合同編號：__________轉租合同甲方（原租戶）：名稱（或姓名）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（轉租戶）：名稱（或姓名）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方是位于_______的商鋪的合法租戶，租賃期限至____年____月____日，且甲方愿意將其商鋪的部分或全部面積轉租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的轉租并按照約定支付租金等費用。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：第一條轉租范圍和面積1.2乙方只享有轉租面積的使用權，并不享有商鋪的共有權益。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首月租金。第三條租金和費用3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方應承擔轉租面積的水電費、物業(yè)管理費等費用。具體費用標準如下：第四條商鋪使用和經營管理4.1乙方應按照甲方的要求合理使用轉租面積，不得擅自改變商鋪的用途和結構。4.2乙方應遵守甲方的經營管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.3乙方應在商鋪內進行合法經營活動，不得從事違法、違規(guī)、違紀活動。第五條維修責任（1）因甲方原因導致轉租面積損壞的，甲方負責維修；（2）因乙方使用不當導致轉租面積損壞的，乙方負責維修；（3）因不可抗力導致轉租面積損壞的，甲乙雙方協商解決。5.2乙方應合理使用轉租面積，并按照甲方的要求進行定期檢查和維護。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應提前____個月書面通知對方。6.2甲方提前解除本合同的，應支付給乙方相當于一個月租金的違約金。6.3乙方提前解除本合同的，應支付給甲方相當于一個月租金的違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供轉租面積的，乙方有權解除本合同并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（轉租戶）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂轉租合同時，甲乙雙方應仔細閱讀合同條款，確保了解各自的權益和義務。如有疑問或需修改條款，應及時提出并與對方協商。2.轉租范圍和面積：明確轉租面積的具體位置和面積，避免日后因面積問題產生糾紛。3.租賃期限：雙方應約定的租賃期限，并確保在合同到期前提前解除合同，以避免違約情況的發(fā)生。4.租金和費用：明確租金支付標準和乙方需承擔的費用，確保乙方按時支付租金和其他相關費用。5.商鋪使用和經營管理：乙方應按照甲方的要求合理使用轉租面積，并遵守甲方的經營管理規(guī)定。6.維修責任：明確維修責任劃分，避免因維修問題產生糾紛。7.違約責任：了解違約情形和相應的違約責任，以維護自身權益。8.爭議解決：在發(fā)生爭議時，嘗試友好協商解決。如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉租面積：指甲方將其租賃的商鋪部分或全部面積轉租給乙方的面積。2.租賃期限：指合同約定的乙方使用轉租面積的時間期限。3.租金：指乙方按照約定標準向甲方支付的轉租面積使用費用。4.違約金：指一方違約時，應支付給對方的賠償金。5.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛時，通過協商或法律途徑解決爭議的行為。特殊應用場合及補充條款：1.商場舉辦活動：甲方商場計劃舉辦大型促銷活動，乙方作為轉租戶，需積極配合甲方的活動安排，包括但不限于提供臨時攤位、共享宣傳資源等。補充條款：雙方應就活動的具體安排、攤位設置、宣傳方式等達成一致，并明確乙方在活動中的權益和義務。2.商鋪裝修：乙方計劃對轉租面積進行裝修，以改善經營環(huán)境。為確保裝修順利進行，雙方需就裝修時間、施工范圍、安全措施等達成一致。補充條款：乙方應在合同中明確裝修期限，并確保在裝修過程中遵守相關法律法規(guī)，避免對甲方和其他商戶造成影響。3.節(jié)假日經營：節(jié)假日期間，乙方希望擴大經營范圍，利用甲方商鋪的公共區(qū)域進行展示。為確保節(jié)假日經營活動的順利進行，雙方需就經營范圍、場地使用、費用承擔等達成一致。補充條款：甲方應根據實際情況，合理劃分公共區(qū)域的使用權，并明確乙方的節(jié)假日經營范圍和費用標準。4.共享資源：甲方和乙方同意共享商場的客戶資源，共同提升商場的知名度和銷售額。為此，雙方需就客戶資源共享的方式、范圍、保密事項等達成一致。補充條款：雙方應簽署客戶資源共享協議，明確客戶資源的使用范圍、保密義務和違約責任。附件列表