合同編號：__________商業房產租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃房產基本情況1.1甲方出租的商業房產位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證所出租的商業房產符合國家和地方有關房地產管理的法律法規，具備合法的房產證照。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供相應的租金收據。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內將押金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證租賃房產的安全、合法使用，承擔房產及附屬設施的正常維修責任；（2）在租賃期限內，不得干涉乙方的正常經營活動；（3）依法辦理房產租賃登記手續，保障乙方的合法權益。5.2乙方權利和義務：（1）按合同約定支付租金，合理使用房產及附屬設施；（2）不得擅自改變房產結構和用途，如需改動，應提前征得甲方書面同意；（3）遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法亂紀活動。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方確認。6.2在租賃期限內，如甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保所出租的商業房產符合法律法規，具備合法的房產證照。2.乙方按約定支付租金，合理使用房產及附屬設施，不得擅自改變房產結構和用途。3.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如有違約，應承擔違約責任。4.租賃期限內，甲方不得干涉乙方的正常經營活動，乙方不得從事違法亂紀活動。5.本合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方確認。解決辦法：1.如有糾紛，雙方應友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商業房產并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方商業房產并支付租金的當事人。3.租賃期限：指甲方出租商業房產給乙方使用的合同約定時間。4.租金：指乙方按照合同約定，為使用甲方商業房產而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢財。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.商場租賃：補充條款：商場內的商鋪需按照甲方提供的經營范圍進行經營，不得經營違法亂紀的商品。乙方在租賃期間需遵守商場的物業管理規定，如商場內的衛生、安全、營業時間等。2.辦公室租賃：補充條款：乙方租賃期間，如需進行內部裝修或改造，需提前向甲方申請，并經甲方同意。裝修或改造不得影響房產的結構和安全。3.倉庫租賃：補充條款：乙方租賃期間，需按照甲方提供的倉庫管理制度進行操作，保證倉庫的安全和秩序。乙方不得在倉庫內進行違法亂紀的活動。4.商業店鋪租賃：補充條款：乙方在租賃期間需按照甲方提供的商業店鋪管理規定進行經營，如營業時間、商品展示、售后服務等。乙方不得擅自改變店鋪結構和用途。附件列表：1.房產證照：包括房產證、土地使用權證等相關證件的復印件。2.租賃房產現狀照片：記錄房產在簽訂合同時的現狀，以備日后驗收。3.商場物業管理規定：甲方提供的商場物業管理規定文檔。4.辦公室裝修改造申請表：乙方在進行裝修或改造時需填寫的申請表。5.倉庫管理制度：甲方提供的倉庫管理制度文檔。6.商業店鋪管理規定：甲方提供的商