甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年鄉村民宿經營權租賃協議本合同目錄一覽1.租賃主體及定義1.1出租方1.2承租方2.民宿概況2.1民宿位置2.2民宿面積2.3民宿設施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式5.使用與經營權5.1承租方的使用范圍5.2承租方的經營范圍5.3禁止行為6.維護與維修6.1出租方的維修責任6.2承租方的維護責任7.保險責任7.1出租方的保險責任7.2承租方的保險責任8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1協商解決10.2第三方調解10.3法律途徑11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的保密條款12.3合同的繼承與轉讓13.附件13.1民宿平面圖13.2租賃保證金支付憑證13.3其他相關文件14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證方（如有）簽署第一部分：合同如下：1.租賃主體及定義1.1出租方1.1.1出租方為_______（姓名/公司名稱），營業執照號碼為_______，地址為_______，聯系人及電話為_______。1.2承租方1.2.1承租方為_______（姓名/公司名稱），營業執照號碼為_______，地址為_______，聯系人及電話為_______。2.民宿概況2.1民宿位置2.1.1民宿位于_______（具體地址），周圍環境描述為_______。2.2民宿面積2.2.1民宿的總面積為_______平方米，包括_______（具體房間和空間）。2.3民宿設施與條件2.3.1民宿內提供的設施包括_______（列舉主要設施和設備），以滿足承租方的經營需求。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃的開始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃結束日期3.2.1租賃的結束日期為_______年_______月_______日。3.3租賃期限總計3.3.1租賃期限總計為_______個月。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1承租方應支付的租金金額為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租金支付頻率4.2.1租金應按月支付，承租方應在每月的_______日前支付當月租金。4.3租金支付方式4.3.1承租方可以通過銀行轉賬的方式支付租金，轉賬至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息為：開戶行：_______，賬戶名稱：_______，賬號：_______。5.使用與經營權5.1承租方的使用范圍5.1.1承租方僅享有民宿的經營權，并不獲得民宿的所有權。5.2承租方的經營范圍5.2.1承租方在民宿內從事的經營活動限于_______（具體經營范圍），并應遵守相關法律法規。5.3禁止行為6.維護與維修6.1出租方的維修責任6.1.1出租方負責維護民宿的_______（列舉具體設施和設備）的正常運行和維護。6.2承租方的維護責任6.2.1承租方負責維護民宿的_______（列舉具體設施和設備）的正常運行和維護，并確保其安全可靠。8.保險責任8.1出租方的保險責任8.1.1出租方應確保民宿具備必要的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等，以保障民宿的安全和利益。8.2承租方的保險責任8.2.1承租方應自行購買并維持必要的保險，包括但不限于營業中斷保險、財產保險等，以保障其經營活動的安全和利益。9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同的變更有賴于雙方協商一致，并書面確認。9.2合同解除條件9.2.1合同解除的條件如下：9.2.1.1雙方協商一致解除合同；9.2.1.2承租方嚴重違反合同條款，出租方有權解除合同；9.2.1.3出租方因不可抗力原因無法履行合同，有權解除合同。10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方如未按約定提供民宿或未履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方的經濟損失。10.2承租方違約責任10.2.1承租方如未按約定支付租金或未履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租方的經濟損失。11.爭議解決11.1協商解決11.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2第三方調解11.2.1如協商不成，雙方同意將爭議提交給_______（具體機構或個人）進行調解。11.3法律途徑11.3.1如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自_______年_______月_______日起履行。13.2合同的保密條款13.2.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方的商業秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。13.3合同的繼承與轉讓13.3.1未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。本合同的繼承應經雙方同意并書面確認。14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證方（如有）簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同具有利害關系的個人或單位。16.第三方介入情形16.1.1合同履行過程中，出現糾紛，需要第三方調解或仲裁；16.1.2合同履行過程中，需要第三方的專業服務，如審計、評估等；16.1.3合同履行過程中，一方無法履行合同義務，需要第三方接替履行；16.1.4其他雙方約定的第三方介入情形。17.第三方責任17.1第三方介入本合同，應明確其身份和責任，并經甲乙方同意。17.2第三方應按照甲乙方的約定，履行相關義務，并承擔相應責任。17.3第三方如因故意或過失導致甲乙方損失，應承擔賠償責任。18.第三方責任限額18.1第三方介入本合同，甲乙方均有權要求第三方明確其責任限額。18.2第三方責任限額包括但不限于：18.2.1第三方應承擔的賠償金額；18.2.2第三方應承擔的違約責任；18.2.3第三方應承擔的侵權責任。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方的權利義務。19.2甲乙方應與第三方保持獨立的關系，第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員。19.3第三方如因履行本合同導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追償。20.第三方介入的程序20.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方。20.2甲乙方應就第三方的選擇、職責和責任與對方進行協商。20.3甲乙方應就第三方介入的事項達成一致，并以書面形式確認。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的事由消失后，甲乙方應終止第三方的介入。21.2第三方介入終止后，第三方應將合同項下的權利義務轉回甲乙方。22.第三方介入的書面協議22.1甲乙方與第三方之間的所有協議，均應以書面形式作出，并經甲乙方雙方確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：民宿平面圖詳細描述民宿的布局、房間分布、公共區域等信息，以便承租方了解民宿的具體情況。附件2：租賃保證金支付憑證承租方支付租賃保證金的相關憑證，證明保證金已支付到位。附件3：租金支付記錄記錄承租方支付租金的詳細信息，包括支付金額、支付日期等。附件4：保險單據出租方和承租方購買的保險單據，證明雙方已按照合同約定購買了必要的保險。附件5：經營許可證明承租方經營的許可證明，證明承租方有權利在民宿內進行經營活動。附件6：維修記錄記錄出租方維護和維修民宿的詳細信息，包括維修項目、維修時間等。附件7：合同變更協議如有合同變更，需附上變更協議，證明雙方就合同內容達成了一致。附件8：爭議解決裁決書如雙方發生爭議，需附上第三方調解或仲裁機構出具的裁決書。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供民宿或未履行合同義務。2.承租方未按約定支付租金或未履行合同義務。3.承租方在民宿內進行未經同意的經營活動或違反合同約定的使用范圍。4.出租方未維護和維修民宿，導致民宿無法正常使用。5.雙方未能就合同變更達成一致。責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方的經濟損失。2.違約方應按照合同約定，支付違約金或賠償金。3.違約方如無法履行合同，對方有權解除合同，并要求違約方支付合同解除后的賠償。示例說明：如承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付合同解除后的賠償，賠償金額為未支付租金的金額的兩倍。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年鄉村民宿經營權租賃協議，由出租方和承租方簽訂。2