合同編號(hào)：__________房產(chǎn)抵押典當(dāng)合同甲方（出典人）：_______乙方（典當(dāng)人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)設(shè)定抵押典當(dāng)給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋面積：_______平方米。1.2甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他權(quán)利限制。第二條典當(dāng)金額及期限2.1甲方將其上述房產(chǎn)抵押典當(dāng)給乙方，典當(dāng)金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2典當(dāng)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，典當(dāng)期限為_(kāi)______個(gè)月。2.3典當(dāng)期限屆滿后，乙方未支付典當(dāng)利息或未按約定贖回抵押房產(chǎn)的，甲方有權(quán)按照本合同約定處置抵押房產(chǎn)。第三條典當(dāng)利率及支付方式3.1典當(dāng)利率為每月_______%，按月計(jì)收。3.2典當(dāng)利息每_______支付一次，支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/等）。3.3典當(dāng)期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)一次性支付全部典當(dāng)利息。第四條抵押房產(chǎn)的處置4.1典當(dāng)期限屆滿后，乙方未支付典當(dāng)利息或未按約定贖回抵押房產(chǎn)的，甲方有權(quán)按照本合同約定處置抵押房產(chǎn)。4.2甲方處置抵押房產(chǎn)所得價(jià)款，優(yōu)先用于支付乙方典當(dāng)利息、違約金、損害賠償金等費(fèi)用，剩余部分歸還甲方。4.3甲方處置抵押房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照公平、公正、公開(kāi)的原則進(jìn)行，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行其權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同典當(dāng)金額的_______%。5.2乙方未按照本合同約定支付典當(dāng)利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同典當(dāng)金額的_______%。5.3一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出典人）：_______乙方（典當(dāng)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保房產(chǎn)所有權(quán)：甲方需保證對(duì)其抵押的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.合法辦理手續(xù)：甲方在典當(dāng)期限內(nèi)應(yīng)合法使用抵押房產(chǎn)，并辦理與典當(dāng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋抵押登記等。3.按時(shí)支付利息：乙方應(yīng)按照合同約定的利率和支付方式按時(shí)支付典當(dāng)利息。如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.贖回或處置房產(chǎn)：典當(dāng)期限屆滿后，乙方應(yīng)按約定贖回抵押房產(chǎn)。如乙方未支付典當(dāng)利息或未贖回房產(chǎn)，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。5.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償?shù)取ｊP(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)抵押：指甲方將其房產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)擔(dān)保，將該房產(chǎn)抵押給乙方，作為履行債務(wù)的擔(dān)保。2.典當(dāng)：指甲方將其房產(chǎn)抵押給乙方，乙方支付典當(dāng)金額，并在典當(dāng)期限內(nèi)按照約定支付典當(dāng)利息，享有優(yōu)先受償權(quán)的一種融資方式。3.典當(dāng)利率：指乙方按照典當(dāng)金額計(jì)算的月利率。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.損害賠償：指因一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.抵押房產(chǎn)的處置：指甲方在乙方未按約定支付典當(dāng)利息或未贖回抵押房產(chǎn)的情況下，依法采取措施變賣(mài)或處置抵押房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的行為。7.公平、公正、公開(kāi)：指在處理抵押房產(chǎn)處置過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保雙方合法權(quán)益。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家人之間的房產(chǎn)抵押典當(dāng)：補(bǔ)充條款：鑒于甲方與乙方系親屬關(guān)系，合同簽訂時(shí)，雙方同意放棄行使合同糾紛仲裁或訴訟的權(quán)利，通過(guò)友好協(xié)商解決任何可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.用于教育資金的房產(chǎn)抵押典當(dāng)：補(bǔ)充條款：甲方承諾，典當(dāng)所得資金將全部用于支付乙方的教育費(fèi)用，包括但不限于學(xué)費(fèi)、書(shū)本費(fèi)、住宿費(fèi)等。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)提前要求償還典當(dāng)金額及相應(yīng)利息。3.用于醫(yī)療治療的房產(chǎn)抵押典當(dāng)：補(bǔ)充條款：甲方承諾，典當(dāng)所得資金將全部用于支付乙方的醫(yī)療費(fèi)用。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)提前要求償還典當(dāng)金額及相應(yīng)利息。4.房產(chǎn)抵押典當(dāng)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)拒絕支付典當(dāng)利息，并要求提前償還典當(dāng)金額。5.房產(chǎn)抵押典當(dāng)用于購(gòu)房首付：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在典當(dāng)期限內(nèi)提供購(gòu)房合同或協(xié)議，證明典當(dāng)資金用于購(gòu)房首付。如甲方未提供相關(guān)證明，乙方有權(quán)拒絕支付典