南京短租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于南京市__________路的__________號房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：南京市__________路__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續租，應提前__________天向甲方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.甲方負責房屋的維修責任，但乙方在使用過程中因人為原因造成的損壞，甲方有權要求乙方賠償。

3.乙方在使用房屋期間，如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿后，房屋及配套設施無損壞，甲方應在__________日內無息退還乙方押金。

六、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

2.甲方如未按時提供房屋，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

3.雙方如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋配套設施清單；

（3）租金支付憑證；

（4）押金收據。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于南京市__________路的__________號房屋出租給乙方，為保障甲方權益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：南京市__________路__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續租，應提前__________天向甲方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任及權利

1.丙方在本合同中擔任擔保機構，負責監督乙方的租金支付及房屋使用情況。

2.丙方有權要求乙方提供與其租賃能力相符的擔保，包括但不限于財產抵押、信用擔保等。

3.如乙方違反本合同約定，丙方有權解除擔保協議，并要求乙方承擔相應責任。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供與其租賃能力相符的擔保。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態，并承擔因乙方原因造成的房屋損壞責任。

3.甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀，并承擔因乙方原因造成的房屋損壞責任。

六、乙方責任及限制條款

1.乙方應按時支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構及用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方在使用房屋期間，如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入第三方擔保機構，旨在保障甲方權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.第三方擔保機構將對乙方進行監督，確保乙方按時支付租金，維護甲方利益。

十、甲方為主導的目的和意義

1.本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的利益，確保甲方資產安全。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，強化自身在合同中的地位，降低租賃風險。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物業服務公司）：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于南京市__________路的__________號房屋，為提高物業服務質量和居住體驗，乙方同意引入丙方作為第三方物業服務公司提供服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：南京市__________路__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續租，應提前__________天向甲方提出書面續租申請。

三、物業服務

1.丙方負責為乙方提供物業服務，包括但不限于房屋維修、環境衛生、安保等。

2.丙方應確保物業服務符合國家標準，提高居住舒適度。

四、丙方責任及權利

1.丙方有權根據物業服務合同，收取相應的服務費用。

2.丙方有權對乙方在房屋使用過程中違反相關規定的行為進行勸阻和糾正。

3.丙方有權在乙方違反物業服務合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供優質的物業服務，確保居住環境舒適、安全。

2.乙方有權對丙方的服務提出意見和建議，丙方應及時予以處理。

3.乙方有權在丙方服務質量不達標時，要求甲方介入解決。

六、甲方責任及限制條款

1.甲方應確保房屋符合租賃條件，不得隱瞞房屋存在的瑕疵。

2.甲方應配合丙方進行物業服務，不得干擾丙方的正常工作。

3.甲方不得無故解除本合同，如需解除，應提前__________天通知乙方和丙方，并承擔相應責任。

七、違約責任

1.丙方如未按時提供物業服務，每逾期一日，應向乙方支付__________元作為違約金。

2.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意義

1.本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃期間的居住體驗，提高生活品質。

2.乙方通過增加權利條款和利益條款，強化自身在合同中的地位，確保物業服務質量。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同弱化甲方為主導的意義在于，甲方作為出租方，其主