招商運營合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（招商方）：_________________________

乙方（運營方）：_________________________

鑒于甲方擁有___________（具體項目名稱或地點）的招商運營權，乙方有意向參與該項目的招商運營工作，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、招商運營范圍

1.甲方將___________（具體項目名稱或地點）的招商運營權授權給乙方，乙方負責該項目的招商運營工作。

2.招商運營范圍包括但不限于：招商宣傳、客戶洽談、合同簽訂、租金收取、物業管理、租賃期滿后的續租等工作。

二、招商運營期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，招商運營期限為___________年。

2.如甲方需要延長招商運營期限，應提前___________個月書面通知乙方，經雙方協商一致，可簽訂補充協議。

三、招商運營費用

1.乙方在招商運營過程中，產生的合理費用由甲方承擔，包括但不限于：廣告費用、租賃保證金、物業管理費等。

2.甲方應在招商運營期限內，每月向乙方支付___________元招商運營費用。

四、租金收取及分成

1.乙方在招商運營過程中，負責收取租賃合同約定的租金，并按約定比例與甲方分成。

2.租金分成比例：甲方得___________%，乙方得___________%。

3.租金分成方式：每月___________日，乙方將收取的租金分成部分支付給甲方。

五、物業管理

1.乙方在招商運營過程中，負責對租賃場所進行物業管理，確保租賃場所的整潔、安全、舒適。

2.物業管理費用由甲方承擔，每月___________元。

六、違約責任

1.如甲方未按時支付招商運營費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日___________%計算。

2.如乙方未按時收取租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日___________%計算。

3.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《租賃合同》

2.《物業管理協議》

3.《補充協議》

甲方（招商方）：_________________________

乙方（運營方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（招商方）：_________________________

乙方（運營方）：_________________________

丙方（第三方主體）：_________________________

鑒于甲方擁有___________（具體項目名稱或地點）的招商運營權，乙方有意向參與該項目的招商運營工作，丙方作為第三方主體，愿意協助乙方完成招商運營相關事宜，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、招商運營范圍

1.甲方將___________（具體項目名稱或地點）的招商運營權授權給乙方，乙方負責該項目的招商運營工作。

2.招商運營范圍包括但不限于：招商宣傳、客戶洽談、合同簽訂、租金收取、物業管理、租賃期滿后的續租等工作。

3.丙方作為第三方主體，負責協助乙方完成以下工作：

a.提供市場分析報告及潛在客戶信息；

b.協助乙方進行招商談判及合同簽訂；

c.提供相關法律咨詢及合同審核服務。

二、招商運營期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，招商運營期限為___________年。

2.如甲方需要延長招商運營期限，應提前___________個月書面通知乙方及丙方，經三方協商一致，可簽訂補充協議。

三、招商運營費用

1.乙方在招商運營過程中，產生的合理費用由甲方承擔，包括但不限于：廣告費用、租賃保證金、物業管理費等。

2.丙方在協助招商運營過程中產生的合理費用由乙方承擔。

3.甲方每月向乙方支付___________元招商運營費用。

四、租金收取及分成

1.乙方在招商運營過程中，負責收取租賃合同約定的租金，并按約定比例與甲方分成。

2.租金分成比例：甲方得___________%，乙方得___________%，丙方得___________%。

3.租金分成方式：每月___________日，乙方將收取的租金分成部分支付給甲方，同時支付給丙方相應的分成款項。

五、物業管理

1.乙方在招商運營過程中，負責對租賃場所進行物業管理，確保租賃場所的整潔、安全、舒適。

2.物業管理費用由甲方承擔，每月___________元。

六、甲方權益保障

1.甲方對乙方和丙方的招商運營工作進行監督，有權要求乙方和丙方提供招商運營進展報告。

2.甲方有權對乙方和丙方的招商運營工作進行指導和調整，以維護甲方權益。

3.甲方有權要求乙方和丙方提供招商運營過程中的相關文件和資料，以供甲方審核。

七、乙方及丙方違約責任

1.乙方和丙方應嚴格按照本合同約定履行義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

2.乙方和丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應賠償甲方損失。

3.乙方和丙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

八、限制條款

1.乙方和丙方未經甲方同意，不得將招商運營權轉讓給第三方。

2.乙方和丙方不得以任何形式損害甲方的利益，包括但不限于：擅自提高租金、損害租賃場所等。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《租賃合同》

2.《物業管理協議》

3.《補充協議》

第三篇范文總結：

本合同引入第三方主體丙方，旨在充分利用丙方的專業能力和資源，提高招商運營效率，同時保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過合同明確甲方的權益保障、監督指導、限制條款等，確保甲方在招商運營過程中的利益最大化。同時，通過增加乙方及丙方的違約責任和限制條款，進一步保障甲方的利益，實現合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同主體

1.甲方（運營方）：_________________________

2.乙方（招商方）：_________________________

3.丙方（第三方主體）：_________________________

二、項目概述

1.甲方擁有___________（具體項目名稱或地點）的運營權。

2.乙方負責該項目的招商工作。

3.丙方作為第三方主體，提供招商運營輔助服務。

三、丙方責任與權利

1.責任：

a.提供市場分析報告及潛在客戶信息；

b.協助乙方進行招商談判及合同簽訂；

c.提供相關法律咨詢及合同審核服務。

2.權利：

a.收取丙方提供的輔助服務費用；

b.獲得甲方和乙方支付的傭金。

四、乙方責任與權利

1.責任：

a.負責項目的招商工作；

b.與丙方合作完成招商運營輔助服務；

c.按合同約定支付丙方服務費用。

2.權利：

a.獲得項目招商運營收益；

b.對丙方提供的服務進行監督和指導。

五、甲方責任與權利

1.責任：

a.向乙方支付招商運營費用；

b.向丙方支付輔助服務費用；

c.負責項目日常運營管理。

2.權利：

a.獲得項目招商運營收益；

b.對乙方和丙方的招商運營工作進行監督和指導；

c.在必要時調整招商策略。

六、費用及分成

1.丙方服務費用：丙方提供的輔助服務費用為招商運營總額的___________%。

2.乙方傭金：乙方獲得招商運營總額的___________%作為傭金。

3.甲方收益：甲方獲得招商運營總額的___________%。

七、違約責任

1.丙方未按約定提供輔助服務，導致招商運營受阻，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

2.乙方未按約定完成招商工作，導致甲方利益受損，乙方應向甲方支付違約金。

3.甲方未按約定支付費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、合同解除

1.如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。

2.合同解除后，各方應按照約定辦理相關事宜。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.《租賃合同》

2.《物業管理協議》

3.《補充協議》

甲方（招商方）：_________________________

乙方（運營方）：_________________________

丙方（第三方主體）：_________________________

簽訂日期：_________________________

結尾總結：

乙方為主導的目的和意義：

乙方通