第5頁共5頁2024年寺廟合作開發協議范本一、甲方責任與義務1、甲方有責任處理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批和施工許可等相關手續。自本協議簽署之日起個月內，需取得《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》；在本協議簽訂之日起個月內，需取得《建設工程施工許可證》。確保項目規劃指標與本協議第一條相符。2、甲方應承擔項目前期的土地出讓金、規費與配套費、圖紙設計費以及施工許可證辦理的相關費用。3、在乙方按照本協議約定的付款方式支付第一期款項之日起的天內，甲方需向乙方移交項目地塊，提供現場臨時供水、供電，并保證項目用地無界址糾紛，項目產權清晰，無抵押等他項權利。4、甲方應按照本協議第六條約定的方式向乙方移交相關行政手續及本項目的全部資料和圖紙文件。5、在項目建設過程中，甲方負責協調與施工現場周邊的關系，排除周邊單位或居民對乙方正常開發工作的干擾，確保開發工作的順利進行。6、甲方需承擔本協議簽訂之前的所有法律責任及由此產生的經濟責任。四、乙方責任與義務1、乙方應按照本協議約定的付款方式，向甲方支付第二條約定的項目補償與收益。2、乙方支付補償與收益后，對本項目擁有獨立的開發權與經營權，可獨立開展項目的開發建設和營銷工作，并享有全部收益。3、為確保項目開發順利，乙方將派出一名工作人員協助甲方的規劃報批、圖紙設計及施工許可申請等相關工作。4、乙方需承擔自身在項目開發期間產生的一切相關債權債務。5、項目完成后，乙方需將甲方提供的相關行政手續歸還甲方。五、付款方式1、本協議簽訂之日起一個月內，甲乙雙方在銀行設立共管賬戶，用于乙方分期支付甲方的項目補償與收益。2、甲方取得《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》后天內，乙方通過共管賬戶向甲方支付總金額的%即人民幣萬元。3、甲方取得《建設工程施工許可證》之日起天內，乙方通過共管賬戶向甲方支付總金額的%即人民幣萬元。4、項目結構封頂之日，乙方通過共管賬戶向甲方支付剩余的%款項，即人民幣萬元。5、甲方在收到款項的同時，需向乙方提供相應的含稅發票。六、項目相關資料手續的移交1、本協議簽訂之日起天內，甲方需向乙方移交本項目前期全部資料的復印件，包括相關批文、審核過的方案圖紙等，以便乙方進行項目開發準備工作。2、乙方支付第一期款項的同時，甲方需向乙方移交本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》及甲方相關行政手續和項目全部資料、圖紙的原件。3、甲方移交的相關行政手續包括：甲方的工商營業執照正副本、法人代碼證正副本、房地產開發資質證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協議專用章、財務專用章、銀行賬戶。雙方將共同派專人保管，甲方確保乙方在項目開發范圍內正常使用這些行政手續，直至項目完成由甲方收回。4、乙方支付第二期款項的同時，甲方需向乙方移交本項目的《建設工程施工許可證》及相關資料原件。七、違約責任1、雙方應履行協議約定的責任和義務，任何一方違反協議規定，應視為違約，違約方需賠償對方因此產生的所有經濟損失，并支付協議總金額的5%作為違約金。2、如乙方未按協議規定的時間支付款項，每逾期一天，應向甲方支付未支付款項5‰的逾期違約金。八、適用法律及爭議解決1、本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。2、因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。九、其他1、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。協議生效后，未經另一方同意，任何一方不得公開本協議內容。2、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年寺廟合作開發協議范本（二）甲方：_____地址：_____乙方：_____地址：_____電話：_____鑒于合作協議的多樣性，合作可能涵蓋如共同設立公司、軟件開發、產品購銷等不同形式，每種合作方式皆有其特定的項目內容和協議條款。為此，甲乙雙方就寺內重建、改建及新建項目工程的建設進度和資金落實事宜達成以下共識。一、合作內容雙方旨在加速上述項目工程的建設，確保資金的及時到位和合理使用。二、融資資金的交付與使用1.自本協議生效起的_____年內，乙方將為甲方的寺內建設籌集_____萬元，所有資金需匯入甲方指定的一般賬戶（賬號：_____）。該資金僅限用于建設，未經乙方同意，甲方不得挪作他用，否則視為甲方嚴重違約。2.乙方有權監督資金的使用，但不得干涉寺務管理。3.資金的具體時間安排如下：(1)_____年_____月_____日，乙方匯入甲方賬戶_____萬元。(2)_____年_____月至_____年_____月，乙方匯入甲方賬戶_____萬元。(3)_____年_____月至_____年_____月，乙方匯入甲方賬戶_____萬元。(4)若乙方未能按上述規定注入資金，將被視為乙方嚴重違約。三、雙方權利與義務1.甲方保證_____項目納入改擴建項目總體規劃，并在_____年內取得相關政府批準。同時，甲方需協助乙方處理與原《_____項目合作協議》合作方的關系，以及配合凈土園的宣傳、包裝和接待捐助人員等工作。2.乙方需積極籌措資金，確保建設資金按時、足額到位。四、合作期限合作期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。五、違約責任1.任何一方違反協議規定，均被視為違約，應承擔相應責任。2.乙方同意向甲方提供_____萬元作為保證金。如在協議期間違約，保證金將作為對寺廟的功德捐助，甲方不予退還。六、爭議解決合作期間如發生爭議，雙方應以相互理解、互惠互利的原則協商解決。協商未果時，可向_____方所在地人民法院提起訴訟。七、