屋托管合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）托管給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋權屬：甲方擁有房屋所有權，并有權將房屋托管給乙方使用。

二、托管期限

2.1托管期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方應在托管期限屆滿前____個工作日通知乙方辦理退房手續。

三、房屋使用

3.1乙方在托管期限內，有權使用房屋及其附屬設施，并應合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.2乙方應愛護房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

3.3乙方在房屋內不得從事違法活動，不得擅自轉租、轉借房屋。

四、費用承擔

4.1乙方在托管期限內，應按照甲方要求支付房屋租金、物業管理費等相關費用。

4.2房屋租金及支付方式由甲乙雙方另行協商確定。

4.3乙方應按時繳納相關費用，逾期未繳納的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

五、房屋維護

5.1甲方負責房屋及其附屬設施的日常維護和保養。

5.2乙方在房屋使用過程中，如發現房屋及其附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

5.3因乙方原因造成的房屋及其附屬設施損壞，由乙方承擔維修責任。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違反約定，應承擔違約責任。

6.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還租金。

6.3乙方未按約定支付租金或相關費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.4乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.房屋附屬設施清單

4.甲方授權委托書

5.乙方身份證明復印件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為房屋管理方，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）托管給乙方使用，并由丙方提供房屋管理服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋權屬：甲方擁有房屋所有權，并有權將房屋托管給乙方使用。

二、托管期限

2.1托管期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方應在托管期限屆滿前____個工作日通知乙方辦理退房手續。

三、丙方管理責任

3.1丙方負責房屋的日常維護、保養及安全管理，確保房屋及其附屬設施處于良好狀態。

3.2丙方應定期對房屋進行檢查，發現安全隱患及時通知甲方修復。

3.3丙方應建立完善的房屋租賃管理制度，確保房屋租賃活動合法合規。

四、乙方使用責任

4.1乙方在托管期限內，有權使用房屋及其附屬設施，并應合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應愛護房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

4.3乙方在房屋內不得從事違法活動，不得擅自轉租、轉借房屋。

五、費用承擔

5.1乙方在托管期限內，應按照甲方要求支付房屋租金、物業管理費等相關費用。

5.2房屋租金及支付方式由甲乙雙方另行協商確定。

5.3乙方應按時繳納相關費用，逾期未繳納的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權監督丙方履行管理責任，確保房屋及其附屬設施得到妥善管理。

6.2甲方有權要求丙方對房屋租賃活動進行指導和監督，確保租賃活動合法合規。

6.3甲方有權在丙方違反合同約定時，要求丙方承擔相應的違約責任。

6.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金或相關費用，甲方有權暫停乙方使用房屋，直至乙方履行付款義務。

7.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3乙方如違反法律法規或合同約定，造成第三方損害的，乙方應承擔相應的法律責任。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方應按照合同約定，為乙方提供良好的房屋租賃服務，確保乙方合法權益。

8.2丙方有權對乙方租賃活動進行監督，如發現乙方有違規行為，有權要求乙方改正。

8.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

十、其他約定

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.房屋附屬設施清單

4.甲方授權委托書

5.乙方身份證明復印件

6.丙方管理服務協議

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為管理方，旨在規范房屋租賃市場，確保房屋租賃活動合法合規，保障甲乙雙方的合法權益。丙方的介入有助于提高房屋租賃服務質量，降低甲乙雙方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，主導本合同的目的在于維護自身權益，確保房屋得到妥善管理，同時通過丙方的管理服務，提高房屋租賃市場的規范程度，保障租賃雙方的利益。甲方通過加強對丙方的監督和管理，確保丙方履行合同義務，實現房屋租賃活動的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋租戶）：__________

丙方（房屋管理公司）：__________

鑒于甲方擁有房屋所有權，乙方希望租賃該房屋用于居住，丙方作為專業房屋管理公司，同意提供房屋租賃和管理服務。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋權屬：甲方擁有房屋所有權，并有權將房屋出租給乙方。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方應在租賃期限屆滿前____個工作日通知乙方辦理退房手續。

三、丙方管理責任

3.1丙方負責房屋的日常維護、保養及安全管理，確保房屋及其附屬設施處于良好狀態。

3.2丙方應定期對房屋進行檢查，發現安全隱患及時通知甲方修復。

3.3丙方應建立完善的租賃管理制度，確保租賃活動合法合規。

四、乙方租賃權利

4.1乙方在租賃期限內，有權使用房屋及其附屬設施，并應合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方有權要求丙方提供及時、有效的房屋管理服務。

4.3乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前通知丙方并獲得甲方同意。

五、費用承擔

5.1乙方應按時支付租金，租金及支付方式由甲乙雙方另行協商確定。

5.2乙方應承擔物業管理費、水電費等與房屋使用相關的費用。

5.3乙方如逾期支付租金或相關費用，應向甲方支付滯納金。

六、甲方的責任與權利

6.1甲方應確保房屋符合租賃條件，并在租賃期限內對房屋進行必要的維修。

6.2甲方有權監督丙方履行管理責任，確保房屋及其附屬設施得到妥善管理。

6.3甲方有權在丙方違反合同約定時，要求丙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金或相關費用，甲方有權暫停乙方使用房屋，直至乙方履行付款義務。

7.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3乙方如違反法律法規或合同約定，造成第三方損害的，乙方應承擔相應的法律責任。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方應按照合同約定，為乙方提供良好的房屋租賃服務，確保乙方合法權益。

8.2丙方有權對乙方租賃活動進行監督，如發現乙方有違規行為，有權要求乙方改正。

8.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

十、其他約定

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.房屋附屬設施清單

4.甲方授權委托書

5.乙方身份證明復印件

6.丙方管理服務協議

7.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋租戶，主導本合同的目的在于確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障。通過明確丙方的管理責任和甲方的義務，乙方能夠享受到高質量的房屋租賃服務，同時，