公司購買鋪面合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法成立的商業實體，具備獨立法人資格，現欲購買位于____________________的鋪面。

2.乙方為合法成立的商業實體，具備獨立法人資格，同意將其擁有的位于____________________的鋪面出售給甲方。

雙方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：

一、標的物

1.乙方同意將其擁有的位于____________________的鋪面出售給甲方。

2.鋪面面積：____________________平方米。

3.鋪面結構：____________________。

4.鋪面現狀：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內向乙方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方收到款項后，應向甲方出具收款憑證。

三、交付及驗收

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內將鋪面交付給甲方。

2.甲方應在鋪面交付后____________________日內對鋪面進行驗收。

3.驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費承擔

1.雙方應按照國家相關法律法規及政策規定，自行承擔與本次交易相關的稅費。

2.甲方在支付交易價格時，應向乙方提供完稅證明。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________________計算。

3.乙方未按約定交付鋪面，應向甲方支付違約金，違約金按交易價格的____________________計算。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用證復印件；

（3）房屋租賃合同復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法成立的商業實體，具備獨立法人資格，現欲購買位于____________________的鋪面。

2.乙方為合法成立的商業實體，具備獨立法人資格，同意將其擁有的位于____________________的鋪面出售給甲方。

3.擔保方為合法成立的商業實體，具備獨立法人資格，同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

雙方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并充分考慮擔保方的權利和義務，達成如下協議：

一、標的物

1.乙方同意將其擁有的位于____________________的鋪面出售給甲方。

2.鋪面面積：____________________平方米。

3.鋪面結構：____________________。

4.鋪面現狀：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內向乙方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.擔保方在甲方未能按時支付款項時，應按照本合同約定承擔擔保責任。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方在本合同約定的期限內，對甲方支付乙方鋪面剩余款項承擔連帶保證責任。

2.擔保方有權要求乙方提供鋪面相關證明材料，以確保鋪面權屬清晰。

3.擔保方有權監督乙方按照合同約定履行交付鋪面的義務。

4.擔保方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、交付及驗收

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內將鋪面交付給甲方。

2.甲方應在鋪面交付后____________________日內對鋪面進行驗收。

3.驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。

五、稅費承擔

1.雙方應按照國家相關法律法規及政策規定，自行承擔與本次交易相關的稅費。

2.甲方在支付交易價格時，應向乙方提供完稅證明。

六、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方在交付鋪面前確保鋪面權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方有權要求乙方提供鋪面相關證明材料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用證等。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定履行交付鋪面的義務。

4.甲方應按照合同約定支付款項。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付鋪面，應向甲方支付違約金，違約金按交易價格的____________________計算。

2.乙方在交付鋪面時，如存在權屬不清、法律糾紛等問題，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自轉售、抵押或以其他方式處置鋪面，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用證復印件；

（3）房屋租賃合同復印件；

（4）擔保合同；

（5）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔保方的介入，保障甲方的權益，降低交易風險。

2.擔保方作為第三方，提供專業擔保服務，增強交易的可信度。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為主導方，享有更多權益，如要求乙方提供鋪面相關證明材料、監督乙方履行交付義務等。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，確保自身在交易中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法成立的商業實體，具備獨立法人資格，現欲購買位于____________________的鋪面。

2.乙方為合法成立的商業實體，具備獨立法人資格，擁有位于____________________的鋪面，現欲出售。

3.擔保方為合法成立的商業實體，具備獨立法人資格，同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

雙方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并充分考慮擔保方的權利和義務，達成如下協議：

一、標的物

1.乙方同意將其擁有的位于____________________的鋪面出售給甲方。

2.鋪面面積：____________________平方米。

3.鋪面結構：____________________。

4.鋪面現狀：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內向乙方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.擔保方在甲方未能按時支付款項時，應按照本合同約定承擔擔保責任。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方在本合同約定的期限內，對甲方支付乙方鋪面剩余款項承擔連帶保證責任。

2.擔保方有權要求甲方提供支付能力證明，以確保甲方有足夠能力履行付款義務。

3.擔保方有權監督甲方按照合同約定支付款項。

四、交付及驗收

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內將鋪面交付給甲方。

2.甲方應在鋪面交付后____________________日內對鋪面進行驗收。

3.驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。

五、稅費承擔

1.雙方應按照國家相關法律法規及政策規定，自行承擔與本次交易相關的稅費。

2.甲方在支付交易價格時，應向乙方提供完稅證明。

六、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付款項。

2.乙方有權要求甲方提供鋪面使用后的維護保養措施。

3.乙方有權在交易完成后，對鋪面的使用情況進行監督。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按交易價格的____________________計算。

2.甲方在交付鋪面時，如存在權屬不清、法律糾紛等問題，應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得擅自轉售、抵押或以其他方式處置鋪面，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，具有同等法律效力