海南房產合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于海南省__________市__________區__________街道__________號__________室房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方的相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1該房產權證號為__________，房產證載明的面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2該房產坐落于__________市__________區__________街道__________號，具體位置詳見甲方提供的房產平面圖。

1.3乙方在簽訂本合同時，應已對該房產進行實地查看，確認該房產符合其購買要求。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同時支付甲方人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金，剩余款項在辦理房產過戶手續前一次性付清。

三、房產過戶及稅費承擔

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理該房產的過戶手續。

3.2乙方在辦理過戶手續過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房產交付給乙方使用。

4.2乙方在取得房產所有權后，有權對該房產進行裝修、改造，但不得改變房屋結構。

五、違約責任

5.1甲方未能按本合同約定交付房產的，應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

5.2乙方未能按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：房產平面圖

附件二：房產權證復印件

附件三：甲方身份證復印件

附件四：乙方身份證復印件

附件五：其他相關證明文件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為海南__________房地產開發有限公司（以下簡稱“甲方公司”），乙方（以下簡稱“乙方”）為個人，丙方（以下簡稱“丙方”）為海南__________房地產經紀有限公司（以下簡稱“丙方公司”），鑒于以下事實和條件，甲乙雙方及丙方經協商一致，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方公司將其位于海南省__________市__________區__________街道__________號房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方，房產證號為__________，房產證載明的面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2該房產坐落于__________市__________區__________街道__________號，具體位置詳見甲方公司提供的房產平面圖。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方公司同意將該房產出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同時支付甲方公司人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金，剩余款項在辦理房產過戶手續前一次性付清。

三、丙方公司的責任與權利

3.1丙方公司作為中介方，負責促成本合同的簽訂，并協助甲乙雙方辦理房產過戶手續。

3.2丙方公司有權收取中介服務費，具體金額為交易價格的__________%。

3.3丙方公司對甲方公司的房產信息及交易過程負有保密義務。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方公司有權要求乙方按約定支付購房款，并在乙方未按約定支付購房款的情況下，有權解除本合同。

4.2甲方公司有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。

4.3甲方公司有權要求丙方公司提供中介服務，并對丙方公司的服務質量進行監督。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在甲方公司交付房產后，對該房產進行裝修、改造，但不得改變房屋結構。

5.2乙方應在簽訂本合同時支付甲方公司定金，并在辦理房產過戶手續前一次性付清購房款。

5.3乙方應在丙方公司的協助下，辦理房產過戶手續。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付購房款，甲方公司有權解除本合同，并要求乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

6.2若乙方在裝修、改造過程中改變房屋結構，甲方公司有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

6.3若丙方公司泄露甲方公司的房產信息或未履行保密義務，甲方公司有權要求丙方公司承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方公司所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：房產平面圖

附件二：房產權證復印件

附件三：甲方公司營業執照復印件

附件四：乙方身份證復印件

附件五：丙方公司營業執照復印件

附件六：其他相關證明文件

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：海南__________房地產開發有限公司

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：海南__________房地產經紀有限公司

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于提供專業的中介服務，確保交易雙方權益得到保障，降低交易風險。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權利和義務，強化了甲方的權益保障，同時增加了多種利益條款，如違約金、權利監督等，以確保甲方在交易過程中的主導地位。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益，使得甲方在交易中處于更為有利的地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為個人，甲方（以下簡稱“甲方”）為海南__________房地產開發有限公司（以下簡稱“甲方公司”），丁方（以下簡稱“丁方”）為海南__________房地產營銷策劃有限公司（以下簡稱“丁方公司”），鑒于以下事實和條件，甲乙雙方及丁方經協商一致，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方公司將其位于海南省__________市__________區__________街道__________號房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方，房產證號為__________，房產證載明的面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2該房產坐落于__________市__________區__________街道__________號，具體位置詳見甲方公司提供的房產平面圖。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方公司同意將該房產出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同時支付甲方公司人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金，剩余款項在辦理房產過戶手續前一次性付清。

三、丁方公司的責任與權利

3.1丁方公司作為營銷策劃方，負責策劃和推廣該房產，吸引潛在購房者。

3.2丁方公司有權根據市場情況調整營銷策略，并有權收取營銷策劃費用，具體金額為交易價格的__________%。

3.3丁方公司對乙方的個人信息負有保密義務。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方公司按照約定時間交付房產，并在交付時對房產進行檢查，如發現質量問題，有權要求甲方公司修復或退還購房款。

4.2乙方有權在簽訂本合同時要求丁方公司提供詳細的房產信息和營銷方案。

4.3乙方有權在辦理房產過戶手續過程中，要求丁方公司提供必要的協助。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方公司應在乙方支付定金后__________日內，向乙方交付房產，并確保房產符合交付條件。

5.2甲方公司應按照約定時間辦理房產過戶手續，并將房產證及相關文件交付給乙方。

5.3甲方公司應在丁方公司提供營銷策劃服務期間，配合其進行市場推廣。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方公司未按約定時間交付房產，應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

6.2若甲方公司提供的房產存在質量問題，乙方有權要求甲方公司承擔維修責任或退還購房款。

6.3若丁方公司泄露乙方個人信息或未履行保密義務，甲方公司應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方公司所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：房產平面圖

附件二：房產權證復印件

附件三：甲方公司營業執照復印件

附件四：乙方身份證復印件

附件五：丁方公司營業執照復印件

附件六：其他相關證明文件

本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方