甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學校停車庫租賃協議本合同目錄一覽第一條租賃雙方及停車場信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3停車場基本信息第二條租賃期限2.1租賃開始時間2.2租賃結束時間第三條租賃停車位數量與位置3.1租賃停車位數量3.2租賃停車位位置第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條租賃使用規定5.1停車時間規定5.2停車車輛規定5.3停車場內行為規范第六條維護與管理6.1停車場維護責任6.2停車場管理責任第七條保險責任7.1出租方保險責任7.2承租方保險責任第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑解決第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的影響13.3不可抗力事件的處理第十四條其他條款14.1停車場其他服務14.2合同的解釋權14.3合同的法律法規適用14.4合同的簽署地點與時間第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及停車場信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3停車場基本信息停車場位于省市區路號，學校校園內，停車場面積為平方米，可提供個停車位。停車場內設有監控設備，對車輛進行24小時監控。停車場入口設有自動識別系統，承租方車輛可自動識別進出。停車場內設有消防設施，確保消防安全。第二條租賃期限2.1租賃開始時間租賃開始時間為2024年X月X日。2.2租賃結束時間租賃結束時間為2024年X月X日。第三條租賃停車位數量與位置3.1租賃停車位數量承租方租賃停車場內停車位共計個。3.2租賃停車位位置承租方租賃的停車位位于停車場區域，具體位置以停車場示意圖為準。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方應支付的租金為人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800元）。4.2租金支付方式（1）通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶；（2）攜帶現金至出租方辦公地點現場支付。4.3租金支付時間承租方應于每季度第一個月的前五個工作日內支付當季度租金。第五條租賃使用規定5.1停車時間規定承租方自租賃開始時間起，可在租賃停車位上停車，停車時間限于每天早8點至晚22點。5.2停車車輛規定承租方僅允許將（填寫車輛類型，如：轎車、SUV等）車輛停放在租賃停車位上，且車輛需具備合法的行駛證明和保險手續。5.3停車場內行為規范（1）在停車場內大聲喧嘩、吸煙、亂丟垃圾；（2）擅自占用他人停車位，影響其他車輛正常停放；（3）在停車場內進行洗車、修車等可能影響停車場正常運營的行為；（4）其他違反法律法規及停車場管理制度的行為。第六條維護與管理6.1停車場維護責任出租方負責停車場的日常維護與管理，確保停車場設施的正常運行。如停車場內設備出現故障，出租方應及時進行維修，確保承租方的正常停車需求。6.2停車場管理責任出租方負責對停車場進行安全管理，確保停車場內的車輛和人員安全。如發生車輛丟失、損壞等情況，出租方應承擔相應責任。同時，出租方應建立健全停車場管理制度，對承租方的停車行為進行規范。因個人原因超時寫不完，請諒解第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方如未按約定提供停車位，或未按時維修停車場設施，導致承租方無法正常停車，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償承租方損失等。8.2承租方違約責任承租方如未按約定時間支付租金，或未遵守停車場管理制度，導致停車場設施損壞或其他承租方損失，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1協商解決雙方在履行合同過程中發生糾紛，應通過友好協商的方式解決。9.2調解解決如協商不成，任一方可向第三方申請調解。調解不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑解決如協商和調解均無法解決爭議，任一方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除條件合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應由雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。11.3合同終止條件合同終止的條件按照合同約定或法律法規規定執行。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起失效。12.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方損失，違約方應承擔賠償責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）以及政府行為（如政策調整等）。13.2不可抗力事件的影響如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協商解決。13.3不可抗力事件的處理如不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行，雙方可協商終止或修改合同。第十四條其他條款14.1停車場其他服務停車場內提供充電樁、洗車服務等，具體服務內容以停車場實際情況為準。14.2合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.3合同的法律法規適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等，適用中華人民共和國法律法規。14.4合同的簽署地點與時間本合同于2024年X月X日在省市學校簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的個體或組織，包括但不局限于中介方、鑒定機構、調解機構、保險公司等。1.2第三方范圍（1）合同履行過程中涉及的中介服務機構；（2）合同糾紛解決過程中涉及的調解、仲裁、訴訟等機構；（3）合同保險過程中涉及的保險公司；（4）合同履行過程中涉及的鑒定、評估機構。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當甲乙方在履行合同過程中發生糾紛，雙方可協商選擇第三方進行介入。第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方無法通過協商解決爭議；（2）甲乙方自愿選擇第三方進行介入；（3）第三方具備相應的資質和能力。第三條第三方介入后的權利與義務3.1第三方權利（1）了解合同履行情況；（2）要求甲乙方提供相關證據；（3）對合同糾紛進行調解、鑒定、評估等；（4）提出解決爭議的建議和方案。3.2第三方義務（1）保持中立，不偏袒任何一方；（2）保密甲乙方提供的個人信息和商業秘密；（3）按照約定時間完成介入工作；（4）不得利用介入過程中的信息謀取私利。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在介入過程中因過錯導致甲乙方損失時，應承擔的賠償責任的上限。4.2第三方責任限額的確定（1）第三方的資質和能力；（2）甲乙方的風險承受能力；（3）合同糾紛的性質和金額；（4）行業慣例和規定。4.3第三方責任限額的調整第三方責任限額在合同履行過程中如有特殊情況，甲乙方可協商調整，并簽訂書面補充協議。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方在介入過程中，與甲乙方是獨立的主體，不承擔甲乙方之間的合同義務和責任。5.2第三方與中介方、調解機構等的關系第三方與中介方、調解機構等是合作關系，第三方獨立承擔介入過程中的責任和義務。5.3第三方與保險公司等的關系第三方與保險公司等是合同關系，第三方在保險過程中按照保險合同約定履行義務。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式包括但不限于協商、調解、仲裁、訴訟等。6.2第三方介入后的爭議解決程序（1）甲乙方提交爭議解決申請；（2）第三方對爭議進行審查和評估；（3）第三方提出解決方案和建議；（4）甲乙方根據第三方提出的方案協商解決爭議；（5）如協商不成，可選擇其他爭議解決方式。第七條第三方介入后的賠償責任7.1第三方介入后的賠償責任第三方在介入過程中因過錯導致甲乙方損失的，應承擔賠償責任。7.2第三方賠償責任的免除（1）不可抗力事件導致損失；（2）甲乙方故意提供虛假信息；（3）甲乙方違反合同約定導致損失。7.3第三方賠償責任的限制第三方賠償責任限額不超過甲乙方因第三方介入而實際發生的損失金額。第八條第三方介入后的合同修改與終止8.1第三方介入后的合同修改第三方介入后，如發現合同存在不公平、不合法條款，可以提出修改建議。甲乙方應根據第三方的建議協商修改合同。8.2第三方介入后的合同終止第三方介入后，如發現合同無法繼續履行，可以提出終止合同的建議。甲乙方應根據第三方的建議協商終止合同。第九條第三方介入后的合同效力9.1第三方介入不影響合同的效力第三方介入不影響甲乙方之間合同的效力。第三方介入僅作為甲乙方的協商和解決爭議的輔段。9.2第三方介入不影響甲乙方的權利和義務第三方介入不影響甲乙方的權利和義務。甲乙方在合同履行過程中仍第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場示意圖附件2：第三方介入協議附件3：保險合同附件4：停車場維護管理規則附件5：第三方責任限額協議附件6：爭議解決協議說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照約定提供停車位；2.出租方未能按照約定時間維修停車場設施；3.承租方未能按照約定時間支付租金；4.承租方在停車場內進行洗車、修車等可能影響停車場正常運營的行為；5.雙方未能按照約定時間解決合同爭議。違約責任認定標準：1.按照合同約定進行違約責任認定；2.如果合同中沒有約定，按照法律規定進行違約責任認定；3.如果法律沒有規定，雙方協商確定違約責任。示例說明：如承租方未能在約定時間內支付租金，按照合同約定，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。如果合同中沒有約定違約金，出租方可以要求承租方支付實際損失的賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國國家整體。2.不可抗力事件：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.第三方：指除甲乙方之外的個體或組織，包括中介方、鑒定機構、調解機構、保險公司等。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。5.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務。6.賠償責任：指因違約行為導致的損失，違約方應承擔的賠償責任。7.爭議解決：指通過協商、調解、