房租租賃合同模板中介第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋用于____________________，現甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，愛護租賃物，保持租賃物及配套設施的完好。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構及用途，不得擅自將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

五、維修責任

5.1租賃期內，租賃物的維修責任如下：

5.1.1租賃物及配套設施的日常維修、養護責任由乙方承擔。

5.1.2因租賃物本身存在缺陷或甲方未盡維修義務導致租賃物損壞的，甲方應負責維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或轉租、抵押、處分的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租賃物平面圖

2.房屋產權證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（中介方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方作為中介方，為甲方提供租賃服務，丙方愿意租賃該房屋用于____________________，現甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，丙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、中介費用

3.1丙方同意支付乙方中介服務費用人民幣____元整，該費用于簽訂本合同之日由丙方向乙方支付。

3.2乙方應在收取中介費用后，將丙方支付的中介費用全部支付給甲方。

四、押金

4.1丙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或丙方提前解除本合同時，甲方應無息退還丙方押金。

五、租賃物使用

5.1丙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，愛護租賃物，保持租賃物及配套設施的完好。

5.2丙方不得擅自改變租賃物的結構及用途，不得擅自將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

六、維修責任

6.1租賃期內，租賃物的維修責任如下：

6.1.1租賃物及配套設施的日常維修、養護責任由丙方承擔。

6.1.2因租賃物本身存在缺陷或甲方未盡維修義務導致租賃物損壞的，甲方應負責維修。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權在租賃期限內對租賃物進行檢查，確保租賃物的完好。

7.2甲方有權要求丙方按照約定支付租金、押金及中介費用。

7.3甲方有權解除本合同，若丙方出現以下情況之一：

（1）未按時支付租金、押金及中介費用；

（2）擅自改變租賃物結構、用途或轉租、抵押、處分；

（3）違反國家法律法規，造成甲方損失的。

八、乙方責任

8.1乙方作為中介方，應協助甲方完成租賃物的租賃工作，并保證丙方的資質。

8.2乙方應向甲方提供真實、有效的丙方資料，并對丙方的違約行為承擔相應的責任。

九、違約責任

9.1丙方違約責任：

9.1.1丙方未按約定支付租金、押金及中介費用的，甲方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金。

9.1.2丙方擅自改變租賃物結構、用途或轉租、抵押、處分的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

9.2乙方違約責任：

9.2.1乙方未按約定提供中介服務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.房屋產權證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，旨在為甲方提供專業的中介服務，保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方的資質審核，確保租賃物的安全使用，同時為甲方提供違約責任追究的法律依據。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，有利于維護自身權益，確保租金、押金及中介費用的及時支付，降低租賃風險。甲方在合同中享有廣泛的權益保障，有利于實現其投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（中介方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業物業（以下簡稱“租賃物”），乙方作為中介方，為丙方提供租賃服務，現甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，商業物業用途為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，丙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、中介費用

3.1丙方同意支付乙方中介服務費用人民幣____元整，該費用于簽訂本合同之日由丙方向乙方支付。

3.2乙方應在收取中介費用后，將丙方支付的中介費用全部支付給甲方。

四、租金支付

4.1丙方應按照本合同約定的租金支付時間向甲方支付租金。

4.2甲方應于收到租金后的____個工作日內向乙方支付中介服務費用。

五、押金

5.1丙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整。

5.2租賃期滿或丙方提前解除本合同時，甲方應無息退還丙方押金。

六、租賃物使用

6.1丙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，愛護租賃物，保持租賃物及配套設施的完好。

6.2丙方不得擅自改變租賃物的結構及用途，不得擅自將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方在丙方違約時，按照本合同約定承擔相應的違約責任。

7.2乙方有權要求丙方按照本合同約定支付租金、押金及中介費用。

7.3乙方有權在本合同履行過程中，監督租賃物的使用情況，確保租賃物的合理使用。

八、甲方責任

8.1甲方應保證租賃物的產權清晰，無任何法律糾紛。

8.2甲方應按照本合同約定，向乙方支付中介服務費用。

8.3甲方應配合乙方在本合同履行過程中的監督工作。

九、違約責任

9.1甲方違約責任：

9.1.1甲方未按照本合同約定支付中介服務費用的，乙方有權要求甲方支付違約金。

9.1.2甲方提供的租賃物存在瑕疵，影響丙方正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任。

9.2丙方違約責任：

9.2.1丙方未按約定支付租金、押金及中介費用的，乙方有權要求丙方支付違約金。

9.2.2丙方擅自改變租賃物結構、用途或轉租、抵押、處分的，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

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