甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身中心租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責任第四條租賃物的維修和保養4.1維修責任4.2保養責任第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃物的交付和接收6.1交付時間6.2交付地點6.3接收確認第七條租賃物的退回7.1退回時間7.2退回地點7.3退回確認第八條違約責任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓通知第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1健身中心場所1.1.2健身設備與器材1.1.3配套設施（如更衣室、淋浴間等）1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年1月1日1.2.2租賃結束日期：2029年12月31日1.2.3租賃期限共計5年，包含起始日和結束日。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租賃費用為每年人民幣萬元整。2.1.2租金每年支付一次，支付日期為每年的1月1日。2.2租金支付方式2.2.1租賃方應通過銀行轉賬的方式支付租金。2.2.2銀行賬戶信息如下：開戶行：銀行賬號：戶名：健身中心2.3租金支付時間2.3.1租賃方應在每年1月1日前支付當年租金。第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.1.1租賃方僅限于合法經營，不得利用租賃物品進行非法活動。3.1.2租賃方應遵守健身中心的營業時間規定。3.2維護責任3.2.1租賃方應負責日常的維護和清潔工作。3.2.2租賃方發現租賃物品有損壞或故障，應立即通知出租方進行維修。第四條租賃物的維修和保養4.1維修責任4.1.1出租方負責對租賃物品進行定期檢查和維修保養。4.1.2出租方應在接到租賃方的維修通知后X日內進行維修。4.2保養責任4.2.2出租方應每年對租賃物品進行至少一次全面保養。第五條租賃物的保險5.1保險責任5.1.1租賃方應購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。5.1.2保險單應提交給出租方進行備案。5.2保險費用5.2.1保險費用由租賃方承擔。第六條租賃物的交付和接收6.1交付時間6.1.1出租方應在租賃開始日期前將租賃物品交付給租賃方。6.2交付地點6.2.1交付地點為租賃物品所在地。6.3接收確認6.3.1租賃方應在收到租賃物品后X日內向出租方出具接收確認函。第八條違約責任8.1租賃方違約8.1.1租賃方未按約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金為應付款項的10%。8.1.2租賃方未按約定使用租賃物品的，應支付違約金，違約金為人民幣萬元整。8.2出租方違約8.2.1出租方未按約定時間交付租賃物品的，應支付違約金，違約金為人民幣萬元整。8.2.2出租方未按約定提供維修保養服務的，應支付違約金，違約金為人民幣萬元整。第九條爭議解決9.1協商解決9.1.1雙方應通過友好協商的方式解決爭議。9.2調解解決9.2.1如果協商不成，任何一方均可向租賃物品所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑9.3.1如果調解不成，任何一方均有權向租賃物品所在地的法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2解除條件10.2.1合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.1.1租賃方如需轉讓合同權益，應取得出租方的書面同意。11.2轉讓通知11.2.1租賃方應在轉讓前X日內書面通知出租方。第十二條保密條款12.1保密內容12.1.1雙方應對合同內容及其簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起X日內。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式13.2.1如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規定重新解釋，其他條款繼續有效。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件14.2.1附錄文件包括但不限于租賃物品清單、保險單副本、接收確認函等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關的各方，包括但不限于中介方、維修保養服務提供商、保險公司等。第二條第三方介入的明確2.1當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙方應提前X日通知對方。2.2甲乙方應確保第三方介入的行為符合合同的約定及法律法規的要求。第三條第三方責任限額3.1甲乙方應明確第三方的責任限額，確保第三方在其職責范圍內承擔相應的責任。3.2甲乙方應要求第三方就其服務或行為向甲乙方承擔責任。第四條第三方服務的質量保證4.1甲乙方應確保第三方提供的服務或商品符合合同約定的質量標準。4.2甲乙方應就第三方提供的服務或商品向租賃方承擔責任。第五條第三方信息的披露5.1甲乙方應向租賃方披露第三方的相關信息，包括但不限于第三方名稱、聯系方式、服務內容等。5.2甲乙方應保證第三方信息的真實、準確、完整。第六條第三方違約的處理6.1如第三方未按合同約定提供服務或商品，甲乙方應負責協調解決。6.2甲乙方應就第三方的違約行為向租賃方承擔責任。第七條第三方權益的保護7.1甲乙方應確保第三方的合法權益得到保護，不得擅自變更或解除與第三方的合同。7.2甲乙方應就第三方的合法權益向租賃方承擔責任。第八條第三方費用支付8.1甲乙方應明確第三方費用的支付方式、支付時間等事項。8.2甲乙方應按約定支付第三方費用，確保合同的履行。第九條第三方服務的變更和解除9.1甲乙方應就第三方服務的變更或解除與第三方協商一致，并提前X日通知租賃方。9.2甲乙方應就第三方服務的變更或解除向租賃方承擔責任。第十條爭議解決10.1如本合同履行過程中出現爭議，甲乙方應通過友好協商解決。10.2如協商不成，甲乙方應提交至租賃物品所在地的仲裁委員會進行仲裁。第十一條法律適用和爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規定重新解釋，其他條款繼續有效。第十二條其他條款12.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附錄文件包括但不限于租賃物品清單、保險單副本、接收確認函等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數量、型號、狀態等信息。附件2：保險單副本提供保險單的副本，以證明保險的有效性和保險內容的準確性。附件3：支付憑證提供租金支付的銀行轉賬憑證、現金收據等支付憑證的復印件。附件4：維修保養服務協議提供與維修保養服務提供商簽訂的協議，詳細說明維修保養的范圍、頻率、責任等。附件5：第三方服務協議提供與第三方服務提供商簽訂的協議，詳細說明服務內容、質量標準、費用支付等。附件6：接收確認函提供租賃方對租賃物品的接收確認函，以證明租賃物品已按合同約定交付。附件7：違約行為記錄記錄合同履行過程中出現的違約行為，以及違約責任的認定和處理結果。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物品。3.出租方未按約定時間交付租賃物品。4.出租方未按約定提供維修保養服務。5.第三方未按約定提供服務或商品。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付違約金，違約金為應付款項的10%。2.損害賠償：如因違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同的解除，具體處理方式由雙方協商決定。示例說明：假設租賃方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。根據違約責任認定標準，租賃方應支付違約金，即租金的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供給租賃方使用的物品，包括但不限于健身中心場所、健身設備與器材等。2.租金：指租賃方按照合同約定向出租方支付的費用，用于租賃物的使用