城市建設2024安置住房買賣協議樣本版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.買賣雙方信息3.1出賣人信息3.2買受人信息4.房價及支付方式4.1房價4.2支付方式4.3支付時間5.交付及交付條件5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續6.質量保證6.1房屋質量6.2設施功能6.3質量保修7.產權過戶7.1產權轉移7.2過戶費用7.3過戶時間8.違約責任8.1出賣人違約8.2買受人違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序11.附加條款11.1裝修條款11.2家具家電條款11.3其他特殊條款12.合同的生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效后的權利義務13.合同的終止13.1終止條件13.2終止時間13.3終止后的處理14.雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章14.2買受人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2解釋本合同所用詞語，如“甲方”、“乙方”、“房價”等，除非文中另有定義，其含義應按照本合同第一條1.1款的定義解釋。1.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條房屋描述2.1房屋位置甲方擁有的房屋位于城市建設2024安置區域，具體地址為【房屋地址】。2.2房屋面積房屋的建筑面積為【房屋建筑面積】平方米，套內面積為【套內建筑面積】平方米。2.3房屋結構房屋的結構為【房屋結構類型】，如有特殊結構要求，應以附件形式明確。2.4房屋設施第三條買賣雙方信息3.1出賣人信息甲方為【甲方全稱】，營業執照號/身份證號為【營業執照號/身份證號】，地址為【甲方地址】，聯系電話為【甲方聯系電話】。3.2買受人信息乙方為【乙方全稱】，營業執照號/身份證號為【營業執照號/身份證號】，地址為【乙方地址】，聯系電話為【乙方聯系電話】。第四條房價及支付方式4.1房價雙方確認，房屋的房價為【房價】元/平方米，總價為【總價】元。4.2支付方式乙方應按照本合同約定的支付時間和方式向甲方支付房價。4.3支付時間乙方應在本合同簽訂后的【支付時間】內，將房價支付完畢。第五條交付及交付條件5.1交付時間甲方應在本合同約定的交付條件滿足后的【交付時間】內，將房屋交付給乙方。5.2交付條件5.3交付手續雙方應按照本合同約定的交付手續進行房屋的交付。第六條質量保證6.1房屋質量甲方保證房屋的質量符合國家相關標準和規定。6.2設施功能房屋內的設施應保證正常使用功能，如有損壞，甲方應負責修復。6.3質量保修甲方應按照國家的相關法律法規，對房屋及設施提供質量保修服務。第七條產權過戶7.1產權轉移乙方應在本合同約定的過戶時間內，完成房屋產權的轉移手續。7.2過戶費用雙方約定，過戶費用為【過戶費用】元，由【承擔方】承擔。7.3過戶時間乙方應在本合同簽訂后的【過戶時間】內，完成房屋產權的過戶手續。第八條違約責任8.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，導致乙方權益受損的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的【違約金比例】%。8.2買受人違約乙方違反本合同的約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的【違約金比例】%。8.3違約賠償因違約行為導致的直接損失，違約方應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應通過友好協商解決。9.2調解解決協商不成的，雙方可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件本合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2解除條件雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協議，并辦理相關手續。10.3變更和解除的程序合同的變更或解除，應依照法律規定和本合同的約定辦理。第十一條附加條款11.1裝修條款本合同不含裝修費用，如需裝修，雙方可另行簽訂裝修合同。11.2家具家電條款房屋交付時，家具家電的配置及品牌、型號等詳見附件。11.3其他特殊條款其他需要約定的內容，可在本合同附件中明確。第十二條合同的生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同的生效時間為【生效時間】。12.3生效后的權利義務合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。第十三條合同的終止13.1終止條件本合同在履行完畢、雙方權利義務履行完畢后終止。13.2終止時間本合同的終止時間為【終止時間】。13.3終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理后續事項。第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________14.2買受人簽字蓋章乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________14.3見證人簽字蓋章見證人簽字（或蓋章）：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋位置示意圖詳細描述房屋在城市建設2024安置區域的具體位置，包括街道名稱、門牌號碼等。附件二：房屋面積測量報告提供由專業測量機構出具的房屋面積測量報告，其中包括建筑面積和套內建筑面積。附件三：房屋結構類型說明詳細描述房屋的結構類型，如磚混結構、框架結構等，并可附上相關圖紙。附件四：房屋設施清單列出房屋交付時應具備的設施，包括家電、家具等，并注明品牌、型號、數量等信息。附件五：裝修合同如雙方選擇進行裝修，應提供裝修合同，明確裝修標準、費用、工期等內容。附件六：家具家電配置清單詳細列出家具家電的配置清單，包括品牌、型號、數量等信息。附件七：質量保證書提供房屋質量保證書，明確質量保修的范圍、期限等內容。附件八：產權過戶指南提供產權過戶的指南，明確過戶流程、所需材料、費用等信息。附件九：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決的途徑，包括協商、調解、訴訟等，并提供相關聯系方式。附件十：合同變更和解除協議如雙方同意變更或解除合同，應提供書面變更和解除協議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的質量標準。2.甲方未按約定提供設施或提供的設施不符合合同約定的品牌、型號等。3.乙方未按約定時間支付房價或支付的金額不符合合同約定。4.乙方未按約定時間完成產權過戶手續或過戶費用不符合合同約定。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的【違約金比例】%。2.損害賠償：因違約行為導致的直接損失，違約方應承擔損害賠償責任。3.逾期交付房屋：甲方逾期交付房屋的，應支付給乙方逾期交付違約金，具體金額為本合同總價款的【逾期交付違約金比例】%。4.質量問題：如交付的房屋存在質量問題，甲方應負責修復，并支付因此產生的費用。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內交付房屋，甲方應支付給乙方逾期交付違約金，具體金額為本合同總價款的【逾期交付違約金比例】%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指由甲方出賣房屋給乙方，乙方購買并支付房價的協議。2.出賣人：指甲方，擁有房屋并同意出售給乙方的人。3.買受人：指