自建房合同標準免責合同第一條：合同目的和背景a.甲乙雙方經友好協商，在平等、自愿的基礎上，依據相關法律法規及行業規范，達成本合同。①甲方作為自建房項目的投資方，乙方作為承建方，負責整個自建房建設過程的設計、施工及相關服務。②雙方同意通過本合同明確各自的權利、義務、責任，確保項目順利實施。③本合同涵蓋所有項目建設環節的工作內容，包括但不限于前期設計、材料采購、施工及竣工驗收等工作。④合同生效后，甲乙雙方應嚴格遵守本合同條款，確保雙方合法權益。b.本合同不涉及任何中途變更和其他無關的外部事務，雙方應本著誠信合作的原則完成項目。①甲方負責提供相關的土地使用證明、資金支持及其他建設所需的合法材料。②乙方根據甲方提供的設計要求及實際需求，提供必要的技術支持及施工管理。③乙方在施工過程中需嚴格遵循法律法規，確保安全施工。④雙方如有任何異議或問題，應通過友好協商解決，若協商不成，可通過法律途徑解決。c.雙方確認自建房項目的范圍、目標以及雙方的角色定位，達成共識。①甲方明確自建房的規模、功能以及建設要求。②乙方在合同簽訂后及時安排相應人員參與項目的啟動工作，并確保建設進度和質量。③雙方確認合同簽署后的責任分工，確保項目各階段的執行不受影響。④合同項下的工作內容、質量標準及時間進度安排應按合同附表中的詳細內容進行執行。第二條：合同范圍與履行a.合同范圍包括項目所有前期準備、建設、驗收、交付及后期的保修服務。①乙方負責項目的設計方案提交及優化，確保設計方案符合甲方的需求。②在施工過程中，乙方須根據施工圖紙進行規范施工，保證施工質量符合相關國家和地方標準。③甲方在施工過程中有權進行監督和檢查，確保工程質量及進度符合要求。④項目竣工后，乙方需提供完整的項目驗收材料并參與竣工驗收。b.各方應嚴格按照合同中所規定的時間節點履行各自的責任。①項目啟動后的時間表應包括各個階段的具體內容及時間要求，確保項目按時推進。②乙方應保證施工質量和安全，在施工過程中防止任何可能出現的安全事故。③甲方應及時支付工程款項，確保資金流動符合合同約定。④如因甲方原因導致工程延期，乙方有權要求合理的延期并進行相關調整。c.在項目的各個階段，雙方均應保持充分的溝通與協調。①甲方應及時提供相關資料及意見，確保項目設計與施工按需進行。②乙方應定期向甲方匯報工程進展，并提供必要的項目報告及圖片資料。③雙方如遇到問題應盡早溝通，確保及時發現問題并妥善解決。④如有合同變更或調整，雙方應通過書面形式進行確認，并確保變更后的內容與進度同步。第三條：保密條款a.甲乙雙方在履行合同過程中獲取的任何商業信息、技術資料及其他涉及項目的內容應保密。①甲方提供的設計資料、預算信息等為商業機密，乙方不得泄露或用于非合同目的。②乙方在項目實施過程中產生的施工方案、技術資料等屬于知識產權，甲方不得擅自使用或泄露。③雙方不得將合同中的敏感內容透露給第三方，除非在法律或政府要求的情況下。④保密義務在合同終止后仍然有效，未經對方同意，任何一方不得公開相關信息。b.雙方均應采取有效措施，防止商業信息和技術資料的泄露。①乙方應在施工過程中妥善保管甲方提供的任何數據和資料，防止丟失或泄露。②甲方應確保自身的工作人員及合作方遵守相關保密條款，避免信息泄露。③雙方應對涉及商業秘密的人員進行嚴格保密教育，確保各方理解保密義務的重要性。④雙方在合同履行過程中如有需要，可以共同指定保密負責人進行信息管理。c.若發生違反保密條款的行為，應承擔相應的法律責任。①違約方需向對方賠償因此造成的所有損失，包括直接經濟損失和間接損失。②甲方若因乙方泄露設計方案造成客戶損失，乙方應承擔全部責任。③乙方若因甲方未按照保密規定處理材料而導致泄露，甲方應承擔賠償責任。④保密條款的違約處理應按相關法律程序進行，雙方應充分配合解決問題。第四條：免責條款a.在履行合同過程中，任何一方因不可抗力因素導致的延誤或無法履行合同的，應免于承擔責任。①不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰爭、疫情等不可預見、不可避免的事件。②若因不可抗力導致無法履行合同，受影響方應及時通知對方，并提供相關證據。③雙方應根據具體情況協商解決方案，盡量減少對項目進度的影響。④若因不可抗力導致合同履行期限延長，雙方應在協商后簽訂書面延期協議。b.若合同履行過程中出現質量問題，雙方應通過協商解決，如無法協商，雙方可通過法律途徑解決。①若乙方的施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改。②如甲方未按照合同約定支付款項，乙方有權停止施工，并要求甲方支付違約金。③雙方應保持溝通，避免因為誤解或爭議導致不必要的損失。④任何質量問題的責任應按照具體情況及合同條款進行劃分，確保公平公正處理。c.雙方在履行合同過程中，如發生糾紛，應通過協商解決，協商不成時可以提交當地仲裁委員會或法院解決。①雙方同意，將爭議解決的地點確定為合同簽訂地。②仲裁費用由敗訴方承擔，雙方應遵守仲裁結果。③雙方應盡量通過友好協商達成和解，避免訴訟程序對雙方造成損失。④如仲裁或法院裁決與合同條款不一致，雙方應根據裁決結果重新協商履行合同。第五條：合同終止與違約責任a.在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。①若甲方未按時支付款項，乙方有權暫停施工，并可要求甲方承擔違約責任。②若乙方未按合同要求完成施工，甲方有權要求乙方返工或解除合同。③任何一方違約，必須向對方賠償因此造成的所有損失，包括實際損失和預期利益損失。④解除合同前，違約方應予以通知并給對方合理的整改期限。b.合同解除后，雙方應清算已完成部分的工作及款項支付。①乙方應根據合同已完成的工程量提交結算單，甲方應支付相應款項。③雙方應及時結算已發生的費用及工程款項，避免財務糾紛。④合同解除后，雙方應根據實際情況處理未盡事宜，并履行保密義務。c.雙方代表簽字并確認合同的最終版本，以示同意所有條款