方簽字生效。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補充協議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：中介服務內容2.1乙方負責為甲方提供一手房銷售中介服務，包括但不限于：2.1.1收集房屋買賣信息，進行市場調研；2.1.2推廣房屋，通過各種渠道發布房源信息；2.1.3安排客戶看房，協助雙方進行溝通；2.1.4協助甲方與買家完成房屋買賣合同的簽訂；2.1.5協助辦理房屋交易過戶手續；2.1.6提供房地產交易相關的咨詢服務。第三條：中介費用3.1雙方約定，甲方在成交后支付中介費用，費用標準為成交總價的2%。3.2乙方應在甲方支付中介費用后提供正式的發票。3.3雙方確認，中介費用包括但不限于乙方開展中介服務過程中產生的各項成本及乙方的合理利潤。第四條：服務期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為6個月。4.2若在合同有效期內未達成交易，本合同自動終止。4.3雙方同意，在合同終止后，如甲方在乙方協助下在半年內達成與同一房屋的買賣交易，乙方仍有權按照本合同第三條的約定收取中介費用。第五條：甲方義務5.1甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息，包括但不限于房屋的基本情況、產權狀態、用途、面積、裝修情況等。5.2甲方應配合乙方進行房屋的宣傳推廣工作，包括但不限于提供房屋的相關資料、照片等。5.3甲方在成交后按約定支付中介費用。5.4甲方應按照乙方的合理要求，協助乙方辦理房屋交易的相關手續。第六條：乙方義務6.1乙方應積極推廣房源，通過各種渠道尋找潛在買家。6.2乙方應按照甲方的要求，安排客戶看房，并協助雙方進行溝通。6.3乙方應協助甲方和買家完成交易手續，包括但不限于協助簽訂房屋買賣合同、辦理貸款手續、辦理過戶手續等。6.4乙方應對甲方的商業秘密和隱私保密，不得泄露給第三方。第七條：保密條款7.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和隱私，應予以嚴格保密。7.2雙方同意，除非依法應當向行政機關、司法機關提供相關信息外，否則不得向第三方披露本合同及雙方之間的交易信息。7.3雙方因履行本合同所獲悉的包括但不限于客戶信息、房源信息、交易策略等非公開信息，均應予以保密。第八條：違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。8.3乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應按照甲方實際損失的金額進行賠償。8.4甲方未按約定支付中介費用的，乙方有權拒絕提供后續服務，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，爭議解決的訴訟費用由敗訴方承擔。第十條：合同的修改和補充10.1本合同的修改和補充，應由雙方共同簽訂書面協議。10.2修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同解除11.1雙方同意，在本合同有效期內，任何一方均有權提前解除合同，但應提前通知對方。11.2甲方解除合同的，應支付乙方已發生的合理費用。11.3乙方解除合同的，應退還已收取的中介費用。第十二條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：合同簽訂日期本合同于2024年雙方簽字生效。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補充協議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為6個月。14.4雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，未經對方書面同意，不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。14.5本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方是指本合同之外的任何個人或實體，包括但不限于買家、賣家、金融機構、政府部門、inspectorate和其他相關專業機構。第二條：第三方介入的情況2.1當買賣雙方在乙方的協助下達成交易意向，且需要第三方提供服務或參與時，第三方應被邀請介入。第三條：第三方責任3.1第三方應按照其職責范圍提供服務，并對其提供的服務質量負責。3.2第三方應遵守相關法律法規，并對其在履行合同過程中的行為負責。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方介入并不免除甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。第五條：第三方責任限額5.1第三方同意，其對甲乙方的責任限額不超過其在本合同項下收到的服務費用。5.2第三方應對其提供的服務結果承擔責任，但對于因不可抗力或第三方無法預見的情況導致的問題，第三方不承擔責任。第六條：第三方服務的變更6.1若第三方在履行合同過程中需要變更服務內容或范圍，應與甲乙雙方協商一致。6.2任何未經甲乙雙方同意的變更，第三方應承擔由此產生的一切后果。第七條：第三方與甲乙方的信息共享7.1第三方同意，在其服務范圍內，與甲乙雙方共享必要的個人信息和交易信息。7.2甲乙雙方應確保第三方提供的信息僅用于本合同項下的交易。第八條：第三方服務費用的支付8.1甲乙雙方同意，第三方提供的服務費用應由甲方支付。8.2甲方支付第三方服務費用后，乙方應提供正規發票。第九條：第三方服務的終止9.1在第三方未能按照約定提供服務或違反本合同的情況下，甲乙雙方有權終止第三方服務。9.2第三方服務終止后，第三方應立即停止介入本合同項下的交易。第十條：爭議解決10.1如第三方與甲乙雙方之間發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2雙方同意，爭議解決的訴訟費用由敗訴方承擔。第十一條：合同的修改和補充11.1本合同的修改和補充，應由甲乙雙方與第三方共同簽訂書面協議。11.2修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條：第三方簽訂日期本合同項下的第三方服務協議自第三方簽字之日起生效。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，可另行簽訂補充協議。13.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。第十四條：第三方簽字第三方應在收到本合同后七個工作日內簽字，以示同意本合同的條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1附件一：房屋所有權證復印件1.2附件二：房屋產權證明復印件1.3附件三：房屋買賣合同復印件1.4附件四：中介服務費用支付憑證復印件1.5附件五：中介服務費用收據復印件1.6附件六：房屋交易過戶手續相關文件復印件1.7附件七：其他與房屋交易相關的文件和資料復印件說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方違約行為及責任：未按約定提供真實、準確的房源信息未按約定支付中介費用未履行合同約定的其他義務示例：若甲方未按約定提供房源信息，導致交易失敗，甲方應承擔因此產生的損失。2.2乙方違約行為及責任：未積極推廣房源，尋找潛在買家未協助甲方和買家完成交易手續未履行合同約定的其他義務示例：若乙方未積極推廣房源，導致交易失敗，乙方應承擔因此產生的損失。2.3雙方的其他違約行為及責任：未按照合同約定履行各自的權利和義務未按照合同約定支付或收取中介費用未按照合同約定處理爭議示例：若雙方未按照合同約定處理爭議，導致糾紛升級，雙方應承擔因此產生的訴訟費用。說明三：法律名詞及解釋：3.1房屋所有權證：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋擁有所有權的證書。3