甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學校校舍租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃校舍的基本情況1.1校舍地址1.2校舍面積1.3校舍用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險6.1保險購買責任6.2保險賠償范圍第七條變更和解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的保管10.3合同的修訂第十一條附錄11.1校舍平面圖11.2租賃合同附件第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章第十三條合同生效日期13.1合同生效日期第十四條合同編號14.1合同編號第一部分：合同如下：第一條租賃校舍的基本情況1.1校舍地址：中華人民共和國省市區街道號學校校舍。1.2校舍面積：校舍實際使用面積為平方米，具體房間分配詳見附錄中的校舍平面圖。1.3校舍用途：租賃校舍主要用于承租人的教育教學活動，包括但不限于教室、辦公室、實驗室等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自2024年9月1日至2034年8月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每學期支付一次，每學期為五個月。3.3租金支付方式：承租人應按照合同約定的時間和方式向出租人支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租人按照合同約定將校舍及附屬設施交還給出租人，經出租人檢查無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到賠償的，出租人在扣除應收取的租金和其他費用后，將剩余押金退還給承租人。4.3押金退還方式：押金將通過銀行轉賬方式退還給承租人。第五條維修責任5.1出租人的維修責任：出租人負責對校舍進行定期檢查和維護，確保校舍的安全和正常使用。對于校舍及附屬設施因自然損耗或者非人為原因造成的損壞，出租人應及時進行維修。5.2承租人的維修責任：承租人應負責對校舍內部進行日常維護，對于因承租人的使用不當或者人為原因造成的損壞，承租人應承擔維修責任。第六條保險6.1保險購買責任：承租人應自行購買保險，對校舍及附屬設施進行保險保障，并將保險單據副本提交給出租人留存。6.2保險賠償范圍：保險賠償范圍應包括但不限于火災、水災、盜竊等意外事件造成的校舍及附屬設施的損失。第七條變更和解除合同7.1合同變更條件：合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2.1雙方協商一致解除合同；7.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意解除合同；7.2.3承租人嚴重違反合同條款，出租人要求解除合同；7.2.4出租人因國家政策調整或者學校發展需要，要求解除合同。合同解除后，承租人應按照合同約定將校舍及附屬設施交還給出租人，并按照合同約定辦理相關手續。第八條違約責任8.1出租人違約責任：出租人未按照合同約定提供校舍或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人違約責任：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協商解決：合同雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決：若協商不成，任何一方均可向租賃合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑：若調解不成，任何一方均有權向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的保管：雙方應各自保管好本合同的副本，并確保合同內容的完整性。10.3合同的修訂：本合同的任何修改和補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。第十一條附錄11.1校舍平面圖：詳見附錄中的校舍平面圖。11.2租賃合同附件：包括但不限于租賃校舍的相關法律法規、政策文件等。第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章：（此處出租人簽字蓋章）12.2承租人簽字蓋章：（此處承租人簽字蓋章）第十三條合同生效日期13.1合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條合同編號14.1合同編號：X第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現就第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。第二條第三方介入的告知義務2.1甲乙方應在第三方介入時，及時通知對方，并提供第三方的基本信息。2.2甲乙方應確保第三方介入的事項符合本合同的約定，并不得違反甲乙雙方的合法權益。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供相關服務，并確保服務質量和效果。3.2第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方原因導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方予以賠償。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方應對其違約行為造成的損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過甲乙雙方因第三方服務支付的費用總額。4.2甲乙方應合理行使賠償權利，不得濫用權利損害第三方的合法權益。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，第三方對甲乙方的任何承諾均不代表另一方。5.2甲乙方與第三方之間的任何爭議，均應通過友好協商解決，必要時可依法解決。第六條第三方服務的變更與解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務合同，應提前書面通知對方，并協商一致。6.2甲乙方變更或解除與第三方的服務合同時，應確保不影響本合同的履行。第七條第三方信息的保密7.1第三方應對在履行合同過程中獲得的甲乙方信息予以保密，不得泄露給其他方。7.2第三方違反保密義務的，甲乙方有權要求其承擔違約責任。第八條第三方介入的終止條件8.1第三方介入的終止條件：本合同履行完畢或者甲乙方共同決定終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，第三方應按照甲乙方的要求，辦理相關手續，確保合同的正常履行。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違反本合同的，甲乙方有權要求其承擔違約責任。9.2甲乙方濫用權利或者故意拖延第三方服務合同的履行，導致第三方損失的，第三方有權要求甲乙方予以賠償。第十條第三方與合同的解除10.1甲乙方因第三方原因需要解除本合同時，應提前書面通知對方，并協商一致。10.2甲乙方解除合同的，應按照本合同約定的方式辦理相關手續。第十一條第三方介入的附加條款11.1甲乙方應與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權利義務。11.2附加條款應經甲乙方雙方同意，并作為本合同的附件。第十二條第三方與甲乙方的溝通與協調12.2甲乙方與第三方發生爭議時，應通過友好協商解決，必要時可依法解決。第十三條第三方介入的合同更新13.1本合同如有更新，甲乙方應通知第三方，并簽訂書面更新協議。13.2更新協議應經甲乙方雙方同意，并作為本合同的附件。第十四條第三方介入的適用法律14.1本合同及第三方介入的相關事項，適用中華人民共和國法律法規。14.2本合同及第三方介入的爭議解決，適用中華人民共和國的仲裁或民事訴訟法律制度。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：校舍平面圖附件2：租金支付明細表附件3：押金支付收據附件4：保險單據副本附件5：維修服務合同附件6：第三方服務合同附件7：校舍使用協議附件8：安全責任協議附件9：環境保護協議附件10：合同修訂記錄附件2租金支付明細表：記錄租金支付的時間、金額和方式，以便雙方查閱。附件3押金支付收據：證明承租人已支付押金的收據，作為合同履行的依據。附件4保險單據副本：承租人提供的保險單據副本，證明保險的有效性。附件5維修服務合同：甲乙雙方與維修服務方簽訂的合同，明確維修服務的范圍和標準。附件6第三方服務合同：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確服務的內容和期限。附件7校舍使用協議：明確校舍使用的范圍、條件和限制。附件8安全責任協議：明確甲乙雙方的安全責任和管理措施。附件9環境保護協議：明確甲乙雙方的環境保護責任和管理措施。附件10合同修訂記錄：記錄合同修訂的日期、內容和雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定時間支付租金。2.承租人未按約定使用校舍，造成損壞。3.出租人未按約定提供校舍，影響承租人正常使用。4.出租人未按約定履行維修責任，導致校舍損壞。5.第三方未按約定提供服務，影響甲乙雙方合同履行。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.違約方應賠償因違約給守約方造成的直接損失。3.違約方延遲履行合同，應支付延遲履行期間的違約金。4.違約方違反合同約定，導致合同解除的，應承擔解除合同的違約責任。示例說明：如果承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金和違約金。如果承租人未按約定使用校舍，造成校舍損壞，承租人應承擔維修費用和違約金。如果第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方合同履行受到影響，第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國國家及其領土。2.校舍：指用于教育教學活動的建筑物及其附屬設施。