書店經營合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（書店名稱）：________________

乙方（經營者名稱）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，現決定將該商鋪出租給乙方從事書店經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為________________平方米。

1.2乙方同意在該商鋪內經營書店，經營范圍為圖書銷售、租賃、文化交流等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣________________元，租金支付方式為：________________。

三、租賃物交付與驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付乙方。

3.2乙方在接收租賃物時，應對租賃物進行驗收，如發現租賃物存在瑕疵或不符合合同約定的，應在驗收之日起____個工作日內通知甲方。

四、租賃物的維修保養

4.1乙方在租賃期間，應對租賃物進行妥善保管，確保租賃物處于良好的使用狀態。

4.2租賃物在正常使用過程中發生的維修保養費用，由乙方承擔。

五、租賃物的轉讓與轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

5.2如乙方需要轉讓或轉租租賃物，應提前____個工作日書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.3甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業執照副本復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.租賃物現狀說明；

4.其他雙方約定的相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（書店所有者名稱）：________________

乙方（書店經營者名稱）：________________

丙方（第三方擔保公司名稱）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，現決定將該商鋪出租給乙方從事書店經營活動，為確保乙方的經營能力和償債能力，甲方同意引入丙方作為擔保方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為________________平方米。

1.2乙方同意在該商鋪內經營書店，經營范圍為圖書銷售、租賃、文化交流等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣________________元，租金支付方式為：________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方應向甲方支付的租金、保證金及其他款項提供擔保。

3.2若乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內履行擔保責任。

3.3丙方擔保金額為人民幣________________元。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付乙方。

4.2乙方在接收租賃物時，應對租賃物進行驗收，如發現租賃物存在瑕疵或不符合合同約定的，應在驗收之日起____個工作日內通知甲方。

五、租賃物的維修保養

5.1乙方在租賃期間，應對租賃物進行妥善保管，確保租賃物處于良好的使用狀態。

5.2租賃物在正常使用過程中發生的維修保養費用，由乙方承擔。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應保證書店的經營活動合法、合規，不得從事違法活動。

6.2乙方應按照國家相關規定，依法納稅。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修改造。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方違反第六條第6.3款規定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權要求乙方提供經營狀況報告和財務報表。

8.3甲方有權在乙方違約的情況下，根據本合同約定采取相應的法律措施。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業執照副本復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照副本復印件；

4.丙方擔保協議；

5.其他雙方約定的相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，保障甲方權益，降低租賃風險。

2.增強乙方的經營信譽，提高其獲得貸款和融資的能力。

3.為乙方提供更靈活的經營空間，有助于書店的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為書店所有者，享有對書店的經營管理權，確保書店的長期穩定運營。

2.甲方通過引入第三方擔保，降低租賃風險，保障自身權益。

3.甲方在合同中享有監督權、知情權等權利，有利于維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（商鋪所有者名稱）：________________

乙方（餐飲經營者名稱）：________________

丙方（金融服務公司名稱）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，現決定將該商鋪出租給乙方從事餐飲經營活動，為確保乙方的資金周轉和降低經營風險，甲方同意引入丙方作為金融服務提供商。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為________________平方米。

1.2乙方同意在該商鋪內經營餐飲服務，經營范圍為餐飲銷售、外賣配送、餐飲文化活動等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣________________元，租金支付方式為：________________。

三、丙方金融服務

3.1丙方同意為乙方提供金融服務，包括但不限于預付款擔保、融資支持等。

3.2丙方預付款擔保金額為人民幣________________元，擔保期限與租賃期限一致。

3.3丙方融資支持額度為人民幣________________元，乙方需按照丙方規定的條件使用。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付乙方。

4.2乙方在接收租賃物時，應對租賃物進行驗收，如發現租賃物存在瑕疵或不符合合同約定的，應在驗收之日起____個工作日內通知甲方。

五、餐飲服務經營

5.1乙方在租賃期間，應確保餐飲服務的質量，遵守國家相關食品安全法規。

5.2乙方有權根據市場需求調整菜單和經營策略。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權根據自身經營需求，自主決定餐飲服務的具體內容和方式。

6.2乙方有權在租賃期限內，對商鋪進行必要的裝修和改造，以適應餐飲業務需求。

6.3乙方有權要求甲方提供必要的協助和支持，如設施設備的維護等。

七、甲方的義務與責任

7.1甲方應確保租賃物符合乙方經營餐飲服務的基本需求，并提供必要的設施設備。

7.2甲方應配合乙方進行必要的裝修和改造，確保不影響乙方的正常經營。

7.3甲方應確保租賃物在租賃期間保持良好狀態，對于乙方因正常經營導致的磨損，甲方不予追究。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.2甲方未按約定時間交付租賃物或提供必要支持的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業執照副本復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照副本復印件；

4.丙方金融服務協議；

5.其他雙方約定的相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為餐飲經營者，擁有更大的自主權，可以根據市場需求靈活調整經營策略。

2.乙方通過丙方的金融服務，能夠更好地保障資金