第3頁共3頁2024年安置二手房購房合同簡單版賣方：__________身份證號碼：__________買方：__________身份證號碼：__________依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜簽訂本合同，以資共同信守。第一條乙方同意購買甲方位于____市____區_____的房產，該房產建筑面積為____平方米。第二條上述房產的交易價格為：單價人民幣____元/平方米，總價人民幣____元整。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。第三條付款時間與方式：甲乙雙方同意采取一次性付款方式，約定在房地產交易管理部門完成產權變更登記并繳交稅費當日，乙方向甲方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整；剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日支付給甲方。第四條房屋交付1.房屋交驗應在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成。甲、乙雙方需親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋順利交付使用。房屋交付前產生的各項費用由甲方承擔，交付后產生的費用由乙方承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。2.甲方保證所售房屋無產權糾紛和債務糾紛，并已結清物業、供暖等手續。若房屋設有抵押登記，甲方已通知抵押權人。因甲方原因導致房屋無法辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方承擔全部責任。3.甲方保證所售房屋建筑面積與產權證記載相符，并提供辦理權屬變更所需的全部手續。4.甲方如有公共維修基金，房產過戶后該基金歸乙方繼續使用。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，按規定繳納辦理房地產過戶手續所需稅費。經協商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由____方承擔。第六條違約責任乙方支付定金后，雙方依據《民法典》定金規定承擔違約責任。甲方悔約應雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。雙方未按約定履行義務導致合同履行遲延或無法履行的，違約方應承擔違約責任，賠償對方損失。遲延履行義務的，每逾期一日按成交價格的萬分之二支付違約金。第七條本合同主體1.甲方為_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方為_____，代表人為_____。第八條如需公證，本合同經國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式三份，甲方產權人一份，乙方一份，許昌市房地產交易中心一份。第十條合同爭議解決方式：雙方可通過協商、訴訟方式解決履約過程中發生的爭議。第十一條未盡事宜，雙方可另行約定，補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方：__________身份證號碼：__________地址：__________郵編：__________購買方：__________身份證號碼：__________地址：__________郵編：______________年____月____日2024年安置二手房購房合同簡單版（二）合同編號：賣方：_____________（姓名/名稱）身份證號碼：_____________買方：_____________（姓名/名稱）身份證號碼：_____________依據《中華人民共和國____市房地產管理法》及相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜簽訂本合同，以資共同遵守與執行。第一條乙方同意購買甲方位于____市____區_____的房產，建筑面積為____平方米。第二條上述房產交易價格為：單價人民幣____元/平方米，總價人民幣____元整。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。第三條付款時間與方式：1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日支付給甲方。2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完成當日支付給甲方。第四條甲方應在收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日結清____等費用。第五條稅費分擔。甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由____方承擔，中介費及代理產權過戶手續費由____方承擔。第六條違約責任。甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，應經國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式____份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產交易中心一份，_____公證處各一份。第十條本合同爭議處理方法：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十