商業街房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的房屋”）的房屋所有權，現甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋為____________________（用途），建筑面積為____________________平方米。

1.3標的房屋產權清晰，無抵押、查封等法律糾紛。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同時支付甲方人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在房屋過戶手續辦理完畢后支付。

2.3付款方式：____________________。

三、標的房屋交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂后____________________日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應在____________________日內對標的房屋進行驗收，并書面通知甲方。

3.3驗收標準：____________________。

四、稅費承擔

4.1本合同涉及的稅費，除法律另有規定外，均由____________________承擔。

4.2乙方應按照國家相關法律法規的規定，按時足額繳納相關稅費。

五、合同解除及違約責任

5.1在合同履行過程中，如出現以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，導致合同無法履行；

（2）一方提供虛假信息，使合同無法履行；

（3）一方因故無法繼續履行合同；

（4）法律、法規規定或雙方協商一致解除合同。

5.2違約方應承擔以下違約責任：

（1）違約方應向守約方支付人民幣____________________元整作為違約金；

（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；

（3）違約方應承擔因違約行為產生的其他法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.房屋測繪報告；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的房屋”）的房屋所有權，乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，為保障甲乙雙方及丙方的合法權益，經協商一致，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋為____________________（用途），建筑面積為____________________平方米。

1.3標的房屋產權清晰，無抵押、查封等法律糾紛。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同時支付甲方人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在房屋過戶手續辦理完畢后支付。

2.3付款方式：____________________。

三、標的房屋交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂后____________________日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應在____________________日內對標的房屋進行驗收，并書面通知甲方。

3.3驗收標準：____________________。

四、稅費承擔

4.1本合同涉及的稅費，除法律另有規定外，均由____________________承擔。

4.2乙方應按照國家相關法律法規的規定，按時足額繳納相關稅費。

五、丙方的責權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照約定支付購房款。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，若乙方未按約定支付，丙方有權代為支付。

5.3丙方有權要求甲方在房屋交付后辦理房屋過戶手續。

5.4丙方在履行擔保責任過程中產生的費用，由乙方承擔。

六、甲方的權益及權利

6.1甲方享有標的房屋的所有權，乙方不得擅自處分或變更標的房屋。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付后辦理房屋過戶手續。

6.4甲方有權在合同履行過程中，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方若未按約定支付購房款，應向甲方支付人民幣____________________元整作為違約金。

7.2乙方不得擅自處分或變更標的房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應向甲方支付人民幣____________________元整作為違約金。

7.4乙方在簽訂合同時提供虛假信息，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方身份證明復印件；

5.房屋測繪報告；

6.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的合法權益，通過丙方的擔保作用，降低甲方的風險，確保購房款的安全支付。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保標的房屋的出售過程順利進行，同時通過增加甲方的權利條款和利益條款，提升甲方的談判地位和合同履行過程中的優勢地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的房屋”）的房屋所有權，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介機構，促成甲乙雙方達成交易，為保障甲乙雙方的合法權益，經協商一致，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋為____________________（用途），建筑面積為____________________平方米。

1.3標的房屋產權清晰，無抵押、查封等法律糾紛。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同時支付甲方人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在房屋過戶手續辦理完畢后支付。

2.3付款方式：____________________。

三、標的房屋交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂后____________________日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應在____________________日內對標的房屋進行驗收，并書面通知甲方。

3.3驗收標準：____________________。

四、中介服務費用

4.1丙方作為中介機構，促成甲乙雙方達成交易，甲方應向丙方支付中介服務費人民幣____________________元整。

4.2中介服務費用支付方式：____________________。

五、丙方的責權利

5.1丙方負責提供標的房屋的相關信息，包括房屋產權、交易價格等，確保信息的真實性、準確性和完整性。

5.2丙方應協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續，確保交易順利進行。

5.3丙方在合同履行過程中，對甲乙雙方的隱私保密。

六、乙方的權益及權利

6.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付標的房屋，并確保房屋符合合同約定。

6.2乙方有權要求丙方提供真實、準確、完整的房屋信息，并對丙方的服務不滿意時，有權要求丙方承擔相應的責任。

6.3乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理的使用和維護。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方若未按約定交付標的房屋，應向乙方支付人民幣____________________元整作為違約金。

6.2甲方若提供虛假房屋信息，導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得擅自變更合同內容，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件