單位車庫轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：__________，以下簡稱“甲方”。

乙方（受讓方）：__________，以下簡稱“乙方”。

鑒于甲方擁有位于__________的地下車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權，現甲方同意將車庫的權益轉讓給乙方，雙方經友好協商，就車庫轉讓事宜達成如下協議：

一、車庫轉讓事項

1.1甲方同意將其擁有的車庫所有權轉讓給乙方，乙方同意接受該車庫。

1.2轉讓車庫的范圍包括但不限于車庫的建筑物、土地使用權及車庫內所有設施。

二、轉讓價款及支付方式

2.1轉讓價款為人民幣__________元整（￥__________），大寫：人民幣__________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________。

三、車庫交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將車庫及車庫內所有設施交付給乙方。

3.2乙方在接收車庫后，有權對車庫進行使用、經營及管理等。

四、稅費承擔

4.1雙方同意，與車庫轉讓相關的稅費由甲方承擔。

4.2若因車庫轉讓產生其他稅費，雙方另行協商解決。

五、違約責任

5.1若甲方未在約定時間內將車庫交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

5.2若乙方未在約定時間內支付轉讓價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.車庫所有權證明文件

2.轉讓車庫的建筑物及設施清單

3.雙方身份證明文件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：__________，以下簡稱“甲方”。

乙方（受讓方）：__________，以下簡稱“乙方”。

丙方（第三方）：__________，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于__________的地下車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權，為保障車庫轉讓的順利進行，并確保甲方的權益得到充分保障，現甲乙雙方及丙方經友好協商，就車庫轉讓事宜達成如下協議：

一、車庫轉讓事項

1.1甲方同意將其擁有的車庫所有權轉讓給乙方，乙方同意接受該車庫。

1.2轉讓車庫的范圍包括但不限于車庫的建筑物、土地使用權及車庫內所有設施。

1.3丙方作為第三方，在本合同中擔任監督和協調角色，確保車庫轉讓的合法、合規及順利進行。

二、轉讓價款及支付方式

2.1轉讓價款為人民幣__________元整（￥__________），大寫：人民幣__________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________。

三、車庫交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將車庫及車庫內所有設施交付給乙方。

3.2乙方在接收車庫后，有權對車庫進行使用、經營及管理等。

3.3丙方負責監督車庫交付及使用過程中的合規性，確保車庫轉讓的順利進行。

四、稅費承擔

4.1雙方同意，與車庫轉讓相關的稅費由甲方承擔。

4.2若因車庫轉讓產生其他稅費，雙方另行協商解決。

五、甲方權益保障

5.1甲方在車庫轉讓過程中享有以下權益：

（1）甲方對車庫的所有權享有優先權；

（2）甲方有權監督車庫轉讓的合法性和合規性；

（3）甲方有權要求乙方在車庫轉讓過程中提供相關證明文件；

（4）甲方有權要求乙方在車庫轉讓后承擔車庫的維修、養護等責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方在車庫轉讓過程中及轉讓后應遵守以下條款：

（1）乙方不得擅自改變車庫的結構、用途及功能；

（2）乙方不得將車庫出租給非法經營或存在安全隱患的商戶；

（3）乙方不得將車庫轉讓、抵押或以其他方式處分車庫權益；

（4）乙方在車庫轉讓過程中應積極配合甲方及丙方的監督工作。

六、違約責任

6.1若乙方違反本合同第六條的規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；

6.2若丙方在車庫轉讓過程中未能履行監督職責，導致車庫轉讓出現違法違規行為，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.車庫所有權證明文件

2.轉讓車庫的建筑物及設施清單

3.雙方身份證明文件

4.丙方資質證明文件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保車庫轉讓的合法、合規及順利進行，保障甲方的權益不受侵害，并維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為車庫的所有權人，在車庫轉讓過程中享有主導地位，旨在保障自身權益，確保車庫轉讓的順利進行，并實現車庫價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：__________，以下簡稱“甲方”。

乙方（受讓方）：__________，以下簡稱“乙方”。

丙方（第三方）：__________，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于__________的商業物業（以下簡稱“物業”）的所有權，且乙方有意購買該物業，為保障乙方的權益，確保物業轉讓的順利進行，現甲乙雙方及丙方經友好協商，就物業轉讓事宜達成如下協議：

一、物業轉讓事項

1.1甲方同意將其擁有的物業所有權轉讓給乙方，乙方同意接受該物業。

1.2轉讓物業的范圍包括但不限于物業的建筑物、土地使用權及物業內所有設施。

1.3丙方作為第三方，在本合同中擔任監督和協調角色，確保物業轉讓的合法、合規及順利進行。

二、轉讓價款及支付方式

2.1轉讓價款為人民幣__________元整（￥__________），大寫：人民幣__________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________。

三、物業交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將物業及物業內所有設施交付給乙方。

3.2乙方在接收物業后，有權對物業進行使用、經營及管理等。

3.3丙方負責監督物業交付及使用過程中的合規性，確保物業轉讓的順利進行。

四、乙方權益保障

4.1乙方在物業轉讓過程中享有以下權益：

（1）乙方對物業的所有權享有優先權；

（2）乙方有權要求甲方提供物業的完整權屬證明及無法律瑕疵的保證；

（3）乙方有權要求甲方在物業轉讓后承擔物業的維修、養護等責任；

（4）乙方有權要求甲方在物業轉讓過程中提供必要的協助和支持。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在物業轉讓過程中及轉讓后應遵守以下條款：

（1）甲方不得擅自改變物業的結構、用途及功能；

（2）甲方不得將物業出租給非法經營或存在安全隱患的商戶；

（3）甲方不得將物業轉讓、抵押或以其他方式處分物業權益；

（4）甲方在物業轉讓過程中應積極配合乙方及丙方的監督工作。

六、違約責任

6.1若甲方違反本合同第五條的規定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；

6.2若丙方在物業轉讓過程中未能履行監督職責，導致物業轉讓出現違法違規行為，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向物業所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.物業所有權證明文件

2.轉讓物業的建筑物及設施清單

3.雙方身份證明文件

4.丙方資質證明文件

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受讓方，