2024版賓館整體翻新施工協議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及資質1.2乙方名稱及資質1.3丙方名稱及資質1.4合同術語定義2.翻新施工范圍及內容2.1施工項目列表2.2施工質量標準2.3施工時間安排2.4施工材料及設備3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付條款3.3價款調整條件3.4付款憑證4.施工質量保證4.1乙方質量責任4.2質量驗收標準4.3質量問題處理4.4質保期5.施工安全責任5.1乙方安全責任5.2安全事故處理5.3安全生產措施5.4保險事宜6.合同的履行和變更6.1合同履行地點6.2合同履行期限6.3合同變更條件6.4合同終止條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任7.4違約賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄法院9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責任12.合同附件12.1施工圖紙及設計文件12.2施工材料樣品12.3相關資質證明文件13.合同的簽訂和修改13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點13.3合同修改程序14.其他條款14.1合同解釋權14.2法律適用14.3送達條款14.4聯系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質甲方全稱為“某某賓館”，具備《中華人民共和國企業法人營業執照》，統一社會信用代碼為X，注冊地址為市區路號，法人代表為X，聯系電話為X。1.2乙方名稱及資質乙方全稱為“X建筑裝飾工程有限公司”，具備《中華人民共和國企業法人營業執照》，統一社會信用代碼為X，注冊地址為市區路號，法人代表為X，聯系電話為X。1.3丙方名稱及資質丙方全稱為“X建筑設計研究院”，具備《中華人民共和國企業法人營業執照》，統一社會信用代碼為X，注冊地址為市區路號，法人代表為X，聯系電話為X。1.4合同術語定義（1）賓館：指甲方擁有的物業，位于市區路號。（2）翻新施工：指對賓館的內外墻面、天花、地面等進行重新裝修、刷新。（3）施工項目列表：詳見附件一。（4）施工質量標準：詳見附件二。（5）施工時間安排：詳見附件三。（6）施工材料及設備：詳見附件四。第二條翻新施工范圍及內容2.1施工項目列表施工項目包括但不限于：內外墻面翻新、天花刷新、地面鋪設、衛生間翻新、廚房翻新、電氣系統改造、給排水系統改造等。2.2施工質量標準施工質量應符合國家及行業相關標準，如《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》（GB502102001）等。2.3施工時間安排施工期限自合同簽訂之日起至年月日止。2.4施工材料及設備乙方應按照附件四所列明的材料及設備進行施工，保證材料及設備的質量。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價為人民萬元整（￥0,000.00）。3.2支付條款甲方應在乙方完成施工進度并提出支付申請后，按照合同約定的付款比例進行支付。3.3價款調整條件合同總價如需調整，應由甲乙雙方協商一致，并簽訂補充協議。3.4付款憑證乙方應向甲方提供正規發票，作為付款憑證。第四條施工質量保證4.1乙方質量責任乙方應對施工質量負責，確保施工項目達到約定的質量標準。4.2質量驗收標準質量驗收標準詳見附件二。4.3質量問題處理如發現質量問題，甲方有權要求乙方及時整改，直至達到約定的質量標準。4.4質保期乙方應對施工項目提供一年的質保期，質保期內如有質量問題，乙方應負責免費維修或更換。第五條施工安全責任5.1乙方安全責任乙方應嚴格按照國家及地方安全生產法律法規進行施工，確保施工安全。5.2安全事故處理如發生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規進行處理。5.3安全生產措施乙方應制定并落實施工安全措施，包括但不限于安全防護、消防設施等。5.4保險事宜乙方應購買建筑工程一切險，并確保保險公司同意甲方為受益人。第六條合同的履行和變更6.1合同履行地點本合同在市區路號（甲方賓館）履行。6.2合同履行期限乙方應按照本合同約定的施工時間安排進行施工。6.3合同變更條件合同變更應由甲乙雙方協商一致，并簽訂補充協議。6.4合同終止條件合同終止條件詳見附件五。第八條違約責任7.1甲方違約責任甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。7.2乙方違約責任乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。7.3丙方違約責任丙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。7.4違約賠償金額違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。8.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應簽訂書面補充協議，并由甲乙丙三方簽字（或蓋章）確認。9.3合同終止程序合同終止條件詳見附件五。第十一條保密條款10.1保密內容甲乙丙三方同意對合同內容及與合同相關的商業秘密予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如甲乙丙三方違反保密義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）以及其他無法預見、無法避免、無法克服的客觀事件。11.2不可抗力后果如不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙丙三方應立即協商解決，根據事件的影響，部分或全部免除責任。11.3不可抗力責任甲乙丙三方應盡最大努力克服不可抗力事件，減少損失，并承擔各自應承擔的合同責任。第十三條合同的簽訂和修改12.1合同簽訂日期本合同于年月日簽訂。12.2合同簽訂地點本合同在市區路號簽訂。12.3合同修改程序合同修改應經甲乙丙三方協商一致，并簽訂書面修改協議。第十四條其他條款13.1合同解釋權本合同的解釋權歸甲乙丙三方共同所有。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3送達條款甲乙丙三方同意以合同簽訂地人民法院所在地為送達地址。13.4聯系方式甲乙丙三方的聯系方式詳見附件六。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工項目列表詳細列出賓館翻新施工的所有項目，包括內外墻面翻新、天花刷新、地面鋪設、衛生間翻新、廚房翻新、電氣系統改造、給排水系統改造等。附件二：施工質量標準詳細規定施工質量應符合的國家及行業相關標準，如《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》（GB502102001）等。附件三：施工時間安排明確施工期限自合同簽訂之日起至年月日止的具體施工時間安排。附件四：施工材料及設備詳細列出施工所需材料及設備，包括材料品牌、型號、數量等。附件五：合同終止條件詳細說明合同終止的條件和程序。附件六：聯系方式列出甲乙丙三方的聯系方式，包括電話、郵箱等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如違反合同約定，未按期支付價款、延遲交付施工場地等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。示例：如甲方延遲交付施工場地，導致乙方無法按時施工，甲方應按延遲天數向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方如違反合同約定，未按期完成施工、施工質量不符合標準等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。示例：如乙方未按約定時間完成施工，甲方有權要求乙方支付違約金。3.丙方違約行為及責任認定丙方如違反合同約定，未提供合格的設計方案、設計不符合甲方要求等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。示例：如丙方提供的設計方案不符合甲方要求，甲方有權要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國企業法人營業執照：是企業取得法人資格的法定憑證，用于證明企業的法人地位。2.統一社會信用代碼：是企業的唯一身份標識，用于在國家信用信息共享及懲戒系統中記載企業的信用記錄。3.建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范（GB502102001）：是建筑裝飾裝修工程施工質量驗收的國家標準，用于規范施工質量的驗收程序和標準。4.不