甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業店面翻新工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概述1.1甲方名稱與資質1.2乙方名稱與資質1.3工程地點1.4工程名稱1.5工程規模與范圍第二條合同價格與支付方式2.1工程總價2.2付款方式與時間表2.3價款調整條件與方法2.4工程預付款2.5工程進度款2.6質量保證金第三條工程進度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關鍵節點進度安排3.4工程交付標準3.5工程驗收程序3.6工程保修期限第四條乙方義務與責任4.1工程設計與施工4.2材料與設備供應4.3工程質量與安全4.4工程變更處理4.5工程資料移交第五條甲方義務與責任5.1施工場地準備5.2施工許可與審批5.3甲方指定分包商管理5.4現場監督與協調5.5工程款支付與結算第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七條違約責任與賠償7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3不可抗力事件處理7.4損害賠償計算方法第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3訴訟或仲裁地點第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息使用限制9.3保密期限第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1合同的生效與終止11.2合同的附件與附錄11.3合同的翻譯與解釋第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點與時間12.2合同簽字人12.3合同生效條件第十三條附件13.1工程設計圖紙13.2施工方案與工藝流程13.3材料與設備清單13.4工程量清單13.5付款憑證與發票第十四條附錄14.1雙方聯系人與聯系方式14.2工程現場管理與協調人員14.3工程保險與安全保障措施14.4工程環境保護與廢物處理第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概述1.1甲方名稱與資質甲方全稱為“×××商業店面”，注冊地為×××，擁有合法的營業執照和相關資質，具備本次店面翻新工程的法人地位和合同簽訂能力。1.2乙方名稱與資質乙方全稱為“×××建筑裝飾工程有限公司”，注冊地為×××，具備建筑裝飾工程專業承包二級資質，具有豐富的店面裝修經驗。1.3工程地點工程位于×××商業街區，具體地址為×××。1.4工程名稱工程名稱為“2024年商業店面翻新工程”。1.5工程規模與范圍工程包括但不限于：店面外墻翻新、店面內部裝修、給排水系統改造、電氣系統改造等。具體工程內容以附件工程量清單為準。第二條合同價格與支付方式2.1工程總價工程總價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整），具體金額以附件工程量清單為準。2.2付款方式與時間表付款方式為進度付款，付款時間表如下：（1）工程開工后七個工作日內，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程進度達到100%時，支付合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，工程驗收合格后支付。2.3價款調整條件與方法工程價款調整的條件與方法如下：（1）工程變更導致工程量增減時，按實際變更的工程量計算價款；（2）工程材料價格波動超過合同約定的范圍時，按約定的方法進行調整。2.4工程預付款甲方在合同簽訂后七個工作日內支付工程預付款，金額為合同總價的30%。2.5工程進度款工程進度款按約定的付款時間表和付款比例進行支付。2.6質量保證金質量保證金為合同總價的10%，工程驗收合格后支付。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后七個工作日內進行整改，整改合格后支付質量保證金。第三條工程進度與交付3.1工程開工日期工程預計開工日期為2024年×月×日。3.2工程竣工日期工程預計竣工日期為2024年×月×日。3.3關鍵節點進度安排關鍵節點進度安排見附件施工進度計劃。3.4工程交付標準工程交付標準如下：（1）工程質量符合國家相關法律法規和行業標準；（2）工程功能齊全，設備運行正常；（3）工程現場清潔，安全設施完善。3.5工程驗收程序工程驗收程序如下：（1）工程完成后，乙方組織自檢；（2）自檢合格后，乙方通知甲方進行驗收；（3）甲方組織驗收，確認工程質量合格后簽署驗收報告。3.6工程保修期限工程保修期限為一年，自工程驗收合格之日起計算。第四條乙方義務與責任4.1工程設計與施工乙方應按照甲方的要求進行工程設計，并按照設計方案進行施工。4.2材料與設備供應乙方負責提供施工所需的原材料、設備及配件，并保證材料和設備的質量。4.3工程質量與安全乙方應確保工程質量符合國家相關法律法規和行業標準，并負責施工現場的安全管理。4.4工程變更處理工程變更時，乙方應立即與甲方溝通，按約定的程序進行變更處理。4.5工程資料移交乙方應在工程驗收合格后，將工程相關資料完整移交甲方。第五條甲方義務與責任5.1施工場地準備甲方負責施工場地的準備工作，包括場地清理、障礙物移除等。5.2施工許可與審批甲方負責辦理施工許可和相關審批手續。5.3甲方指定分包商管理甲方有權指定分包商進行部分工程的施工，但需與乙方協商一致。5.4現場監督與協調甲方應派專人對施工現場進行監督，協調解決施工過程中出現的問題。5.5工程款支付與結算甲方按照約定的付款時間表和付款比例及時支付工程款。第六條合同變更與解除6.第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條違約責任與賠償9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3不可抗力事件處理9.4損害賠償計算方法第十條爭議解決方式10.1合同適用的法律10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點第十一條其他條款11.1合同的生效與終止11.2合同的附件與附錄11.3合同的翻譯與解釋第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點與時間12.2合同簽字人12.3合同生效條件第十三條附件13.1工程設計圖紙13.2施工方案與工藝流程13.3材料與設備清單13.4工程量清單第十四條附錄14.1雙方聯系人與聯系方式14.2工程現場管理與協調人員14.3工程保險與安全保障措施14.4工程環境保護與廢物處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯的其他主體，包括但不限于中介方、分包商、供應商、監理機構等。1.2第三方介入是指在合同執行過程中，第三方參與并影響合同的履行，包括但不限于提供服務、供應材料、完成部分工程等。第二條第三方責任限定2.1第三方介入時，其責任范圍和限額應以本合同為準，第三方應遵守合同中的各項規定。2.2第三方對甲方和乙方不承擔任何額外的義務和責任，除非在合同中明確約定。第三條第三方義務與責任3.1第三方應按照合同約定履行相關義務，確保工程質量、安全、進度等符合合同要求。3.2第三方應自行承擔因自身原因導致的損失和責任，包括但不限于人員傷亡、財產損失、延誤工期等。3.3第三方對甲方和乙方不承擔因第三方原因導致的損失和責任，包括但不限于工程質量問題、安全事故、延誤工期等。第四條甲乙方的權利與義務4.1甲方和乙方應負責對第三方的選擇、管理和監督，確保第三方按照合同要求履行義務。4.2甲方和乙方應承擔因自身原因導致的損失和責任，包括但不限于工程質量問題、安全事故、延誤工期等。4.3甲方和乙方對第三方不承擔任何額外的義務和責任，除非在合同中明確約定。第五條第三方介入的程序與條件5.1第三方介入前，甲方和乙方應就第三方的選擇、義務和責任達成一致，并明確書面約定。5.2第三方介入時，甲方和乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。5.3第三方介入后，甲方和乙方應負責對第三方的管理和監督，確保第三方按照合同要求履行義務。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲方和乙方的責任限額應根據合同約定和法律規定予以明確。6.2甲方和乙方應要求第三方提供相應的擔保，包括但不限于保證金、保函等，以保障合同履行。6.3第三方在合同履行過程中出現違約行為，甲方和乙方應按照合同約定和法律規定追究其責任。第七條第三方與甲方乙方的溝通與協調7.1第三方應主動與甲方乙方保持溝通，及時報告工程進展、質量、安全等情況。7.2甲方乙方應與第三方協調解決施工過程中出現的問題，確保工程順利進行。7.3第三方應遵守甲方乙方的管理制度和要求，配合甲方乙方的工作。第八條違約責任與賠償8.1第三方違約行為導致甲方乙方損失的，甲方乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2甲方乙方未按照合同約定履行義務，導致第三方損失的，甲方乙方應承擔相應責任。8.3第三方對甲方乙方不承擔因第三方原因導致的損失和責任，甲方乙方對第三方不承擔任何額外的義務和責任。第九條爭議解決方式9.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協商解決。9.2協商不成的，可按照本合同爭議解決條款確定的方式解決。第十條合同的生效與終止10.1第三方介入的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止后，第三方對甲方乙方的義務和責任立即終止。第十一條其他條款11.1合同的附件與附錄11.2合同的翻譯與解釋第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點與時間12.2合同簽字人12.3合同生效條件第十三條附件13.1第三方介入協議13.2第三方擔保文件第十四條附錄14.1雙方聯系人與聯系方式14.2工程現場管理與協調人員14.3工程保險與安全保障措施14.4工程環境保護與廢物處理第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙附件2：施工方案與工藝流程附件3：材料與設備清單附件4：工程量清單附件5：第三方介入協議附件6：第三方擔保文件附件1工程設計圖紙的要求：包含詳細的工程設計內容，包括建筑結構、水電安裝、裝修布局等。圖紙應符合國家和行業的設計標準。圖紙需經甲方審批后方可用于施工。附件2施工方案與工藝流程的要求：詳細說明施工過程中的步驟、方法和要求。包含施工進度計劃和關鍵節點安排。需經甲方批準后方可執行。附件3材料與設備清單的要求：列明所有施工所需的材料和設備的名稱、規格、數量、質量標準等。清單應詳細準確，以便甲方和乙方共同監督采購和使用。附件4工程量清單的要求：明確列出所有工程項目的名稱、工程量、單位、單價和總價。清單應準確無誤，作為甲方支付工程進度款的依據。附件5第三方介入協議的要求：明確約定第三方的義務、責任和權益。協議應詳細說明第三方介入的范圍和條件。雙方簽字蓋章后生效。附件6第三方擔保文件的要求：提供第三方擔保的文件，包括但不限于保證金、保函等。擔保文件應具有法律效力，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.乙方未按設計方案和施工進度進行施工。3.第三方未按約定提供服務或供應材料。4.甲方未履行合同約定的義務，如未提供施工場地、未辦理相關審批手續等。5.乙方未保證工程質量、安全、進度等符合合同要求。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接經濟損失。2.違約方應支付違約金，違約金計算方式詳見合同約定。3.違約方應承擔因違約導致的間接損失，如工期延誤、工程返工等。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，并承擔因工期延誤導致的間接損失。具體違約金計算方式和損失賠償標準詳見合同中的違約責任條款。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年商業店面翻新工程合同，由甲方與乙方簽訂，約定雙方的權利和義務。2.甲方：指“×××商業店面”，具有合同簽訂能力和履行合同義務的法人實體。3.乙方：指