合同編號：__________房屋拆遷補償安置合同甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償安置事宜，達成如下協議：第一條拆遷房屋基本情況1.2乙方為拆遷房屋的權屬人，持有有效的房屋權屬證書。第二條拆遷補償安置方式2.1甲方同意對乙方進行房屋拆遷補償安置，乙方同意接受甲方的補償安置。2.2甲方采取的補償安置方式為：_______（貨幣補償/產權調換/貨幣補償與產權調換相結合）。第三條貨幣補償3.1甲方根據乙方的拆遷房屋面積、房地產市場評估價格等因素，計算出貨幣補償金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2甲方應在協議簽訂后_______日內，將貨幣補償金額支付給乙方。第四條產權調換4.2甲方保證安置房屋符合國家質量安全標準，具備入住條件。4.3乙方同意接受甲方提供的安置房屋，并放棄要求甲方支付貨幣補償的權利。4.4甲方應在協議簽訂后_______日內，將安置房屋交付給乙方。第五條搬遷補助5.1甲方一次性支付給乙方搬遷補助費人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2乙方應在協議簽訂后_______日內完成搬遷。第六條停產停業損失補償6.1因拆遷造成乙方停產停業的，甲方同意給予一次性停產停業損失補償人民幣_______元整（大寫：_______元整）。6.2乙方應在協議簽訂后_______日內，向甲方提供停產停業證明文件。第七條合同的履行和違約責任7.1甲乙雙方應按照本協議約定的條款履行各自的權利義務。7.2如甲方未按照約定時間支付貨幣補償款或交付安置房屋，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：違約金=貨幣補償款×逾期交付天數×日利率。7.3如乙方未按照約定時間完成搬遷，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：違約金=搬遷補助費×逾期搬遷天數×日利率。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除完畢、安置房屋交付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其對拆遷房屋的拆遷權合法有效，并提供相關法律法規規定的拆遷文件。2.乙方應提供合法有效的房屋權屬證書，以證明其對拆遷房屋的所有權。3.貨幣補償金額應根據房地產市場評估價格等因素確定，確保補償的公平合理。4.甲方提供的安置房屋應符合國家質量安全標準，具備入住條件。5.乙方應在約定的時間內完成搬遷，否則應承擔違約責任。6.雙方應按照本協議約定的條款履行各自的權利義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。解決辦法：1.爭議解決：如甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律名詞解釋：拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償安置的單位或個人。被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的權屬人。貨幣補償：指拆遷人按照房地產市場評估價格，以貨幣形式給予被拆遷人的補償。產權調換：指拆遷人提供其他房屋，與被拆遷人進行房屋交換的補償方式。搬遷補助：指拆遷人為補償被拆遷人因搬遷所造成的直接損失而支付的費用。停產停業損失補償：指因拆遷導致被拆遷人停產停業而給予的一次性經濟補償。特殊應用場合：1.乙方擁有租客：如果乙方將拆遷房屋出租給他人，甲方在拆遷時應保障租客的合法權益，提前通知租客并安排合適的住所。補充條款：甲方應在拆遷前至少_______個月通知乙方及租客，并協助乙方及租客解決安置問題。2.乙方經營生意：如果乙方在拆遷房屋內經營生意，甲方應給予適當的停產停業損失補償，并協助乙方恢復經營。補充條款：甲方應根據乙方的經營狀況，給予一次性停產停業損失補償人民幣_______元整，并協助乙方在_______個月內恢復經營。3.乙方有特殊需求：如果乙方有特殊需求，如需要額外補償或協助，雙方可協商增加相應條款。補充條款：乙方因特殊需求，要求甲方給予額外補償人民幣_______元