工地入股合作合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________的工地，具備良好的地理位置和基礎設施。

二、乙方具備豐富的工地管理經驗，希望與甲方合作共同開發該工地。

三、雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下共識：

第一條合作目的

甲方與乙方共同開發位于__________________的工地，實現資源共享、優勢互補，提高項目投資回報率。

第二條合作方式

一、甲方負責提供工地使用權及相關基礎設施。

二、乙方負責提供項目投資、管理和技術支持。

三、雙方共同組成項目領導小組，負責項目的日常管理和決策。

第三條投資比例及權益

一、甲方出資__________萬元，占股__________%。

二、乙方出資__________萬元，占股__________%。

三、雙方按照出資比例分享項目收益。

第四條管理與運營

一、項目領導小組負責制定項目運營方案，包括但不限于工程進度、成本控制、質量控制等。

二、甲方負責工程項目的施工、監理等工作。

三、乙方負責項目的整體運營管理，包括但不限于市場營銷、客戶服務、物業管理等。

第五條收益分配

一、項目收益按雙方出資比例進行分配。

二、項目收益分配方案由項目領導小組根據實際情況制定。

三、項目收益分配方案應經雙方簽字確認后方可執行。

第六條違約責任

一、任何一方違反本合同約定，導致項目無法正常運營的，應承擔相應的違約責任。

二、甲方未能按約定提供工地使用權或相關基礎設施的，應向乙方支付違約金__________萬元。

三、乙方未能按約定提供項目投資、管理和技術支持的，應向甲方支付違約金__________萬元。

四、因不可抗力導致項目無法正常運營的，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

二、協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

三、合同期滿前__________個月，任何一方均有權書面通知對方終止合同。

四、合同終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜。

第九條附件

一、甲方提供的工地使用權證明文件。

二、乙方提供的項目投資、管理和技術支持相關文件。

三、項目運營方案。

四、其他與本合同相關的文件。

第十條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：

1.本合同編號由雙方協商確定。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同未盡事宜，以相關法律法規為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________的工地，具備良好的地理位置和基礎設施。

二、乙方具備豐富的工地管理經驗，希望與甲方合作共同開發該工地。

三、丙方作為戰略合作伙伴，將提供資金支持和技術指導。

四、雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下共識：

第一條合作目的

甲方、乙方和丙方共同開發位于__________________的工地，實現資源共享、優勢互補，提高項目投資回報率，并確保甲方權益最大化。

第二條合作方式

一、甲方負責提供工地使用權及相關基礎設施。

二、乙方負責提供項目投資、管理和技術支持。

三、丙方負責提供資金支持和技術指導。

四、三方共同組成項目領導小組，負責項目的日常管理和決策。

第三條投資比例及權益

一、甲方出資__________萬元，占股__________%。

二、乙方出資__________萬元，占股__________%。

三、丙方出資__________萬元，占股__________%。

四、三方按照出資比例分享項目收益。

第四條甲方的權利

一、甲方擁有項目決策權，包括但不限于工程進度、成本控制、質量控制等重大事項。

二、甲方有權要求乙方和丙方提供項目運營的詳細報告和財務報表。

三、甲方有權對乙方和丙方的管理行為進行監督和評估。

第五條甲方的義務

一、甲方應確保提供工地使用權及相關基礎設施符合合同約定。

二、甲方應配合乙方和丙方進行項目開發。

第六條乙方的權利

一、乙方有權參與項目決策，但需尊重甲方的最終決策權。

二、乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和資源。

第七條乙方的義務

一、乙方應按照合同約定提供項目投資、管理和技術支持。

二、乙方應確保項目運營符合相關法律法規。

第八條丙方的權利

一、丙方有權參與項目決策，但需尊重甲方的最終決策權。

二、丙方有權要求甲方和乙方提供項目運營的必要信息。

第九條丙方的義務

一、丙方應按照合同約定提供資金支持和技術指導。

二、丙方應監督乙方和甲方的項目運營行為。

第十條違約責任

一、任何一方違反本合同約定，導致項目無法正常運營的，應承擔相應的違約責任。

二、甲方未能按約定提供工地使用權或相關基礎設施的，應向乙方和丙方支付違約金__________萬元。

三、乙方未能按約定提供項目投資、管理和技術支持的，應向甲方和丙方支付違約金__________萬元。

四、丙方未能按約定提供資金支持和技術指導的，應向甲方和乙方支付違約金__________萬元。

第十一條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

二、協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效及終止

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

三、合同期滿前__________個月，任何一方均有權書面通知對方終止合同。

第十三條附件

一、甲方提供的工地使用權證明文件。

二、乙方提供的項目投資、管理和技術支持相關文件。

三、丙方提供的資金支持和技術指導相關文件。

四、項目運營方案。

五、其他與本合同相關的文件。

第十四條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的資金支持和技術指導，提高項目的整體實力和市場競爭力。

2.丙方的參與有助于平衡甲乙兩方的利益，降低合作風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為項目的主要出資方，擁有項目決策權，保障甲方的權益最大化。

2.甲方對項目的運營有更大的控制力，有利于項目按照既定目標順利推進。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________的商業項目，具備良好的地理位置和基礎設施。

二、乙方具備豐富的商業運營經驗，希望與甲方合作共同運營該商業項目。

三、丙方作為投資方，將提供資金支持。

四、雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下共識：

第一條合作目的

甲方與乙方及丙方共同運營位于__________________的商業項目，乙方作為運營主體，確保項目高效運作，丙方作為投資方，享受項目收益。

第二條合作方式

一、甲方負責提供商業項目使用權及相關基礎設施。

二、乙方負責商業項目的整體運營管理，包括但不限于市場營銷、客戶服務、物業管理等。

三、丙方負責提供項目運營所需的資金支持。

四、三方共同組成項目運營委員會，負責項目的日常管理和決策。

第三條投資比例及權益

一、甲方出資__________萬元，占股__________%。

二、乙方出資__________萬元，占股__________%。

三、丙方出資__________萬元，占股__________%。

四、三方按照出資比例分享項目收益。

第四條乙方的權利

一、乙方擁有項目運營的全面管理權，包括但不限于制定運營策略、招聘員工、簽訂租賃合同等。

二、乙方有權獲得項目運營的利潤分成，具體比例由三方協商確定。

三、乙方有權要求甲方和丙方提供必要的支持和服務。

第五條乙方的義務

一、乙方應確保商業項目的正常運營，包括但不限于維護設施、提升服務質量、確保安全等。

二、乙方應定期向甲方和丙方提供項目運營報告和財務報表。

第六條丙方的權利

一、丙方有權監督乙方的運營管理，包括但不限于審查運營報告、財務報表等。

二、丙方有權根據項目運營情況調整投資策略。

三、丙方有權參與項目運營委員會的決策，但需尊重乙方的最終決策權。

第七條丙方的義務

一、丙方應按照合同約定提供項目運營所需的資金支持。

二、丙方應遵守項目運營的相關法律法規。

第八條違約責任

一、任何一方違反本合同約定，導致項目無法正常運營的，應承擔相應的違約責任。

二、甲方未能按約定提供商業項目使用權或相關基礎設施的，應向乙方和丙方支付違約金__________萬元。

三、乙方未能按約定提供項目運營管理服務或導致項目運營虧損的，應向甲方和丙方支付違約金__________萬元。

四、丙方未能按約定提供資金支持的，應向甲方和乙方支付違約金__________萬元。

第九條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

二、協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

三、合同期滿前__________個月，任何一方均有權書面通知對方終止合同。

第十一條附件

一、甲方提供的商業項目使用權證明文件。

二、乙方提供的商業運營相關資質和經驗證明文件。

三、丙方提供的投資承諾文件。

四、項目運營方案。

五、其他與本合同相關的文件。

第十二條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：___________