甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大數據孵化場地租賃協議本合同目錄一覽第一條租賃場地與租賃期限1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途及遵守規定3.1租賃用途3.2遵守相關規定第四條維修與保養4.1維修責任4.2保養責任第五條保險5.1保險責任5.2保險購買第六條轉租與分租6.1轉租規定6.2分租規定第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用法律第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條租賃場地與租賃期限1.1場地描述：甲方同意將位于________的孵化場地出租給乙方使用，場地具體位置、面積及設施詳見附件一。1.2租賃面積：孵化場地租賃面積為____平方米，具體面積以實際測量為準。1.3租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方應按合同約定支付甲方租金，租金標準為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期結束后的__個工作日內，將下一個租賃周期的租金支付給甲方。2.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。第三條租賃用途及遵守規定3.1租賃用途：乙方同意按照甲方的要求使用孵化場地，僅用于從事與大數據相關的研發、創新和創業活動。3.2遵守相關規定：乙方應遵守甲方的場地管理規章制度，并按照相關法律法規和政策規定使用孵化場地。第四條維修與保養4.1維修責任：甲方負責孵化場地的主體結構及共用設施設備的維修與保養，確保設施設備正常運行。4.2保養責任：乙方負責其租賃區域內的設施設備及裝飾裝修的維護保養，確保使用安全。第五條保險5.1保險責任：乙方應按照甲方的要求購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。5.2保險購買：乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內向甲方提供保險單據副本。第六條轉租與分租6.1轉租規定：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租給任何第三方。6.2分租規定：乙方不得將租賃場地分租給任何第三方，不得改變孵化場地的使用性質。第八條違約責任8.1違約行為：乙方未按照約定支付租金、違反本合同其他條款或法律法規的，均視為違約。8.2違約責任：乙方違約的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成甲方的一切損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為甲方所在地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限：本保密條款的保密期限為____年，自本合同終止或解除之日起計算。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。12.2變更條件：本合同的變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。12.3終止條件：本合同終止的條件如下：（1）本合同租賃期滿，乙方未續租的；（2）本合同約定的解除條件成就的；（3）一方違約導致合同解除的；（4）法律、法規、政策規定導致合同解除的。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件一《孵化場地描述》及附件二《設施設備清單》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附錄：本合同的附錄包括但不限于附件一《孵化場地描述》和附件二《設施設備清單》，附件的具體內容詳見附件。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點：________。14.3簽署主體：甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監理方、技術支持方等，現就第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的的情形2.1甲方同意乙方向第三方提供技術支持、咨詢服務或其他輔助服務，以更好地履行本合同。2.2甲方應事先征得乙方的同意，并書面通知乙方第三方介入的具體情形，包括第三方的名稱、介入的環節、職責和義務等。第三條第三方責任3.1第三方應嚴格遵守甲乙雙方的約定，按照合同約定的標準、質量和時間完成工作。3.2第三方如因故意或過失導致乙方的損失，由甲方承擔相應的賠償責任。甲方在賠償乙方后，有權向第三方追償。第四條第三方權益4.1第三方有權按照甲乙雙方的約定獲得相應的報酬。4.2第三方應保護甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等，不得泄露給任何無關方。第五條第三方與甲乙方的溝通協作5.1甲方應負責協調第三方與乙方之間的溝通協作，確保合同的順利履行。5.2乙方應按照甲乙雙方的約定，配合第三方的相關工作，提供必要的便利條件。第六條第三方責任限額6.1甲方對第三方的責任限額為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。6.2乙方對第三方的責任限額為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。第七條第三方退出7.1第三方因故需退出本合同履行過程的，應提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出的，甲乙雙方應按照本合同的約定，對其已履行部分進行評估，并據此結算相應的報酬。第八條第三方違約處理8.1第三方違約的，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約造成乙方的損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，并在賠償乙方后，有權向第三方追償。第九條第三方與合同的變更、解除和終止9.1第三方與甲乙雙方同意變更、解除或終止本合同的，應簽訂書面協議，并按照本合同約定的方式進行。9.2第三方未與甲乙雙方達成一致的，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。第十條第三方稅費10.1第三方應自行承擔因履行本合同產生的稅費、手續費等費用。10.2甲方、乙方不應承擔第三方的稅費等費用。第十一條第三方遵守法律法規11.1第三方應遵守中華人民共和國的法律法規，不得違法經營。11.2第三方如因違法行為導致本合同無法履行或產生爭議的，由第三方承擔相應的法律責任。第十二條第三方與合同的生效、變更和終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。12.2本合同的變更、解除和終止，按照本合同約定的方式進行。第十三條爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點為甲方所在地。第十四條其他條款14.1本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十五條簽署15.1簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。15.2簽署地點：________。15.3簽署主體：甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________第三方（簽字/蓋章）：________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：孵化場地描述詳細說明孵化場地的位置、面積、設施等具體情況，包括但不限于建筑結構、辦公設備、網絡設施等。附件二：設施設備清單列出孵化場地內所有設施設備的名稱、型號、數量等信息，并明確各設備的責任歸屬及維護保養責任。附件三：技術支持服務協議詳細說明第三方提供的技術支持服務的具體內容、服務期限、服務標準等。附件四：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件五：保險單據副本提供第三方購買的保險單據副本，以證明保險的有效性。附件六：轉租或分租協議如有轉租或分租情況，提供轉租或分租協議作為附件。附件七：合同變更、解除或終止協議如合同發生變更、解除或終止，提供相應的協議作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方違反本合同其他條款或法律法規。3.第三方未按照甲乙雙方的約定履行義務。4.第三方泄露甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等。違約責任認定標準：1.違約行為導致甲方損失的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.違約行為導致乙方損失的，乙方有權要求甲方或第三方承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.孵化場地：指甲方提供給乙方使用的用于從事大數據相關研發、創新和創業活動的場所。2.租金：指乙方應按合同約定支付給甲方的場地使用費。3.第三方：指除甲乙雙方之外，參與本