標準空地出租協議范例2024版A版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1合同雙方1.2空地1.3出租期間1.4租金1.5用途1.6違約1.7保險1.8維修責任1.9解除合同1.10爭議解決1.11法律適用1.12合同生效1.13附加條款1.14簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與術語1.1合同雙方1.2空地1.3出租期間出租期間為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。租金支付方式為每年支付一次，乙方應在每年的_______月_______日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。1.5用途乙方須按照本合同約定的用途使用空地，不得擅自改變用途。乙方使用空地的用途為：_______。1.6違約甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款。任何一方違反合同規定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。2.租金支付與退還2.1租金支付乙方應在每年的_______月_______日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租金退還合同到期或者提前解除合同時，甲方應按照乙方實際使用時間計算并退還剩余租金。3.使用與維護3.1乙方應按照約定的用途合理使用空地，不得損害空地的完整性，不得改變空地的性質和結構。3.2乙方應負責空地內的綠化、清潔、安全等工作，確保空地環境整潔、安全。3.3乙方應在空地內進行建設、改造等活動時，依法辦理相關手續，并取得甲方書面同意。4.保險乙方應在出租期間為空地內的財產和人員購買保險，并將其保險單復印件提交給甲方備案。5.維修責任5.1甲方負責空地的整體維修和保養，確保空地符合約定用途。5.2乙方負責空地內的設施和設備的維修和保養，確保設施和設備正常運行。6.解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關手續。6.2乙方未按照約定用途使用空地，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供空地或嚴重違反本合同的其他條款，乙方有權提前解除本合同。7.爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.通知8.1甲乙雙方應通過書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。8.2甲乙雙方應按照本合同約定的聯系方式及時通知對方合同履行過程中的重大事項。9.保密9.1甲乙雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。9.2甲乙雙方在本合同有效期內和解除合同后，仍應承擔保密義務。10.合同的轉讓10.1甲乙雙方同意，除非得到對方的書面同意，否則一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。11.合同的修改和補充11.1本合同的修改和補充應采用書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.法律適用與爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2除本合同另有約定外，甲乙雙方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的生效、變更與終止13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的變更或終止，應經甲乙雙方協商一致，并采用書面形式。13.3本合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續，并互相協助對方解決后續問題。14.簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：空地使用權證明詳細要求：提供甲方擁有空地合法使用權的相關證明文件，如土地使用權證、租賃合同等。說明：該附件用于證明甲方對空地的所有權或使用權，以確保乙方在使用空地時具有法律依據。2.附件二：空地現狀照片詳細要求：提供空地的現狀照片，包括空地的整體布局、設施設備等情況。說明：該附件用于明確空地的現狀，以便乙方了解并合理使用空地。3.附件三：租金支付明細表詳細要求：詳細列出租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：該附件用于記錄租金支付的相關信息，確保乙方按時支付租金。4.附件四：用途變更申請表詳細要求：提供乙方申請變更空地用途的表格，包括變更原因、擬變更用途等。說明：該附件用于規范乙方在需要變更空地用途時的工作流程。5.附件五：設施設備維修保養記錄表詳細要求：記錄乙方對空地內設施設備進行維修保養的相關信息。說明：該附件用于監督乙方對設施設備的維修保養情況，確保設施設備正常運行。6.附件六：保險單詳細要求：提供乙方為空地及空地內財產和人員購買的保險單復印件。說明：該附件用于確認乙方已按照合同約定購買保險，保障空地及空地內財產和人員的安全。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協議。說明：該附件用于明確甲乙雙方在發生爭議時選擇的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照約定用途使用空地。責任認定：甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方在使用空地時改變了用途，未按照合同約定的用途進行使用，則構成違約行為。2.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。示例說明：如果乙方在租金支付截止日期后仍未支付租金，則構成違約行為。3.違約行為：甲方未按照約定提供空地或嚴重違反本合同的其他條款。責任認定：乙方有權提前解除本合同。示例說明：如果甲方在合同約定的時間內未提供空地，或者嚴重違反了本合同的其他條款，如未履行維修保養義務等，則構成違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.標準空地出租協議范例2024版A版：本合同文本的名稱，指定了合同的版本和類型。應用：本合同即為標準空地出租協議范例2024版A版，甲乙雙方應按照該文本履行各自的義務。2.出租方：指甲方，擁有空地合法所有權或使用權的一方。應用：甲方作為出租方，有權按照合同約定出租空地給乙方使用。3.承租方：指乙方，租賃空地的一方。應用：乙方作為承租方，有權按照合同約定使用空地，并履行相應的義務。4.出租期間：指合同約定的乙方使用空地的時間段。應用：本合同的出租期間為_______年，自_______年_______月_______日起