甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年冷庫租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的名稱和地點1.2租賃物的面積和容量1.3租賃物的現狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條租賃物的維修和保養5.1維修和保養的責任5.2維修和保養的標準第六條保險6.1租賃物的保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任的處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點和法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉讓10.1合同轉讓的條件10.2合同轉讓的通知第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條租賃物的交付和收回12.1租賃物的交付12.2租賃物的收回第十三條輔助條款13.1租賃物的附屬設施和設備13.2租賃物的使用限制和規定第十四條其他條款14.1租賃雙方的個人信息和聯系方式14.2合同的副本和正本第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的名稱和地點租賃物為位于中華人民共和國省市區路的冷庫，具體位置詳見附件一。1.2租賃物的面積和容量冷庫的建筑面積為平方米，容量為立方米。1.3租賃物的現狀和條件租賃物目前處于正常使用狀態，設施齊全，能夠滿足租賃雙方的需求。租賃物的現狀詳見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為202X年X月X日。第三條租金和支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息詳見附件三。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍租賃物主要用于儲存冷凍食品、醫藥產品等需要低溫保存的物品。4.2租賃物的維護責任租賃物的日常維護和保養由承租人負責，重大維修費用由出租人承擔。第五條租賃物的維修和保養5.1維修和保養的責任承租人應負責租賃物的日常維修和保養，確保租賃物的正常使用。5.2維修和保養的標準維修和保養應符合國家相關法律法規和行業標準。第六條保險6.1租賃物的保險責任承租人應負責為租賃物辦理保險，并將出租人列為共同受益人。6.2保險費用保險費用由承租人承擔。第八條違約責任8.1租賃雙方的違約行為出租人未能按照約定提供租賃物或違反本合同的其他條款，應承擔違約責任。承租人未能按照約定支付租金或違反本合同的其他條款，應承擔違約責任。8.2違約責任的處理方式違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為本合同租金總額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式本合同糾紛通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和法院爭議解決的地點為省市區，人民法院為省市區人民法院。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件合同轉讓需雙方協商一致，并簽訂書面轉讓協議。11.2合同轉讓的通知合同轉讓方應提前30天通知對方。第十二條租賃物的交付和收回12.1租賃物的交付租賃物的交付日期為2024年X月X日，具體時間及方式詳見附件四。12.2租賃物的收回租賃結束日期或合同解除日期，承租人應將租賃物按照約定條件交還給出租人。第十三條輔助條款13.1租賃物的附屬設施和設備租賃物附屬設施和設備的使用、維護和保管詳見附件五。13.2租賃物的使用限制和規定租賃物的使用應遵守國家相關法律法規和行業規定，不得用于非法用途。第十四條其他條款14.1租賃雙方的個人信息和聯系方式出租人（甲方）信息：名稱：有限公司地址：省市區路聯系人：聯系電話：承租人（乙方）信息：名稱：貿易有限公司地址：省市區路聯系人：聯系電話：14.2合同的副本和正本本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監管方、技術支持方等。15.2第三方介入的條件第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面介入協議。第十六條第三方介入的職責和權利16.1第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關服務，并確保服務的質量和效率。16.2第三方權利第三方有權按照介入協議的約定，獲取相應的費用和報酬。第十七條第三方介入的額外條款和說明17.1額外條款甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入協議，明確第三方的職責、權利和義務，以及違約責任等。17.2說明第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行介入協議過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償限額。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據介入協議的約定確定，如未約定或約定不明確，由甲乙雙方協商確定。18.3第三方責任限額的調整第三方責任限額的調整需甲乙雙方協商一致，并簽訂書面調整協議。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的劃分第三方在介入協議約定范圍內履行義務，與甲乙雙方構成合同關系。19.2劃分說明第三方在履行介入協議過程中產生的糾紛，由第三方與甲乙雙方協商解決。如第三方未履行介入協議，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任。第二十十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入協議約定的終止條件發生時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應按照介入協議的約定，向甲乙雙方提供相關資料和協助。第二十一條第三方介入的變更21.1第三方介入的變更條件第三方介入協議約定的變更條件發生時，可以進行第三方介入的變更。21.2第三方介入變更的程序第三方介入的變更需甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。第二十二條第三方介入的告知義務22.1第三方介入的告知義務甲乙雙方應在第三方介入前，向對方告知第三方的基本情況和介入協議的主要內容。22.2告知義務的履行甲乙雙方應確保對方了解第三方介入的相關情況，如有隱瞞或虛假陳述的，應承擔相應的法律責任。第二十三條第三方介入的保密義務23.1第三方介入的保密義務甲乙雙方和第三方應對本合同及介入協議的內容和履行情況予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。23.2保密義務的履行甲乙雙方和第三方應采取適當的措施，確保保密信息的安全。如因違反保密義務導致損失的，應承擔相應的法律責任。第二十四條第三方介入的適用范圍24.1第三方介入的適用范圍第三方介入適用于本合同約定的租賃物租賃、使用、維護、維修、保養等環節。24.2適用范圍的調整第三方介入適用范圍的調整需甲乙雙方協商一致，并簽訂書面調整協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細列出租賃物的名稱、地點、面積、容量等信息。附件二：租賃物現狀和條件詳細描述租賃物的現狀和條件，包括設施齊全情況等。附件三：租金支付方式及賬戶信息列出租金的支付周期、支付方式和賬戶信息。附件四：租賃物交付和收回時間及方式詳細描述租賃物的交付和收回時間及方式。附件五：租賃物的附屬設施和設備使用、維護和保管規定詳細列出附屬設施和設備的使用、維護和保管規定。附件六：租賃物的使用限制和規定詳細列出租賃物的使用限制和規定，包括遵守的法律法規和行業規定等。附件七：第三方介入協議詳細列出第三方介入的職責、權利、義務、違約責任等內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.出租人未能按照約定提供租賃物或違反本合同的其他條款。2.承租人未能按照約定支付租金或違反本合同的其他條款。3.第三方未能按照介入協議的約定履行義務或違反本合同的其他條款。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為本合同租金總額的10%。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果出租人未能按照約定提供租賃物，導致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因無法使用租賃物而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：