場地承包出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的場地使用權，甲方愿意將上述場地出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同的約定租賃上述場地。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條場地基本情況

1.1場地位于__________，占地面積為__________平方米。

1.2場地用途為__________，不得用于其他非法用途。

1.3甲方保證場地的使用權合法，不存在任何爭議。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付租金。

2.3乙方應按月支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

第三條場地使用

3.1乙方在租賃期間內，有權使用甲方提供的場地，但不得改變場地用途。

3.2乙方應遵守甲方制定的場地使用規則，不得損害場地設施，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。

3.3乙方不得將場地轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

第四條甲方責任

4.1甲方應保證場地的使用權合法，不得損害乙方的合法權益。

4.2甲方應確保場地設施完好，如有損壞，甲方應負責維修或更換。

4.3甲方不得隨意提高租金，如需調整租金，應提前__________個月通知乙方。

第五條乙方責任

5.1乙方應按照本合同的約定使用場地，不得損害場地設施。

5.2乙方應按時支付租金，如逾期未支付，應承擔違約責任。

5.3乙方應遵守國家法律法規，不得從事非法活動。

第六條合同解除

6.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。

6.2合同解除后，雙方應立即停止場地使用，并按照本合同的約定處理場地內的物品。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2因乙方原因導致合同解除的，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于場地維修費用、租金損失等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.場地使用規則

2.場地平面圖

3.場地設施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的場地使用權，甲方愿意將上述場地出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同的約定租賃上述場地。為保障甲方的權益，維護場地使用秩序，第三方愿意為本合同提供擔保。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條場地基本情況

1.1場地位于__________，占地面積為__________平方米。

1.2場地用途為__________，不得用于其他非法用途。

1.3甲方保證場地的使用權合法，不存在任何爭議。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付租金。

2.3乙方應按月支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

第三條場地使用

3.1乙方在租賃期間內，有權使用甲方提供的場地，但不得改變場地用途。

3.2乙方應遵守甲方制定的場地使用規則，不得損害場地設施，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。

3.3乙方不得將場地轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

第四條第三方責任

4.1第三方對本合同承擔連帶保證責任，保證乙方按照合同約定支付租金及履行合同義務。

4.2若乙方違約，第三方應立即代為履行乙方應盡的義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3第三方保證金的金額為人民幣__________元，用于保證乙方履行合同義務。

第五條甲方權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用場地，不得損害場地設施。

5.2甲方有權要求乙方按時支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

5.3甲方有權要求第三方履行保證責任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

第六條甲方責任

6.1甲方應保證場地的使用權合法，不得損害乙方的合法權益。

6.2甲方應確保場地設施完好，如有損壞，甲方應負責維修或更換。

6.3甲方不得隨意提高租金，如需調整租金，應提前__________個月通知乙方。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2若乙方違反場地使用規則，損壞場地設施，乙方應承擔賠償責任。

7.3若乙方將場地轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中承擔擔保責任，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。通過第三方介入，可以有效降低甲方在租賃過程中的風險，提高甲方收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有場地使用權，為本合同的核心主體。通過本合同，甲方可以明確自己的權益，規范場地使用，提高場地利用率。在第三方擔保下，甲方權益得到保障，有利于甲方在租賃過程中實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉儲設施，甲方愿意將上述倉儲設施出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同的約定租賃上述倉儲設施。為保障乙方的權益，維護倉儲使用秩序，第三方愿意為本合同提供擔保。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條倉儲設施基本情況

1.1倉儲設施位于__________，占地面積為__________平方米，容積為__________立方米。

1.2倉儲設施用途為倉儲，不得用于其他非法用途。

1.3甲方保證倉儲設施的使用權合法，不存在任何爭議。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付租金。

2.3乙方應按月支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

第三條倉儲設施使用

3.1乙方在租賃期間內，有權使用甲方提供的倉儲設施，但不得改變倉儲用途。

3.2乙方應遵守甲方制定的倉儲使用規則，不得損害倉儲設施，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。

3.3乙方不得將倉儲設施轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

第四條第三方責任

4.1第三方對本合同承擔連帶保證責任，保證乙方按照合同約定使用倉儲設施并支付租金。

4.2若乙方違約，第三方應立即代為履行乙方應盡的義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3第三方保證金的金額為人民幣__________元，用于保證乙方履行合同義務。

第五條乙方權利

5.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的倉儲設施，并在設施出現問題時要求甲方進行維修或更換。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間內不得隨意提高租金，如需調整租金，應提前__________個月通知乙方。

5.3乙方有權在租賃期滿后要求甲方按照合同約定進行場地移交，包括設施完好、無損壞等。

第六條甲方責任

6.1甲方應保證倉儲設施的使用權合法，不得損害乙方的合法權益。

6.2甲方應確保倉儲設施完好，如有損壞，甲方應負責維修或更換。

6.3甲方不得隨意提高租金，如需調整租金，應提前__________個月通知乙方。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時提供符合合同約定的倉儲設施，乙方有權要求甲方進行整改，并賠償因此造成的損失。

7.2若甲方未按約定時間通知乙方租金調整，乙方有權拒絕支付調整后的租金。

7.3若甲方在租賃期間單方面解除合同，甲方應支付乙方相當于剩余租賃期限租金的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據主導地位，旨在確保其在租賃倉儲設施過程中的權