房產交易居間服務協議2024版樣本版A版本合同目錄一覽1.協議概述1.1居間服務內容1.2居間服務范圍1.3居間服務期限2.雙方權利與義務2.1房產出售方2.1.1提供的資料2.1.2配合居間方工作2.1.3房價及支付方式2.2房產購買方2.2.1提供的資料2.2.2配合居間方工作2.2.3房價及支付方式2.3居間方2.3.1服務職責2.3.2保密義務2.3.3居間費用及支付方式3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用的計算方式3.2支付時點及方式4.合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件5.違約責任5.1出售方違約5.2購買方違約5.3居間方違約6.爭議解決6.1協商解決6.2調解解決6.3訴訟解決7.合同的生效、終止與失效7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同失效條件8.其他約定8.1房產過戶手續8.2稅費承擔8.3房屋交付時間及方式9.雙方確認9.1確認合同內容9.2確認合同簽字10.附件10.1房產證復印件10.2買賣雙方身份證明復印件10.3居間服務費支付憑證11.簽字蓋章11.1房產出售方11.2房產購買方11.3居間方12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同編號第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1居間服務內容1.2居間服務范圍丙方在本協議項下的居間服務范圍包括但不限于：尋找合適的房產購買方、提供房產交易咨詢、協助雙方進行價格談判、協助辦理合同簽訂、貸款申請、房產過戶等手續。具體服務內容詳見附件。1.3居間服務期限本協議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。丙方應在協議有效期內完成居間服務，并協助雙方完成房產交易。第二條雙方權利與義務2.1房產出售方（甲方）甲方應向丙方提供真實、準確的房產相關信息，包括房產證、產權人身份證明等。甲方應在丙方的協助下，配合乙方完成房產交易的相關手續。甲方承諾在交易過程中，按照約定履行合同義務，否則應承擔相應的違約責任。2.1.1提供的資料2.1.2配合居間方工作甲方應在丙方的協助下，配合乙方完成看房、談判、合同簽訂等環節。甲方應在合同約定的時間內，提供必要的文件和資料，協助乙方辦理貸款、過戶等手續。2.1.3房價及支付方式甲方承諾按照本協議約定的價格出售房產，并在合同簽訂后____個工作日內，與乙方完成房款支付。具體支付方式如下：（1）乙方支付定金____元，作為購房誠意金，定金在合同簽訂后轉為購房款的一部分。（2）乙方在合同簽訂后____個工作日內，支付首付款____元。（3）剩余房款____元，乙方通過貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方與銀行協商辦理。2.2房產購買方（乙方）乙方應向丙方提供真實、準確的購買信息，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。乙方應在丙方的協助下，配合甲方完成房產交易的相關手續。乙方承諾在交易過程中，按照約定履行合同義務，否則應承擔相應的違約責任。2.2.1提供的資料2.2.2配合居間方工作乙方應在丙方的協助下，配合甲方完成看房、談判、合同簽訂等環節。乙方應在合同約定的時間內，提供必要的文件和資料，協助甲方辦理貸款、過戶等手續。2.2.3房價及支付方式乙方承諾按照本協議約定的價格購買房產，并在合同簽訂后____個工作日內，與甲方完成房款支付。具體支付方式如下：（1）乙方支付定金____元，作為購房誠意金，定金在合同簽訂后轉為購房款的一部分。（2）乙方在合同簽訂后____個工作日內，支付首付款____元。（3）剩余房款____元，乙方通過貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方與銀行協商辦理。2.3居間方（丙方）丙方應誠實守信，為本協議的簽訂及履行提供積極、全面的居間服務。丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。丙方應在協議有效期內完成居間服務，并協助雙方完成房產交易。2.3.1服務職責丙方應在本協議約定的范圍內，為甲方和乙方提供房產交易相關信息、協助辦理交易手續等服務。丙方應確保甲乙雙方的信息真實、準確，并積極促成雙方達成交易。2.3.2保密義務丙方應對在居間過程中獲得的甲方、乙方個人信息和交易信息予以保密，不得泄露給第三方。除非依法應當向行政機關、司法機關提供相關信息外，丙方不得向任何第三方透露。2.3.3居間費用及支付方式丙方收取的居間服務費用為____元，其中甲方支付____元，乙方支付____元。居間費用在合同簽訂后____個工作日內支付。具體支付第八條居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用的計算方式丙方收取的居間服務費用為總房款的____%，即人民幣____元（大寫：____元整）。3.2支付時點及方式甲方和乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向丙方支付居間服務費用。支付方式為轉賬至丙方指定的銀行賬戶，賬號為：____。第九條合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件本協議有效期內，如甲乙雙方協商一致，可提前解除協議。解除協議應以書面形式提出，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。第十條違約責任5.1出售方違約甲方違反本協議的約定，導致乙方無法取得房產的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本協議約定的房款總額的____%。5.2購買方違約乙方違反本協議的約定，導致甲方無法按照約定出售房產的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本協議約定的房款總額的____%。5.3居間方違約丙方違反本協議的約定，導致甲乙雙方交易的，丙方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為本協議約定的居間服務費用的____%。第十一條爭議解決6.1協商解決甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2調解解決如協商不成，任何一方均可向房產所在地的居民調解委員會申請調解。6.3訴訟解決如調解不成，甲乙雙方應向房產所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與失效7.1合同生效條件本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件本協議在甲乙雙方履行完畢所有合同義務后終止。7.3合同失效條件本協議在甲乙雙方提前解除或依法解除的情況下失效。第十三條其他約定8.1房產過戶手續甲乙雙方應按照中國的法律法規，辦理房產過戶手續。丙方應協助甲乙雙方完成過戶手續。8.2稅費承擔本協議所述房產交易過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定承擔。8.3房屋交付時間及方式甲方應在本協議約定的房產過戶完成后，將房產鑰匙交付給乙方。交付方式為：____。第十四條附件9.1房產證復印件甲方應向乙方提供房產證復印件，作為本協議的附件。9.2買賣雙方身份證明復印件甲方和乙方的身份證明復印件，作為本協議的附件。9.3居間服務費支付憑證乙方支付居間服務費的銀行轉賬憑證，作為本協議的附件。第十五條簽字蓋章10.1房產出售方甲方在此協議上簽字（或蓋章），以示確認。10.2房產購買方乙方在此協議上簽字（或蓋章），以示確認。10.3居間方丙方在此協議上簽字（或蓋章），以示確認。第十六條合同簽訂日期本協議的簽訂日期為：____年____月____日。第十七條合同簽訂地點本協議的簽訂地點為：____。第十八條合同編號本協議的編號為：____。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件內容：房產證的復印件，應清晰顯示房產的權屬信息、房產面積、土地使用面積、房產用途等。說明：房產證是證明甲方房產產權的重要文件，乙方應核實房產證的真實性和有效性。附件二：買賣雙方身份證明復印件內容：甲乙雙方的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：身份證明是核實甲方和乙方身份的重要文件，丙方應核實身份證明的真實性和有效性。附件三：居間服務費支付憑證內容：乙方支付居間服務費的銀行轉賬憑證或現金收據。說明：支付憑證是證明乙方已支付居間服務費的重要依據，丙方應保存支付憑證的原件。附件四：房產過戶手續相關文件內容：房產過戶所需的各類表格、證件、復印件等。說明：過戶手續相關文件是完成房產過戶的關鍵，丙方應協助甲乙雙方準備和提交相關文件。附件五：貸款申請相關文件內容：乙方申請貸款所需的各類表格、證件、征信報告等。說明：貸款申請相關文件是協助乙方獲得貸款的關鍵，丙方應協助乙方準備和提交相關文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、金額支付房款。2.乙方未按照約定時間、金額支付購房款。3.丙方未按照約定提供居間服務，或提供的服務不符合約定標準。責任認定：1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為本協議約定的房款總額的5%。示例：甲方未能在約定時間內支付房款，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為本協議約定的房款總額的5%。示例：乙方未能在約定時間內支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金。3.丙方違約，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為本協議約定的居間服務費用的5%。示例：丙方未能在約定時間內提供居間服務，甲乙雙方有權要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產證：指由不動產登記機構頒發的，證明房屋所有權人對其房屋擁有所有權的法律文件。應用：甲方應向乙方提供有效的房產證復印件，作為本協議的附件。2.身份證：指中華人民共和國公民身份證明文件，用于證明公民的身份信息。應用：甲乙雙方應向丙方提供有效的身份證復印件，作為本協議的附件。3.戶口本：指中華人民共和國公民戶口簿，用于記錄公民的戶籍信息。應用：甲乙雙方應向丙方提供有效的戶口本復