店鋪委托代租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，現甲方愿意將該店鋪委托給乙方進行代租，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：________________________

2.店鋪面積：________________________

3.店鋪用途：________________________

4.店鋪租賃期限：________________________

二、代租費用及支付方式

1.乙方代租期間，應支付甲方代租費用，代租費用為每月人民幣________________________元。

2.代租費用支付方式：乙方應于每月的________________________日前，將代租費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、店鋪管理及維護

1.乙方在代租期間，應對店鋪進行合理管理，確保店鋪的正常運營。

2.乙方應負責店鋪的日常維護，包括但不限于清潔、修繕等。

3.如因乙方原因導致店鋪設施損壞，乙方應承擔維修費用。

四、租賃期限及終止條件

1.本合同租賃期限自________________________起，至________________________止。

2.任何一方需終止本合同，應提前________________________個月書面通知對方。

3.在租賃期限內，如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。

五、違約責任

1.如乙方未按時支付代租費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代租費用總額的________________________%。

2.如甲方未按約定提供店鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代租費用總額的________________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

1.店鋪租賃合同；

2.店鋪平面圖；

3.店鋪設施清單。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方中介）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，現甲方愿意將該店鋪委托給乙方進行代租，同時引入丙方作為第三方中介，以確保合同的順利履行和甲方的權益最大化。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：________________________

2.店鋪面積：________________________

3.店鋪用途：________________________

4.店鋪租賃期限：________________________

二、代租費用及支付方式

1.乙方代租期間，應支付甲方代租費用，代租費用為每月人民幣________________________元。

2.代租費用支付方式：乙方應于每月的________________________日前，將代租費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方職責及權利

1.丙方作為第三方中介，負責協助甲方尋找合適的承租方，并促成雙方達成租賃協議。

2.丙方有權收取中介服務費，服務費為代租費用的________________________%。

3.丙方應保證租賃協議的合法性和有效性，如因丙方原因導致租賃協議無效，丙方應承擔全部責任。

四、店鋪管理及維護

1.乙方在代租期間，應對店鋪進行合理管理，確保店鋪的正常運營。

2.乙方應負責店鋪的日常維護，包括但不限于清潔、修繕等。

3.如因乙方原因導致店鋪設施損壞，乙方應承擔維修費用。

五、租賃期限及終止條件

1.本合同租賃期限自________________________起，至________________________止。

2.任何一方需終止本合同，應提前________________________個月書面通知對方。

3.在租賃期限內，如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。

六、甲方權益保障

1.甲方保留對店鋪的最終決策權，包括但不限于租賃期限的延長、縮短或終止。

2.甲方有權要求乙方提供店鋪運營的相關資料和財務報表，以確保店鋪的盈利能力和合規經營。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付代租費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代租費用總額的________________________%。

2.乙方未經甲方同意，擅自改變店鋪用途或進行裝修，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在代租期間，如因自身原因導致店鋪經營不善，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

1.店鋪租賃合同；

2.店鋪平面圖；

3.店鋪設施清單。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，甲方能夠更高效地找到合適的承租方，降低租賃風險，同時丙方作為專業機構，能夠為甲方提供更為全面的法律保障和咨詢服務。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有對店鋪的最終決策權，能夠確保店鋪的穩定運營和自身權益的最大化。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出租方）：________________________

乙方（房屋承租方）：________________________

丙方（房地產經紀機構）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，現甲方愿意將該房屋出租給乙方，同時引入丙方作為第三方房地產經紀機構，以協助雙方達成租賃協議并確保交易順利進行。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.租賃期限：________________________

二、租金及支付方式

1.乙方租賃期間，應支付甲方租金，租金為每月人民幣________________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月的________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方職責及權利

1.丙方作為房地產經紀機構，負責協助甲方尋找合適的承租方，并促成雙方達成租賃協議。

2.丙方有權收取中介服務費，服務費為租金總額的________________________%。

3.丙方應保證租賃協議的合法性和有效性，如因丙方原因導致租賃協議無效，丙方應承擔全部責任。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護，包括但不限于清潔、修繕等。

3.如因乙方原因導致房屋設施損壞，乙方應承擔維修費用。

五、租賃期限及終止條件

1.本合同租賃期限自________________________起，至________________________止。

2.任何一方需終止本合同，應提前________________________個月書面通知對方。

3.在租賃期限內，如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋的結構、設施、周邊環境等。

2.乙方有權在租賃期間使用房屋，不得受到任何非法干擾。

3.如甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴重質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴重質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.甲方不得無故提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

3.甲方不得擅自進入乙方租用的房屋，否則乙方有權要求賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋設施清單；

3.房屋周邊環境介紹。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為房