體育健身場所租賃合同新本合同編號：__________體育健身場所租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場所及用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年的第一個月內(nèi)支付租金。支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃場所的交付及使用4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日前__________日內(nèi)將租賃場所交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃場所，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃場所的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場所恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時間交付租賃場所的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。7.3乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場所的房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃場所的平面圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件5.雙方簽訂的租賃合同復(fù)印件6.租賃期間的維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃場所，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付租金，認定為違約行為。3.甲方未按約定維修租賃場所，認定為違約行為。4.乙方未按約定使用租賃場所，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場所用于特定用途的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃場所支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃場所：解決辦法：雙方協(xié)商延期交付或甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：解決辦法：乙方支付滯納金或雙方協(xié)商延期支付。3.租賃場所損壞：解決辦法：甲方負責(zé)維修，如有乙方使用不當(dāng)，乙方承擔(dān)維修費用。4.乙方需提前解除合同：解決辦法：乙方支付違約金，雙方協(xié)商提前解除合同。五、所有應(yīng)用場景：