甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓改造裝修合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同相關術語定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容3.合同價格3.1合同總價3.2價格調整條件3.3支付方式3.4支付時間表4.工程進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程關鍵節點4.4工期延誤責任5.工程質量5.1質量標準5.2質量監督5.3質量問題處理6.材料及設備6.1材料設備供應6.2材料設備驗收6.3材料設備質保7.變更與調整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟管轄10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.其他條款13.1法律適用13.2合同語言13.3不可抗力14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××市×××區×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××裝修公司乙方地址為：×××市×××區×××路×××號1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××材料供應商丙方地址為：×××市×××區×××路×××號1.4合同相關術語定義（1）辦公樓：指甲方擁有的位于×××市×××區×××路×××號的辦公樓。（2）改造裝修：指對辦公樓內外進行改造、翻新和裝修的一系列工作。（3）工程進度：指按照本合同約定的工程開工日期至工程竣工日期之間的工作進度。第二條工程概述2.1工程名稱辦公樓改造裝修工程2.2工程地點×××市×××區×××路×××號2.3工程規模根據實際情況填寫，例如：建筑面積××××平方米，樓層×層。2.4工程內容根據實際情況填寫，例如：土建改造、水電安裝、墻面裝修、地板鋪設等。第三條合同價格3.1合同總價合同總價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣××拾×萬元整）。3.2價格調整條件（1）由于不可抗力因素導致工程成本顯著增加的，雙方可協商調整價格。（2）由于甲方變更工程內容或規模導致工程成本增加的，甲方應承擔相應的增加費用。3.3支付方式本合同采用進度付款方式，具體支付方式見附件。3.4支付時間表根據實際情況填寫，例如：工程開工后×個月內支付總額的30%，工程進度達到×%時支付總額的30%，工程竣工驗收合格后支付總額的20%，剩余的20%作為質保金。第四條工程進度4.1工程開工日期根據實際情況填寫，例如：2024年×月×日。4.2工程竣工日期根據實際情況填寫，例如：2024年×月×日。4.3工程關鍵節點（1）土建改造完成：2024年×月×日（2）水電安裝完成：2024年×月×日（3）墻面裝修完成：2024年×月×日（4）地板鋪設完成：2024年×月×日4.4工期延誤責任（1）若乙方原因導致工期延誤，乙方應支付甲方違約金，違約金為合同總額的0.5%。（2）若丙方原因導致工期延誤，丙方應支付甲方違約金，違約金為合同總額的0.5%。第五條工程質量5.1質量標準本工程質量應符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求。5.2質量監督甲方有權對工程質量進行監督，并提出整改要求。乙方和丙方應積極配合，確保工程質量。5.3質量問題處理（1）工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。（2）如因乙方或丙方原因導致工程質量問題，乙方或丙方應承擔整改費用和甲方因此產生的損失。第六條材料及設備6.1材料設備供應乙方負責提供本工程所需的所有材料和設備，并保證材料設備的質量。6.2材料設備驗收甲方有權對乙方提供的材料和設備進行驗收，不符合要求的，乙方應予以更換或整改。6.3材料設備質保乙方提供的材料和設備質保期為工程竣工驗收合格后×年，質保期內出現質量問題的，乙方負責維修或更換。第八條變更與調整8.1變更條件（1）由于國家政策、法律法規變化導致工程內容或規模變化的，雙方可協商變更。（2）由于不可抗力因素導致工程無法正常進行的，雙方可協商變更。（3）甲方根據實際需求，可以向乙方提出變更請求。8.2變更程序（1）變更請求方應向對方提交書面變更申請，說明變更的原因、內容、規模和影響。（2）雙方就變更事項進行協商，達成一致后，簽訂書面變更協議。（3）變更協議簽訂后，雙方按照變更后的內容執行。8.3變更費用（1）由于甲方原因導致的變更，甲方應承擔因此產生的額外費用。（2）由于乙方或丙方原因導致的變更，乙方或丙方應承擔因此產生的額外費用。（3）雙方共同導致的變更，按照各自責任分擔額外費用。第九條違約責任9.1甲方違約責任（1）甲方未按照約定支付合同款項的，應支付違約金，違約金為應付款項的0.5%。（2）甲方未按照約定提供施工場地的，應支付違約金，違約金為合同總額的0.5%。9.2乙方違約責任（1）乙方未按照約定完成工程進度或質量不符合約定的，應支付違約金，違約金為合同總額的0.5%。（2）乙方未按照約定提供材料和設備的，應支付違約金，違約金為合同總額的0.5%。9.3丙方違約責任（1）丙方未按照約定提供材料和設備的，應支付違約金，違約金為合同總額的0.5%。（2）丙方提供的材料和設備不符合約定的，應支付違約金，違約金為合同總額的0.5%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。（2）提交乙方所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院。10.3訴訟管轄本合同爭議的訴訟管轄地為甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應按照第八條的變更程序執行。11.3合同終止條件（1）工程竣工驗收合格，雙方辦理完畢結算手續。（2）雙方協商一致解除合同。（3）依法應當終止的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等。（2）雙方在合同履行過程中形成的合同文件、往來函件、電子郵件等。12.2保密期限保密期限為合同終止后×年。12.3違約保密條款違反保密條款的一方應支付違約金，違約金為泄露信息所造成對方損失的賠償金額。第十三條其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同語言本合同的正式文本以中文為準。13.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________甲方蓋章：______________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________乙方蓋章：______________14.3丙方簽字蓋章丙方代表（簽字）：______________丙方蓋章：______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概念1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方和丙方之外的其他參與本工程的個人、企事業單位、社會組織等。1.2第三方介入情形（1）中介方提供咨詢服務、協調關系等。（2）監理方進行工程監督、質量檢查等。（3）材料和設備供應商提供產品和服務。（4）其他與本工程相關的個人或組織。第二條第三方責任及權益2.1第三方責任第三方應按照合同約定和相關法律法規提供服務，并承擔相應的責任。2.2第三方權益第三方有權根據合同約定獲得相應的權益，包括但不限于報酬、賠償等。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方選擇甲方、乙方和丙方應共同協商選擇合適的第三方介入。3.2第三方介入程序（1）第三方介入前，甲方、乙方和丙方應簽訂書面協議，明確第三方的職責、權益和責任限額。（2）第三方介入后，甲方、乙方和丙方應與第三方共同履行合同，并按照約定支付第三方服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定（1）第三方因提供服務導致的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。（2）第三方因故意或重大過失導致工程質量問題，第三方應承擔相應的賠償責任。（3）第三方造成甲方、乙方或丙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額的調整第三方責任限額可根據合同履行情況由甲方、乙方和丙方協商調整。第五條第三方與甲方、乙方、丙方的關系5.1第三方與甲方、乙方、丙方的權利義務第三方與甲方、乙方、丙方之間的權利義務應明確劃分，避免產生糾紛。5.2第三方與甲方、乙方、丙方的溝通協作第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件（1）第三方完成合同約定的服務內容。（2）甲方、乙方和丙方共同同意終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序（1）甲方、乙方和丙方應與第三方協商一致，簽訂書面終止協議。（2）第三方按照約定辦理終止手續，包括但不限于交還相關資料、設備等。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式（1）提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。（2）提交乙方所在地的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，各方應繼續履行合同約定的義務。8.2第三方介入不得違反本合同其他條款的規定，否則第三方應承擔相應責任。第九條簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________甲方蓋章：______________9.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________乙方蓋章：______________9.3丙方簽字蓋章丙方代表（簽字）：______________丙方蓋章：______________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：材料設備清單附件3：工程預算表附件4：施工計劃附件5：質量標準和要求附件6：保密協議附件7：第三方服務協議附件8：付款憑證附件9：工程進度報告附件10：驗收報告附件的詳細要求和說明：附件1：工程圖紙詳細說明：包含辦公樓改造裝修的所有設計圖紙，包括但不限于土建、水電、通風、供暖等各個系統的詳細設計。附件2：材料設備清單詳細說明：列出本工程所需的所有材料和設備名稱、型號、數量、規格、品牌等詳細信息。附件3：工程預算表詳細說明：詳細列出本工程的預算金額，包括材料費、人工費、設備費、管理費等各項費用。附件4：施工計劃詳細說明：詳細列出本工程的施工計劃，包括施工時間表、施工步驟、施工人員安排等。附件5：質量標準和要求詳細說明：明確本工程的各項質量標準和要求，包括但不限于材料驗收標準、施工工藝標準、質量檢查標準等。附件6：保密協議詳細說明：甲乙丙三方簽訂的保密協議，約定各方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等的保密義務和保密期限。附件7：第三方服務協議詳細說明：甲乙丙三方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方的職責、權益和責任限額等。附件8：付款憑證詳細說明：記錄甲乙丙三方支付合同款項的憑證，包括付款時間、付款金額、付款方式等。附件9：工程進度報告詳細說明：定期提交的工程進度報告，包括已完成的工程量、工程進度、存在的問題及解決措施等。附件10：驗收報告詳細說明：工程竣工驗收后的驗收報告，包括工程質量評價、驗收結果、驗收日期等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付合同款項。2.甲方未按照約定提供施工場地。3.乙方未按照約定完成工程進度或質量不符合約定。4.乙方未按照約定提供材料和設備。5.丙方未按照約定提供材料和設備。6.第三方未按照約定提供服務。責任認定標準：1.違約金：違約方應支付合同總額的0.5%作為違約金。2.損失賠償：違約方應賠償因違約導致的直接經濟損失。3.工期延誤：工期延誤方應支付甲方違約金，違約金為工程總價的日千分之五。4.質量問題：質量問題由責任方負責整改，并承擔由此產生的費用。示例說明：若甲方未按照約定支付合同款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。若乙方未按照約定完成工程進度，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方按實際進度支付已完成的工程款項。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應支付給對方一定數額的貨幣作為違約金。3.損失賠償：因違約造成的直接經濟損失，包括合