建房開發合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有某地塊土地使用權，現欲在該地塊上進行房屋建設開發，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求進行房屋建設開發，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目占地面積：__________平方米

4.項目總建筑面積：__________平方米

5.項目總投資：__________萬元

二、合同標的

1.乙方接受甲方的委托，按照甲方的要求進行房屋建設開發。

2.乙方應按照甲方提供的規劃圖紙、設計要求及工程量清單，進行房屋建設開發。

3.乙方應確保房屋建設開發質量符合國家相關法律法規及行業標準。

三、合同工期

1.本合同工期自簽訂之日起計算，共計__________個月。

2.乙方應按照甲方的要求，在合同工期范圍內完成房屋建設開發。

3.乙方如因自身原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。

四、工程款支付

1.甲方按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價的__________%作為預付款；

（2）主體結構封頂后支付合同總價的__________%作為進度款；

（3）竣工驗收合格后支付合同總價的__________%作為竣工驗收款；

（4）剩余工程款在房屋交付使用后__________個工作日內支付完畢。

2.乙方應按照甲方的要求，提供相關工程進度證明及驗收報告。

3.乙方有權對甲方未按約定支付工程款的行為進行追討。

五、質量責任

1.乙方應按照國家相關法律法規及行業標準，確保房屋建設開發質量。

2.乙方應按照甲方的要求，進行房屋建設開發過程中的質量控制。

3.如因乙方原因導致房屋建設開發質量不符合約定，乙方應承擔相應的修復責任及違約責任。

六、合同解除

1.在合同履行期間，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

2.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同。

3.合同解除后，雙方應按照約定進行結算。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.項目規劃圖紙

2.設計要求及工程量清單

3.預付款支付憑證

4.進度款支付憑證

5.竣工驗收報告

6.合同簽訂地相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有某地塊土地使用權，欲在該地塊上進行房屋建設開發，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求進行房屋建設開發。丙方作為第三方，同意在項目中提供資金支持。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目占地面積：__________平方米

4.項目總建筑面積：__________平方米

5.項目總投資：__________萬元

二、合同標的

1.乙方接受甲方的委托，按照甲方的要求進行房屋建設開發。

2.丙方同意在項目中提供資金支持，具體金額為__________萬元。

3.乙方應確保房屋建設開發質量符合國家相關法律法規及行業標準。

三、甲方權益

1.甲方對項目擁有最終決策權，包括但不限于設計方案、施工方案、工期安排等。

2.甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查。

3.甲方有權對丙方的資金使用情況進行監督。

四、乙方責任

1.乙方應按照甲方的要求，在合同工期范圍內完成房屋建設開發。

2.乙方應確保房屋建設開發質量符合國家相關法律法規及行業標準。

3.乙方應配合甲方對施工進度、質量、安全等進行監督檢查。

五、丙方責任

1.丙方應按照合同約定，在項目實施過程中提供資金支持。

2.丙方有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查。

3.丙方應確保資金使用的合法合規。

六、工程款支付

1.甲方按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價的__________%作為預付款；

（2）主體結構封頂后支付合同總價的__________%作為進度款；

（3）竣工驗收合格后支付合同總價的__________%作為竣工驗收款；

（4）剩余工程款在房屋交付使用后__________個工作日內支付完畢。

2.乙方應按照甲方的要求，提供相關工程進度證明及驗收報告。

七、質量責任

1.乙方應按照國家相關法律法規及行業標準，確保房屋建設開發質量。

2.乙方應按照甲方的要求，進行房屋建設開發過程中的質量控制。

3.如因乙方原因導致房屋建設開發質量不符合約定，乙方應承擔相應的修復責任及違約責任。

八、違約責任

1.乙方如因自身原因導致工期延誤，應向甲方支付違約金，違約金金額為每日__________萬元。

2.丙方如未按合同約定提供資金支持，應向甲方支付違約金，違約金金額為每日__________萬元。

3.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

九、合同解除

1.在合同履行期間，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

2.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同。

3.合同解除后，雙方應按照約定進行結算。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目規劃圖紙

2.設計要求及工程量清單

3.預付款支付憑證

4.進度款支付憑證

5.竣工驗收報告

6.合同簽訂地相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的資金支持有助于項目的順利實施，提高項目資金周轉效率。

2.丙方的專業監督有助于提高工程質量，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為項目投資方，有權對項目進行決策，確保項目符合預期目標。

2.甲方對施工進度、質量、安全的監督檢查，有助于保障項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方計劃在__________地區進行商業綜合體開發，乙方作為開發商，具備豐富的開發經驗和專業能力，愿意接受甲方的委托進行項目開發。丙方作為第三方，同意在項目中提供資金支持。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目占地面積：__________平方米

4.項目總建筑面積：__________平方米

5.項目總投資：__________萬元

二、合同標的

1.乙方接受甲方的委托，按照甲方的要求進行商業綜合體開發。

2.丙方同意在項目中提供資金支持，具體金額為__________萬元。

3.乙方應確保商業綜合體開發符合甲方的要求，并達到相關法律法規及行業標準。

三、乙方權益

1.乙方有權根據項目實際情況，提出合理的開發方案和施工方案。

2.乙方有權對項目進度、質量、安全進行管理，并有權對甲方提供的設計和規劃提出修改意見。

3.乙方有權在項目開發過程中，根據市場變化調整開發策略，包括但不限于調整銷售策略、租賃策略等。

四、丙方責任

1.丙方應按照合同約定，在項目實施過程中提供資金支持，并確保資金使用的合法合規。

2.丙方有權對乙方的開發進度、質量、安全進行監督，并提出改進建議。

3.丙方應保證資金支持按時到位，不得無故拖延或終止資金供應。

五、甲方責任

1.甲方應按照合同約定，按時向乙方支付項目開發所需款項。

2.甲方應提供完整的項目設計文件和規劃方案，并對乙方提出的修改意見給予充分考慮。

3.甲方應協助乙方辦理項目開發所需的各項審批手續。

六、工程款支付

1.甲方按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價的__________%作為預付款；

（2）主體結構封頂后支付合同總價的__________%作為進度款；

（3）竣工驗收合格后支付合同總價的__________%作為竣工驗收款；

（4）剩余工程款在房屋交付使用后__________個工作日內支付完畢。

2.乙方應按照甲方的要求，提供相關工程進度證明及驗收報告。

七、違約責任

1.甲方如未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金金額為每日__________萬元。

2.乙方如未按約定完成項目開發，或開發質量不符合約定，應向甲方支付違約金，違約金金額為每日__________萬元。

3.丙方如未按約定提供資金支持，應向乙方支付違約金，違約金金額為每日__________萬元。

八、合同解除

1.在合同履行期間，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

2.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目規劃圖紙

2.設計要求及工程量清單

3.預付款支付憑證

4.進度款支付憑證

5.竣工驗收報告

6.合同簽訂地相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方