惠州市不動產抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

惠州市不動產抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉需要，愿意將其名下位于惠州市_________區_________路_________號房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：____________________

1.2抵押物地址：惠州市_________區_________路_________號

1.3抵押物權屬證明：____________________

1.4抵押物面積：____________________平方米

1.5抵押物用途：____________________

二、抵押擔保范圍

2.1甲方以其名下抵押物為乙方提供擔保，擔保范圍包括但不限于：

（1）甲方因本合同所涉債務而產生的全部債務本金及利息；

（2）乙方為實現債權而發生的訴訟費、律師費、執行費等費用；

（3）其他因本合同所涉債務而產生的費用。

三、抵押物權利轉移

3.1甲方同意在本合同約定的抵押期間內，將抵押物的所有權、使用權、收益權等全部權利轉移給乙方。

3.2乙方在抵押期間內對抵押物享有占有、使用、收益和處分的權利。

四、抵押期間及還款方式

4.1抵押期限自本合同生效之日起至甲方償還全部債務之日止。

4.2甲方應按下列方式償還債務：

（1）還款期限：____________________

（2）還款方式：____________________

（3）還款金額：____________________

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時償還債務的，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期利息；

（2）要求甲方提前償還債務；

（3）依法對抵押物進行處置，所得款項優先用于償還債務。

5.2乙方違反本合同約定，未按時履行抵押權人義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向惠州市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）抵押物權屬證明；

（2）抵押物評估報告；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

惠州市不動產抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方因資金周轉需要，愿意將其名下位于惠州市_________區_________路_________號房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押。為保障甲方的權益，丙方愿意為甲方的債務提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：____________________

1.2抵押物地址：惠州市_________區_________路_________號

1.3抵押物權屬證明：____________________

1.4抵押物面積：____________________平方米

1.5抵押物用途：____________________

二、抵押擔保范圍

2.1甲方以其名下抵押物為乙方提供擔保，擔保范圍包括但不限于：

（1）甲方因本合同所涉債務而產生的全部債務本金及利息；

（2）乙方為實現債權而發生的訴訟費、律師費、執行費等費用；

（3）其他因本合同所涉債務而產生的費用。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在甲方未按時償還債務的情況下，立即履行擔保義務，代為償還債務。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定按時償還債務。

4.2甲方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務。

4.3甲方應按時償還債務，不得擅自處置抵押物。

4.4甲方應保證抵押物的合法合規使用，不得違反相關法律法規。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定按時償還債務。

5.2乙方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務。

5.3乙方有權在甲方未按時償還債務的情況下，要求丙方履行擔保義務。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按時償還債務的，甲方有權要求乙方支付違約金。

6.2乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任與限制

7.1丙方在本合同約定的擔保期限內，不得免除其擔保責任。

7.2丙方在本合同約定的擔保期限內，不得擅自處置其擔保權益。

7.3丙方在本合同約定的擔保期限內，不得將擔保權益轉讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向惠州市人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1抵押物權屬證明；

9.2抵押物評估報告；

9.3其他與本合同有關的文件。

十、合同生效與終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或甲方償還全部債務后自動終止。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加可靠的債務保障，確保甲方的權益不受侵害。

11.2第三方作為擔保方，能夠增強乙方的信心，降低交易風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為抵押人和債務人，通過引入第三方擔保，能夠更好地保障自身權益，降低違約風險。

12.2甲方在合同中享有優先的權利和利益，確保其債務得到妥善處理。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

惠州市不動產抵押貸款合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方需要資金用于經營或消費，愿意將其名下位于惠州市_________區_________路_________號房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方以獲得貸款，乙方同意向甲方提供貸款。為保障乙方的權益，丙方愿意為甲方的債務提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：____________________

1.2抵押物地址：惠州市_________區_________路_________號

1.3抵押物權屬證明：____________________

1.4抵押物面積：____________________平方米

1.5抵押物用途：____________________

二、貸款金額及期限

2.1貸款金額：人民幣____________________元整

2.2貸款期限：____________________年

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的貸款債務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在甲方未按時償還貸款的情況下，立即履行擔保義務，代為償還貸款本金及利息。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定按時償還貸款本金及利息。

4.2乙方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務。

4.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任，并依法對抵押物進行處置。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權按照合同約定使用貸款資金。

5.2甲方應按時償還貸款本金及利息，不得逾期。

5.3甲方應保證抵押物的合法合規使用，不得擅自處置抵押物。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未按時償還貸款的，乙方有權要求甲方支付逾期利息和違約金。

6.2甲方違反本合同約定，擅自處置抵押物的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方在貸款期間，不得將抵押物出租、出售或以其他方式處分。

七、丙方的責任與限制

7.1丙方在本合同約定的擔保期限內，不得免除其擔保責任。

7.2丙方在本合同約定的擔保期限內，不得擅自處置其擔保權益。

7.3丙方在本合同約定的擔保期限內，不得將擔保權益轉讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向惠州市人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1抵押物權屬證明；

9.2抵押物評估報告；

9.3其他與本合同有關的文件。

十、合同生效與終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或甲方償還全部債務后自動終止。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為貸款人，通過引入第三方擔保，能夠有效降低貸款風險，保障自身資金安全。

11.2乙方在合同中享有優先的權利和利益，確保其貸款資金得到妥善管理。