常廣告租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：____________________

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租賃費用

3.1租賃費用：人民幣____元/月。

3.2租賃費用支付方式：____________________

3.3租賃費用支付時間：____________________

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方無權扣除押金，乙方應在收到租賃物后____個工作日內，將押金全額退還乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，不得損壞、擅自改動租賃物結構。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或作其他用途。

5.3乙方不得利用租賃物進行違法活動。

六、租賃物維修

6.1租賃期間，租賃物因自然損耗或合理使用而發生的維修費用，由乙方承擔。

6.2租賃物出現重大故障或無法正常使用，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣____元。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：____________________

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租賃費用

3.1租賃費用：人民幣____元/月。

3.2租賃費用支付方式：____________________

3.3租賃費用支付時間：____________________

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方無權扣除押金，乙方應在收到租賃物后____個工作日內，將押金全額退還乙方。

五、第三方責任

5.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，對本合同項下的乙方違約行為承擔連帶責任。

5.2丙方應在乙方違約時，在約定時間內向甲方支付違約金人民幣____元。

5.3丙方有權在乙方逾期支付租金時，直接代為支付，并向乙方追討。

六、租賃物使用

6.1乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，不得損壞、擅自改動租賃物結構。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或作其他用途。

6.3乙方不得利用租賃物進行違法活動。

七、甲方權益

7.1甲方有權在租賃期間對租賃物進行檢查，確保租賃物處于良好狀態。

7.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

7.3甲方有權在合同解除時，要求乙方和丙方承擔相應的法律責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

8.2乙方如違反租賃物使用規定，造成租賃物損壞，應承擔賠償責任。

8.3乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方和丙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，保障甲方的權益不受損害，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，確保租賃物的安全和穩定，維護自身的合法權益。

甲方通過增加權利條款和利益條款，如定期檢查權、違約金追討權等，強化了自身的權益保護。同時，增加乙方的違約及限制條款，如逾期支付違約金、損害賠償等，保障了甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業場地，愿意將其出租給乙方經營，乙方愿意承租該場地進行商業活動，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：商業場地

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物用途：商業經營活動

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租賃費用

3.1租賃費用：人民幣____元/月。

3.2租賃費用支付方式：____________________

3.3租賃費用支付時間：____________________

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方無權扣除押金，乙方應在收到租賃物后____個工作日內，將押金全額退還乙方。

五、第三方責任

5.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，對本合同項下的乙方違約行為承擔連帶責任。

5.2丙方應在乙方違約時，在約定時間內向甲方支付違約金人民幣____元。

5.3丙方有權在乙方逾期支付租金時，直接代為支付，并向乙方追討。

六、乙方權益

6.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，進行商業經營活動。

6.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況決定是否續租。

七、甲方義務

7.1甲方應保證租賃物的使用安全，及時維修租賃物內的設施設備。

7.2甲方應提供租賃物相關的產權證明文件，確保乙方合法使用租賃物。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付違約金人民幣____元。

7.2甲方如擅自進入乙方經營場所，或干擾乙方正常經營活動，應向乙方支付賠償金人民幣____元。

7.3甲方如提前終止合同，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條