甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宅基地及住房贈予合同本合同目錄一覽1.宅基地及住房贈予1.1宅基地位置及面積1.2住房結構及數量1.3贈予范圍和條件2.贈予人信息2.1贈予人姓名及聯系方式2.2贈予人身份證明3.受贈人信息3.1受贈人姓名及聯系方式3.2受贈人身份證明4.贈予條件4.1受贈人具備完全民事行為能力4.2受贈人無違法行為4.3受贈人同意承擔宅基地及住房的一切責任和義務5.贈予方式5.1贈予人將宅基地及住房的產權無償轉移給受贈人5.2贈予人在贈予后仍享有使用權和收益權6.贈予手續6.1雙方簽訂贈予合同6.2贈予人和受贈人辦理產權轉移登記手續6.3贈予人和受贈人繳納相關稅費7.贈予的生效和終止7.1贈予合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2在贈予完成后，贈予人和受贈人應按照約定履行各自的義務7.3如受贈人未履行贈予合同約定的義務，贈予人可以要求受贈人承擔違約責任8.爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面變更或解除合同9.2合同的變更或解除必須經過雙方協商一致并書面確認10.合同的轉讓10.1未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方11.合同的生效條件11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的生效不得違反法律法規和社會公共利益12.稅費承擔12.1贈予人和受贈人應按照國家和地方政府的有關規定繳納相關稅費13.保密條款13.1雙方應對合同內容和相關事宜予以保密，未經對方同意不得向第三方披露14.其他約定14.1雙方在簽訂合同時，可就其他相關事宜進行協商并作出約定第一部分：合同如下：1.宅基地及住房贈予1.1宅基地位置及面積1.1.1宅基地位于【具體地址】，占地面積【具體面積】平方米。1.2住房結構及數量1.2.1贈予的住房包括【具體房屋結構描述，如：主屋、廂房、耳房等】，共計【具體數量】棟。1.3贈予范圍和條件1.3.1贈予范圍包括宅基地及其上的所有建筑物和附屬設施。1.3.2受贈人須為贈予人的直系親屬，并具備完全民事行為能力。1.3.3受贈人須承諾在贈予后繼續維護和管理宅基地及住房，不得擅自改變其結構和用途。2.贈予人信息2.1贈予人姓名及聯系方式2.1.1贈予人姓名：【具體姓名】2.1.2贈予人聯系方式：【具體聯系方式，如：電話、郵箱等】。2.2贈予人身份證明2.2.1贈予人身份證明文件：【具體文件名稱，如：身份證、護照等】。3.受贈人信息3.1受贈人姓名及聯系方式3.1.1受贈人姓名：【具體姓名】3.1.2受贈人聯系方式：【具體聯系方式，如：電話、郵箱等】。3.2受贈人身份證明3.2.1受贈人身份證明文件：【具體文件名稱，如：身份證、護照等】。4.贈予條件4.1受贈人具備完全民事行為能力4.1.1受贈人為年滿【具體年齡】周歲的自然人。4.2受贈人無違法行為4.2.1受贈人保證在贈予前未實施任何違法行為。4.3受贈人同意承擔宅基地及住房的一切責任和義務4.3.1受贈人同意在贈予后承擔宅基地及住房的一切管理和維護責任。5.贈予方式5.1贈予人將宅基地及住房的產權無償轉移給受贈人5.1.1贈予人須向有關政府部門申請辦理產權轉移登記手續，將產權無償轉移給受贈人。5.2贈予人在贈予后仍享有使用權和收益權5.2.1贈予人在贈予后仍可繼續使用宅基地及住房，并享有相應的收益權。6.贈予手續6.1雙方簽訂贈予合同6.1.1雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下簽訂本贈予合同。6.2贈予人和受贈人辦理產權轉移登記手續6.2.1雙方共同向有關政府部門提交產權轉移登記申請，并按照要求提供相關證明材料。6.3贈予人和受贈人繳納相關稅費6.3.1雙方按照國家和地方政府的有關規定繳納產權轉移登記費和其他相關稅費。7.贈予的生效和終止7.1贈予合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.1.1本贈予合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。7.2在贈予完成后，贈予人和受贈人應按照約定履行各自的義務7.2.1贈予人應保證贈予的宅基地及住房符合法律法規和合同約定。7.2.2受贈人應妥善保管和使用贈予的宅基地及住房，并履行合同約定的其他義務。7.3如受贈人未履行贈予合同約定的義務，贈予人可以要求受贈人承擔違約責任7.3.1受贈人未按照合同約定使用、管理和維護宅基地及住房的，贈予人有權要求受贈人承擔違約責任。7.3.2受贈人未按照合同約定支付相關稅費的，贈予人有權要求受贈人承擔違約責任。8.爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決8.1.1雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，積極尋求解決方案。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.1雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。9.合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面變更或解除合同9.1.1任何一方變更或解除合同，均需經雙方協商一致并書面確認。9.2合同的變更或解除必須經過雙方協商一致并書面確認9.2.1合同的變更或解除協議應由雙方簽字或蓋章，并注明變更或解除的日期。10.合同的轉讓10.1未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方10.1.1任何一方轉讓合同權利和義務，需經對方書面同意，并辦理相關手續。11.合同的生效條件11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即對雙方產生法律約束力。11.2合同的生效不得違反法律法規和社會公共利益11.2.1本合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國法律法規，不得損害社會公共利益。12.稅費承擔12.1贈予人和受贈人應按照國家和地方政府的有關規定繳納相關稅費12.1.1雙方應按照國家和地方政府的規定，承擔產權轉移登記費、稅費等。13.保密條款13.1雙方應對合同內容和相關事宜予以保密，未經對方同意不得向第三方披露13.1.1雙方保證不泄露合同和與合同相關的任何信息，未經對方同意不得向第三方披露。14.其他約定14.1雙方在簽訂合同時，可就其他相關事宜進行協商并作出約定14.1.1雙方可就合同外的其他事宜進行協商，并以書面形式作出約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指除甲乙方以外的個人或實體，包括但不僅限于中介方、評估機構、審計機構、監管機構等。15.2第三方介入的條件和方式15.2.1第三方介入需在甲乙雙方的書面同意下進行，且符合相關法律法規的要求。15.2.2第三方介入的方式包括但不限于評估、審計、監管等。16.第三方職責和權利16.1第三方應根據甲乙雙方的約定和相關法律法規的要求，履行其職責。16.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其正常履行職責。16.3第三方應保持獨立客觀，不受甲乙方的不當影響。17.第三方責任限額17.1第三方在其職責范圍內應對其提供的服務負責。17.2第三方對其職責范圍外的行為不承擔責任。17.3第三方對因其故意或重大過失導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.4第三方責任限額的具體數額應在甲乙雙方和第三方協商確定。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方為獨立的主體，彼此之間的合同關系和法律責任互不干擾。18.2甲乙方應遵守合同約定，第三方應遵守其與甲乙方之間的約定。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更和解除需甲乙雙方書面同意。19.2變更和解除第三方介入的協議應由甲乙雙方和第三方簽訂。20.第三方介入的爭議解決20.1甲乙雙方與第三方之間的爭議應通過友好協商解決。20.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.其他相關事宜21.1甲乙雙方與第三方之間的其他相關事宜，應由甲乙雙方和第三方協商確定。21.2甲乙雙方與第三方之間的約定不得違反本合同的約定和相關法律法規的要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宅基地及住房贈予合同詳細描述詳細描述宅基地的位置、面積、住房的結構和數量等信息。附件二：贈予人身份證明文件贈予人的身份證或者護照復印件。附件三：受贈人身份證明文件受贈人的身份證或者護照復印件。附件四：贈予條件確認書確認受贈人具備完全民事行為能力，且無違法行為，同意承擔宅基地及住房的一切責任和義務。附件五：贈予方式確認書確認贈予人將宅基地及住房的產權無償轉移給受贈人，贈予人在贈予后仍享有使用權和收益權。附件六：贈予手續證明文件包括贈予合同、產權轉移登記申請、相關稅費繳納證明等。附件七：第三方介入協議明確第三方介入的條件、方式、職責、權利、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.贈予人未按照約定將宅基地及住房的產權轉移給受贈人。2.贈予人在贈予后未按照約定繼續使用和享有收益權。3.受贈人未按照約定管理和維護宅基地及住房。4.受贈人未按照約定承擔宅基地及住房的一切責任和義務。5.第三方未按照約定履行其職責，導致甲乙方損失。責任認定標準：1.贈予人未按照約定轉移產權的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償受贈人因此造成的損失。2.贈予人未按照約定繼續使用和享有收益權的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償受贈人因此造成的損失。3.受贈人未按照約定管理和維護宅基地及住房的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償贈予人因此造成的損失。4.受贈人未按照約定承擔責任的，贈予人有權要求受贈人承擔違約責任，包括但不限于賠償贈予人因此造成的損失。5.第三方未按照約定履行職責的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：如果贈予人未能在約定時間內將產權轉移給受贈人，導致受贈人無法正常使用和享有住房權益，受贈人可以要求贈予人承擔違約責任，包括但不限于賠償因延遲轉移產權而造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.宅基地：指農村