出售陽春房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于陽春市某區域的房產，房產證號為___________，乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：陽春市某區域某街道某號；

2.房產證號：___________；

3.建筑面積：___________平方米；

4.房屋結構：___________；

5.房屋裝修情況：___________；

6.房產證登記人：甲方；

7.房產用途：___________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣___________元整（大寫：___________元整）；

2.乙方應在簽訂本合同之日起___________個工作日內，將全部房款支付給甲方；

3.甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方出具收款憑證。

三、交付及驗收

1.甲方應在乙方支付全部房款后___________個工作日內，將房產交付給乙方；

2.乙方應在收到房產后___________個工作日內對房產進行驗收；

3.驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房產過戶手續，并承擔相應的稅費；

2.乙方應按照國家相關政策規定，自行承擔房產交易稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付___________元人民幣的違約金；

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付___________元人民幣的違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議；

3.本合同附件如下：

（一）房產證復印件；

（二）房產買賣合同；

（三）甲方身份證明復印件；

（四）乙方身份證明復印件；

（五）其他相關文件。

八、合同解除

1.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；

2.任何一方在履行本合同過程中，出現以下情形之一的，有權解除本合同：

（一）一方喪失民事行為能力；

（二）一方被宣告破產；

（三）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（四）雙方協商一致解除本合同。

甲方（簽章）：_________________________

乙方（簽章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于陽春市某區域的房產，房產證號為___________，乙方有意購買該房產，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：陽春市某區域某街道某號；

2.房產證號：___________；

3.建筑面積：___________平方米；

4.房屋結構：___________；

5.房屋裝修情況：___________；

6.房產證登記人：甲方；

7.房產用途：___________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣___________元整（大寫：___________元整）；

2.乙方應在簽訂本合同之日起___________個工作日內，將全部房款支付給甲方；

3.丙方作為擔保方，應在乙方支付全部房款后___________個工作日內，向甲方出具擔保函，擔保乙方履行支付房款義務；

4.甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方出具收款憑證。

三、交付及驗收

1.甲方應在乙方支付全部房款后___________個工作日內，將房產交付給乙方；

2.乙方應在收到房產后___________個工作日內對房產進行驗收；

3.驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房產過戶手續，并承擔相應的稅費；

2.乙方應按照國家相關政策規定，自行承擔房產交易稅費；

3.丙方在擔保期間，應協助乙方辦理相關稅費繳納手續。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在約定時間內支付全部房款；

2.甲方有權要求丙方在約定時間內出具擔保函；

3.甲方有權要求乙方按照約定時間進行房產驗收；

4.甲方有權在乙方違約時，按照本合同約定追究乙方的違約責任；

5.甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方在約定時間內交付房產；

2.乙方有權在約定時間內對房產進行驗收；

3.乙方有權要求丙方在約定時間內出具擔保函；

4.乙方應按照國家相關政策規定，自行承擔房產交易稅費；

5.乙方應按照約定時間支付全部房款；

6.乙方在合同履行期間，如需轉讓購房合同，應經甲方同意。

七、丙方的責權利

1.丙方作為擔保方，應在本合同約定的擔保期限內，向甲方出具擔保函；

2.丙方應協助乙方辦理房產過戶手續及相關稅費繳納手續；

3.丙方在擔保期限內，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任；

4.丙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

八、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付___________元人民幣的違約金；

2.乙方在合同履行期間，如需轉讓購房合同，未經甲方同意，乙方應承擔相應的違約責任；

3.丙方未按約定時間出具擔保函的，應向甲方支付___________元人民幣的違約金；

4.丙方在擔保期限內，如乙方違約，丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任；

5.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付___________元人民幣的違約金；

6.甲方在合同履行期間，如需提前收回房產，應提前___________個工作日通知乙方，并賠償乙方相應的損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；

2.任何一方在履行本合同過程中，出現以下情形之一的，有權解除本合同：

（一）一方喪失民事行為能力；

（二）一方被宣告破產；

（三）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（四）雙方協商一致解除本合同。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議；

3.本合同附件如下：

（一）房產證復印件；

（二）房產買賣合同；

（三）甲方身份證明復印件；

（四）乙方身份證明復印件；

（五）丙方身份證明復印件；

（六）其他相關文件。

十二、總結

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購房行為提供擔保，保障甲方的權益，確保交易安全。本合同以甲方權益為主導，優先保障甲方的利益，同時增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中享有更多權利，確保交易順利進行，實現甲方的利益最大化。

甲方（簽章）：_________________________

乙方（簽章）：_________________________

丙方（簽章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于陽春市某區域的房產，房產證號為___________，乙方有意購買該房產，但資金不足，丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：陽春市某區域某街道某號；

2.房產證號：___________；

3.建筑面積：___________平方米；

4.房屋結構：___________；

5.房屋裝修情況：___________；

6.房產證登記人：甲方；

7.房產用途：___________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣___________元整（大寫：___________元整）；

2.乙方在丙方的融資支持下，將在簽訂本合同之日起___________個工作日內，支付首付___________元；

3.乙方將在剩余房款支付期限內，按照約定分期支付；

4.丙方提供融資服務，并收取相應利息。

三、交付及驗收

1.甲方應在乙方支付首付款后___________個工作日內，將房產交付給乙方；

2.乙方應在收到房產后___________個工作日內對房產進行驗收；

3.驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房產過戶手續，并承擔相應的稅費；

2.乙方應按照國家相關政策規定，自行承擔房產交易稅費；

3.丙方在融資期間，應協助乙方辦理相關稅費繳納手續。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方在約定時間內交付房產；

2.乙方有權在約定時間內對房產進行驗收；

3.乙方有權要求丙方提供融資服務，并享受相應優惠；

4.乙方應在合同履行期間，按照約定分期支付房款；

5.乙方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

六、丙方的責權利

1.丙方作為融資方，應在本合同約定的融資期限內，向乙方提供融資服務；

2.丙方有權收取融資服務費用及相應利息；

3.丙方在融資期間，應協助乙方辦理相關稅費繳納手續；

4.丙方在融資期限內，如乙方違約，丙方有權采取法律手段追討欠款。

七、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在約定時間內支付首付款及分期房款；

2.甲方有權要求丙方在約定時間內提供融資服務；

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任；

4.甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

八、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付首付款及分期房款的，應向甲方支付___________元人民幣的違約金；

2.丙方未按約定時間提供融資服務的，應向乙方支付___________元人民幣的違約金；

3.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付___________元人民幣的違約金；

4.丙方在融資期間，如乙方未按約定支付房款，丙方有權提前終止融資，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；

2.任何一方在履行本合同過程中，出現以下情形之一的，有權解除本合同：

（一）一方喪失民事行為能力；

（二）一方被宣告破產；

（三）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（四）雙方協商一致解除本合同。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議；

3.本合同附件如下：

（一）房產證復印件；

（二）房產買賣合同；

（三）甲方身份證明復印件；

（四）乙方身份證明復印件；

（五）丙方身份證明復印件；

（六）其他相關文件。

十二、總結

本合同以乙方權益為主導，優先保障乙方的利益，通過丙方的融資服務，乙方能夠順利實現購房愿望。乙方在合同中享有更多權利，如