合同編號：__________地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______鑒于甲方是_______小區的業主委員會（或物業管理部門），負責小區的維修和管理工作；乙方是具備相關資質的維修施工單位，愿意承擔小區的維修施工任務。為了保證施工的順利進行，確保施工質量和安全，甲乙雙方經協商一致，特訂立本協議，共同遵照執行：第一條維修項目及內容1.1維修項目：_______1.2維修內容：_______第二條施工時間和地點2.1施工時間：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。2.2施工地點：_______小區_______棟_______單元_______室。第三條施工標準和質量3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證施工質量。3.2乙方應嚴格按照施工方案和施工圖紙進行施工，確保工程順利進行。3.3乙方應在施工過程中，確保施工安全，防止對周圍環境和設施的損壞。第四條施工費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的維修服務費用為人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。4.2甲方支付乙方維修服務費用的方式為：_______期支付。具體支付時間為：第一期：自本協議簽訂之日起_______日內，支付人民幣_______元（大寫：____________________________元整）；第二期：于施工進度達到_______%時，支付人民幣_______元（大寫：____________________________元整）；第三期：工程驗收合格后，支付剩余的維修服務費用。第五條施工安全及環保5.1乙方應嚴格遵守國家和地方有關施工安全的規定，做好施工現場的安全防護工作。5.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中對周圍環境和設施的污染和損害。5.3乙方應在施工結束后，及時清理施工現場，保證小區環境整潔。第六條工程驗收6.1工程驗收標準：_______6.2甲方應在施工結束后_______日內組織驗收，乙方應配合驗收工作。6.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并重新驗收。第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間完成施工的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=維修服務費用×逾期天數×_______%。7.2乙方未按照約定標準施工，導致工程驗收不合格的，乙方應承擔重新施工的全部費用。7.3甲方未按照約定時間支付維修服務費用的，應按照逾期天數向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=維修服務費用×逾期天數×_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢全部維修服務費用后終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確維修項目及內容：在簽訂合同時，需詳細列出維修項目及內容，避免后期出現糾紛。2.約定施工時間和地點：明確施工開始和結束時間，以及施工地點，確保雙方按時履行合同。3.施工標準和質量：乙方應按照甲方要求和國家相關標準進行施工，保證施工質量。4.施工費用及支付方式：明確維修服務費用及其支付方式，避免甲方拖延支付或乙方未按約定施工。5.施工安全及環保：乙方需遵守相關法律法規，確保施工安全和環保。6.工程驗收：約定驗收標準和時間，確保工程質量符合要求。7.違約責任：明確雙方違約時的責任和賠償方式，降低合同糾紛風險。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.維修項目：指合同中約定的需要維修的具體項目。2.施工質量：指乙方按照約定標準完成維修工作的質量。3.維修服務費用：指乙方為完成維修項目向甲方收取的費用。4.施工安全：指在施工過程中，乙方應采取的措施以確保施工現場的安全。5.工程驗收：指甲方對乙方完成的維修工程進行檢查，以確認其是否符合合同約定的質量標準。6.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。7.滯納金：指甲方未按約定時間支付維修服務費用時，應向乙方支付的逾期賠償金。8.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.小區綠化改造：當甲方需要對小區綠化進行改造時，可以簽訂本合同，明確綠化改造的項目、時間、費用等。2.小區設施維修：當甲方需要對小區內的設施進行維修時，可以簽訂本合同，明確維修項目、時間、費用等。3.小區外墻清洗：當甲方需要對小區的外墻進行清洗時，可以簽訂本合同，明確清洗項目、時間、費用等。4.小區電梯更換：當甲方需要對小區的電梯進行更換時，可以簽訂本合同，明確更換項目、時間、費用等。合同補充條款：1.綠化改造：明確綠化改造的范圍和面積。明確綠化改造所需植物的種類、數量和質量。明確綠化改造后的保養和維護責任。2.小區設施維修：明確維修設施的名稱、型號和數量。明確維修所需材料的標準和質量。明確維修后的保養和維護責任。3.小區外墻清洗：明確清洗的范圍和面積。明確清洗所使用的清潔劑和設備。明確清洗后的保養和維護責任。4.