個人交易購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋產權清晰，無任何權屬糾紛；乙方有意購買該房屋，經雙方友好協商，就甲方將房屋出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬證書編號：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供房屋權屬證書。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付房屋尾款人民幣__________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有質量問題，應在__________日內通知甲方，甲方應在__________日內予以修復。

3.3乙方在取得房屋權屬證書后，可依法使用該房屋。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

4.2乙方應承擔房屋交付后產生的稅費，包括但不限于物業費、供暖費等。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）如甲方提供的房屋存在權屬糾紛或質量問題，甲方應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋產權清晰，無任何權屬糾紛；乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保；經三方友好協商，就甲方將房屋出售給乙方，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬證書編號：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供房屋權屬證書。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付房屋尾款人民幣__________元整。

2.5丙方在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供擔保。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2如乙方未能按約定履行付款義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權在乙方未按約定履行付款義務的情況下，代為支付欠款，并有權向乙方追償。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有質量問題，應在__________日內通知甲方，甲方應在__________日內予以修復。

4.3乙方在取得房屋權屬證書后，可依法使用該房屋。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

5.2乙方應承擔房屋交付后產生的稅費，包括但不限于物業費、供暖費等。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按約定支付定金和尾款，以保證交易安全。

6.2甲方有權要求丙方提供擔保，以降低交易風險。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔擔保責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付定金或尾款，每延遲一日，應向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

7.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在購房過程中，不得惡意違約，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，降低甲方的交易風險，確保交易順利進行。同時，丙方的擔保責任也增加了乙方的違約成本，保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋的出售方，擁有房屋的完全所有權，因此在合同中設定了多項權利條款，以確保自身的權益得到充分保障。同時，通過限制乙方的違約行為，降低交易風險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋產權清晰，無任何權屬糾紛；乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保；經三方友好協商，就甲方將房屋出租給乙方，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬證書編號：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2如乙方未能按約定支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權在乙方未按約定支付租金的情況下，代為支付欠款，并有權向乙方追償。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有質量問題，應在__________日內通知甲方，甲方應在__________日內予以修復。

4.3乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，以保證甲方權益。

5.2甲方有權要求丙方提供擔保，以降低租賃風險。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔擔保責任。

六、乙方的權利條款及利益保障

6.1乙方有權在租賃期間內，合理使用房屋，但不得違反相關法律法規。

6.2乙方有權在租賃期間內，對房屋進行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復原狀。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情，要求甲方調整租金。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋租金的__________%作為違約金。

7.2甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租人，需