房產產權過戶合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下的房產，該房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.賣方愿意將其名下房產轉讓給買方，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房產轉讓

1.1買方同意購買賣方名下的房產，賣方同意將其名下房產轉讓給買方。

1.2本合同簽訂后，賣方應于本合同生效之日起____個工作日內，將房產證、土地證等相關證件辦理完畢，并交付給買方。

1.3買方在支付全部房款后，取得該房產的完全所有權。

二、房款支付

2.1買方應按照本合同的約定，在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付全部房款。

2.2房款支付方式：____________________。

2.3買方支付房款后，賣方應向買方出具收款憑證。

三、稅費承擔

3.1買賣雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔相應的稅費。

3.2房產過戶過程中產生的稅費，由買方承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

4.2買方未按約定支付房款的，應向賣方支付_____%的違約金。

4.3賣方未按約定辦理房產過戶手續的，應向買方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.房屋買賣合同備案表

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房產，該房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.賣方同意將其名下房產轉讓給買方，但買方需要第三方提供擔保。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保，并就擔保事宜與買方、賣方達成如下協議：

一、房產轉讓

1.1買方同意購買賣方名下的房產，賣方同意將其名下房產轉讓給買方。

1.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付首付款，首付款金額為房款的_____%。

1.3賣方應在收到首付款后____個工作日內，將房產證、土地證等相關證件辦理完畢，并交付給買方。

1.4房產過戶手續辦理完畢后，買方取得該房產的完全所有權。

二、擔保條款

2.1擔保方同意在本合同項下，為買方的購房行為提供擔保，擔保金額為房款的_____%。

2.2擔保方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付擔保保證金，擔保保證金金額為擔保金額的_____%。

2.3擔保方保證在買方無法按時支付房款或其他違約行為發生時，按照本合同的約定履行擔保責任。

三、房款支付

3.1買方應按照本合同的約定，在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付首付款。

3.2買方應在剩余房款支付期限內，按照賣方要求分期支付房款。

3.3買方未按約定支付房款的，應向賣方支付_____%的違約金。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔相應的稅費。

4.2房產過戶過程中產生的稅費，由買方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

5.2買方未按約定支付房款的，應向賣方支付_____%的違約金。

5.3賣方未按約定辦理房產過戶手續的，應向買方支付_____%的違約金。

5.4擔保方未履行擔保責任的，應向賣方支付_____%的違約金。

六、限制條款

6.1買方在未取得房產所有權前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分房產。

6.2買方在未支付全部房款前，不得要求賣方協助辦理房產過戶手續。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入有利于保障買方的購房權益，降低買方的財務風險。

9.2第三方的擔保有助于提高交易的信用度，促進交易的順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為買方，通過主導合同條款，確保自身的權益得到充分保障。

10.2甲方通過增加權利條款和利益條款，增強在交易中的主動權，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房產，該房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.賣方同意將其名下房產轉讓給買方，但買方需要提供第三方擔保以保障賣方權益。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保，并就擔保事宜與買方、賣方達成如下協議：

一、房產轉讓

1.1賣方同意將名下房產轉讓給買方，買方同意購買該房產。

1.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付首付款，首付款金額為房款的_____%。

1.3賣方應在收到首付款后____個工作日內，將房產證、土地證等相關證件交付給買方。

1.4房產過戶手續辦理完畢后，買方取得該房產的完全所有權。

二、擔保條款

2.1擔保方同意在本合同項下，為買方的購房行為提供擔保，擔保金額為房款的_____%。

2.2擔保方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付擔保保證金，擔保保證金金額為擔保金額的_____%。

2.3擔保方保證在買方無法按時支付房款或其他違約行為發生時，按照本合同的約定履行擔保責任。

三、房款支付

3.1買方應按照本合同的約定，在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付首付款。

3.2買方應在剩余房款支付期限內，按照賣方要求分期支付房款。

3.3買方未按約定支付房款的，應向賣方支付_____%的違約金。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔相應的稅費。

4.2房產過戶過程中產生的稅費，由買方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

5.2買方未按約定支付房款的，應向賣方支付_____%的違約金。

5.3賣方未按約定辦理房產過戶手續的，應向買方支付_____%的違約金。

5.4擔保方未履行擔保責任的，應向賣方支付_____%的違約金。

六、限制條款

6.1買方在未取得房產所有權前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分房產。

6.2買方在未支付全部房款前，不得要求賣方協助辦理房產過戶手續。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補