合同編號：__________建筑項目承包合同案例分析甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質(zhì)量標準：_______二、合同金額2.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程預算，經(jīng)甲方審核確認后按約定的付款比例支付預付款。2.3乙方在工程進度達到_______%時，有權(quán)向甲方申請進度款，甲方應在收到申請后_______日內(nèi)支付相應款項。2.4工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收報告送達后_______日內(nèi)支付剩余款項。三、工程期限3.1工程預計開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程預計竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方應按合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。四、質(zhì)量與驗收4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應負責返工、整改，直至驗收合格。4.3工程驗收合格后，甲方應向乙方支付合同約定的工程款項。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1乙方未按合同約定的工期完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額×逾期天數(shù)×日違約金率。6.2甲方未按合同約定支付工程款項的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項×逾期天數(shù)×日違約金率。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)包、違法分包工程。8.2雙方應承擔因不可抗力導致的合同履行困難、延誤或終止的責任。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保合同內(nèi)容的真實、完整、有效，不得有欺詐、誤導等行為。（2）甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務。（3）乙方應按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成工程，確保工程安全。（4）甲方應按照合同約定支付工程款項，不得無故拖欠或延遲支付。（5）雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)包、違法分包工程。（6）雙方應承擔因不可抗力導致的合同履行困難、延誤或終止的責任。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方主體之間關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的許可、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。3.發(fā)包方：是指在建筑項目中，承擔工程發(fā)包任務的法人或其他組織。4.承包方：是指在建筑項目中，承擔工程承包任務的法人或其他組織。5.合同金額：是指雙方約定的工程總價款。6.工程預算：是指根據(jù)工程設(shè)計文件和施工方案，對工程所需材料、人工、機械臺班等進行測算，得出的工程總造價。7.進度款：是指根據(jù)工程實際進度，按約定的付款比例支付的工程款項。8.違約金：是指一方未履行合同約定的義務，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。9.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.合同終止：是指合同當事人之間的權(quán)利義務關(guān)系因合同解除、履行完畢或其他原因而終止。特殊應用場合及補充條款：1.特殊應用場合：工程變更補充條款：如工程在施工過程中，甲方提出變更要求，乙方應根據(jù)變更內(nèi)容及時調(diào)整施工計劃，并通知甲方。甲方應承擔因變更導致的額外費用。雙方應就變更后的工程價款進行協(xié)商確定。2.特殊應用場合：工程延期補充條款：如乙方因特殊原因無法按照合同約定的工期完成工程，應及時通知甲方，并說明延期原因。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延期。同意延期的情況下，雙方應就延期后的工程價款、工期等進行協(xié)商確定。3.特殊應用場合：工程質(zhì)量問題補充條款：如工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責返工、整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如驗收合格，甲方應支付合同約定的工程款項。如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。4.特殊應用場合：合同終止補充條款：如合同在履行過程中因一方違約或其他原因?qū)е潞贤K止，雙方應按照合同約定辦理工程結(jié)算手續(xù)。如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應向甲方支付違約金。如