全款轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），甲方愿意將其全部權(quán)益及物權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的目標(biāo)房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

3.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

四、交付及占有

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)后，應(yīng)妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.本合同簽訂前雙方的往來函件及有關(guān)證明材料。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），甲方愿意將其全部權(quán)益及物權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的支付行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的目標(biāo)房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項下，為乙方的支付行為提供擔(dān)保。

3.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供財產(chǎn)證明或信用證明，以證明其具備支付轉(zhuǎn)讓款的實力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至丙方的名下，作為丙方擔(dān)保的抵押物。

4.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至丙方名下后，仍保留對標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)及使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的規(guī)定，合法使用標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3乙方不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2若乙方擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不得以任何理由免除或限制其責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

10.1本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

10.2甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的主導(dǎo)地位，并最大限度地保障自身的利益。

10.3第三方合同的簽訂，有助于降低交易風(fēng)險，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力，為甲乙雙方提供更安全、可靠的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），甲方同意將目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。為滿足乙方的資金需求，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的目標(biāo)房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方的融資責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項下，為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，乙方可在一定期限內(nèi)分期支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方的融資額度最高為人民幣__________元，融資利率為__________%，融資期限為__________年。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法性。

4.2乙方在支付部分轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)。

4.3乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時處于良好狀態(tài)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在乙方支付部分轉(zhuǎn)讓款后，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰無爭議。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，將標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)及使用權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方。

5.3甲方不得在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款前，擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)或設(shè)定任何形式的限制。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時間協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2若甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款前，擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)或設(shè)定限制，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方在本合同項下提供融資服務(wù)，不得以任何理由免除或限制其責(zé)任。

7.2丙方在乙方支付部分轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保丙方的融資安全。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。