北京市地方標(biāo)準(zhǔn)DB編號：DB11/xxx—2012備案號：Jxxxxx—2012綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)DesignStandardOfGreenBuildings（征求意見稿）2012-xx-xx發(fā)布2012-xx-xx實施北京市規(guī)劃委員會北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布聯(lián)合發(fā)布北京市地方標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)DesignStandardOfGreenBuildingsDB11/xxx—2012主編單位：中國建筑科學(xué)研究院清華大學(xué)批準(zhǔn)部門：北京市規(guī)劃委員會北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局實施日期：201×年×月×日2012北京前言本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、北京市規(guī)劃委員會標(biāo)準(zhǔn)編制計劃，由中國建筑科學(xué)研究院、清華大學(xué)等單位經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認真總結(jié)近年來綠色建筑的實踐經(jīng)驗，參考國內(nèi)外相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)用研究成果，并結(jié)合北京市城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展的需求，制定了本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)共14章，主要技術(shù)內(nèi)容包括：1.總則；2.術(shù)語；3.基本規(guī)定；4指標(biāo)體系；5.設(shè)計要求；6.規(guī)劃設(shè)計；7.建筑設(shè)計；8.結(jié)構(gòu)設(shè)計；9.給水排水設(shè)計；10.暖通空調(diào)設(shè)計；11.建筑電氣設(shè)計；12.景觀環(huán)境設(shè)計；13.室內(nèi)裝修設(shè)計；14.專項設(shè)計控制等。本標(biāo)準(zhǔn)中用黑體字標(biāo)志的條文為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)由北京市規(guī)劃委員會歸口管理，中國建筑科學(xué)研究院、清華大學(xué)負責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋工作，日常管理機構(gòu)為北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)化辦公室。為使本標(biāo)準(zhǔn)更好地適應(yīng)北京市綠色建筑設(shè)計的需要，各單位在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)需要修改與補充之處，請將意見與建議及時反饋至中國建筑科學(xué)研究院（地址：北京市北三環(huán)東路30號，郵政編碼：100013，聯(lián)系電話：64517259，郵箱：bjlsjzbz@）。北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)化辦公室聯(lián)系電話：68017520，郵箱：bjbb3000@163.com。主編單位： 中國建筑科學(xué)研究院清華大學(xué)參編單位： 清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院有限公司北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院北京市建筑設(shè)計研究院中天偉業(yè)（北京）建筑設(shè)計事務(wù)所有限公司中國中元國際工程公司中際國潤（北京）科技有限公司北京工業(yè)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院北京啟迪德潤能源科技有限公司北京工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會上海零碳信息科技中心參加單位： 北京國奧時代新能源技術(shù)發(fā)展有限公司北京萬科企業(yè)有限公司主要起草人：曾捷、朱穎心、曾宇、林波榮、黃獻明、鞠鵬艷、焦艦、薛世勇、張同億、趙彥革、李建琳、盛曉康、吳燕、許荷、黃寧、陳喆、李本強、夏偉、劉加根、萬水娥、楊紅、褚欣、劉慧敏、沈宏明、余琦、項衛(wèi)中、陳碩、劉永暉主要審查人：目次1總則 12術(shù)語 23基本規(guī)定 34指標(biāo)體系 44.1一般規(guī)定 44.2詳細規(guī)劃階段低碳生態(tài)設(shè)計指標(biāo)體系 44.3建筑設(shè)計階段綠色設(shè)計指標(biāo)體系 105設(shè)計要求 155.1綠色建筑策劃 155.2項目各階段設(shè)計文件要求 165.3綠色建筑設(shè)計組織 166規(guī)劃設(shè)計 176.1一般規(guī)定 176.2空間規(guī)劃 176.3交通規(guī)劃 186.4資源利用 196.5生態(tài)環(huán)境 197建筑設(shè)計 227.1一般規(guī)定 227.2建筑空間布局 227.3建筑圍護結(jié)構(gòu) 237.4建筑材料 237.5建筑聲環(huán)境 247.6建筑光環(huán)境 257.7建筑風(fēng)環(huán)境 267.8室內(nèi)空氣質(zhì)量 267.9其他 268結(jié)構(gòu)設(shè)計 288.1一般規(guī)定 288.2主體結(jié)構(gòu)設(shè)計 288.3地基基礎(chǔ)設(shè)計 298.4改擴建結(jié)構(gòu)設(shè)計 299給水排水設(shè)計 319.1一般規(guī)定 319.2供水系統(tǒng)設(shè)計 319.3節(jié)水設(shè)備及器具 329.4非傳統(tǒng)水源利用 3210暖通空調(diào)設(shè)計 3410.1一般規(guī)定 3410.2輸配系統(tǒng) 3410.3冷熱源選擇 3610.4控制與檢測 3711建筑電氣設(shè)計 3911.1一般規(guī)定 3911.2供配電系統(tǒng) 3911.3照明 3911.4電氣設(shè)備 4011.5計量與智能化 4112景觀環(huán)境設(shè)計 4312.1一般規(guī)定 4312.2綠化 4312.3水景 4412.4場地 4412.5照明 4513室內(nèi)裝修設(shè)計 4613.1一般規(guī)定 4613.2設(shè)計要求 4613.3裝修材料選擇 4614專項設(shè)計控制 4714.1一般規(guī)定 4714.2建筑幕墻 4714.3中水處理及雨水回用系統(tǒng) 4714.4太陽能光熱光電系統(tǒng) 4814.5熱泵系統(tǒng) 4914.6冰蓄冷系統(tǒng) 4914.7建筑智能化系統(tǒng) 49附錄A綠色設(shè)計集成表 50附錄B北京市設(shè)計資料匯編 71附錄C模擬軟件邊界條件 87本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 94引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 95條文說明 97CONTENTS1GeneralProvisions 12Terms 23BasicRequirement 34IndexSystem 44.1GeneralRegulations 44.2LowCarbonEcologicalDesignIndexSystematDetailedPlanningStage 44.3GreenDesignIndexSystematBuildingDesignStage 115PointsofDesignProcess 155.1SchemeofGreenBuilding 155.2DesignDocumentsinEveryPhasesofDesign 165.3OrganizationofGreenBuildingdesign 166PlanningandDesign 176.1GeneralRegulations 176.2SpacePlanning 176.3TrafficPlanning 186.4ResourceUtilization 196.5Eco-environment 207ArchitecturalDesign 227.1GeneralRequirements 227.2BuildingSpaceLayout 227.3BuildingEnvelope 237.4BuildingMaterial 247.5IndoorAcousticalEnvironment 247.6NaturalLightingEnvironment 257.7NaturalVentilationEnvironment 267.8IndoorAirQuality 267.9OtherRequirements 278StructureDesign 288.1General 288.2DesignofMainStructure 288.3DesignofSoilandFoundation 298.4DesignofreconstructionStructure 299

Water

Supply

and

Sewerage 319.1General

Requirement 319.2

Water

Supply

System 319.3Water

Saving

Equipment 329.4Utilization

of

Non-traditional

Water

Source 3210Heating,Ventilation,Air-conditioningandCooling 3410.1

GeneralRequirements 3410.2

EnergyTransportationandDistribution 3410.3

HeatandCoolingSource 3610.4

ControlandDetection 3711BuildingElectricDesign 3911.1GeneralRequirements 3911.2PowerSupplyandDistributionSystem 3911.3Lighting 3911.4ElectricalEquipment 4011.5MetertingandIntelligentize 4112LandscapeDesign 4312.1GeneralRequirement 4312.2Greening 4312.3Waterscape 4412.4Sites 4412.5NightscapeLighting 4513InteriorDecorationDesign 4613.1GeneralRules 4613.2DesignRequirements 4613.3SelectionofDecorationMaterials 4614SpecialDesignControl 4714.1GeneralRequirements 4714.2BuildingCurtainWall 4714.3GreywaterTreatmentandRainwaterRecyclingSystems 4714.4SolarThermalandPhotovoltaicSystems 4814.5HeatPumpSystem 4914.6IceStorageSystem 4914.7BuildingIntelligentSystems 49AppendixAIntegratedReviewSheet 50AppendixBBeijingDesignDataCollection 71AppendixCBoundaryConditionsforSimulation 87ExplanationofWordinginTheStandard 94ListofQuotedStandards 95ExplanationofProvisions 971總則1.0.1為落實北京市政府“人文北京、科技北京、綠色北京”的發(fā)展戰(zhàn)略，引導(dǎo)低碳生態(tài)規(guī)劃和綠色建筑的發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.21.0.3綠色設(shè)計應(yīng)統(tǒng)籌考慮建筑全壽命周期內(nèi)，兼顧建筑功能和節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境之間的辯證關(guān)系，體現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一；應(yīng)降低建筑行為對自然環(huán)境的影響，遵循健康、簡約、高效的設(shè)計理念，實現(xiàn)人、建筑與自然和諧共生。1.0.4民用建筑的綠色設(shè)計除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家和北京市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2術(shù)語2.0.1綠色設(shè)計greendesignofcivilbuildings在設(shè)計中體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的理念，在滿足建筑功能的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)建筑全壽命周期內(nèi)的資源節(jié)約和環(huán)境保護，為人們提供健康、適用和高效的使用空間。2.0.2低碳生態(tài)規(guī)劃low-carbonandecologicalplanning將低碳目標(biāo)與生態(tài)理念相融合，在區(qū)域、城市或街區(qū)規(guī)劃中通過整合土地、產(chǎn)業(yè)、交通、能源、資源、環(huán)境、社會等低碳生態(tài)策略，實現(xiàn)人與自然環(huán)境的和諧共生、可持續(xù)發(fā)展。2.0.3建筑全壽命周期buildinglifecycle建筑從建造、使用到拆除的全過程。包括原材料的獲取，建筑材料與構(gòu)配件的加工制造，現(xiàn)場施工與安裝，建筑的運行和維護，以及建筑最終的拆除與處置。2.0.4被動措施passivetechniques通過優(yōu)化規(guī)劃和建筑設(shè)計，直接利用陽光、風(fēng)力、氣溫、濕度、地形、植物等現(xiàn)場自然條件，來降低建筑的采暖、空調(diào)和照明等負荷，提高室內(nèi)外環(huán)境性能，而采用的非機械、不耗能或少耗能的措施。2.0.5主動措施activetechniques為提高室內(nèi)舒適度，實現(xiàn)室內(nèi)外環(huán)境性能，而采用的消耗能源的機械措施。2.0.6綠色建筑增量成本incrementalcostofgreenbuilding因?qū)嵤┚G色建筑理念和策略而產(chǎn)生的投資成本的增加值或減少值。3基本規(guī)定3.0.1編制城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，在詳細規(guī)劃階段應(yīng)結(jié)合用地情況、明確低碳生態(tài)規(guī)劃的相關(guān)指標(biāo)，指導(dǎo)后續(xù)階段民用建筑的綠色設(shè)計。3.0.2民用建筑的綠色設(shè)計應(yīng)結(jié)合項目的具體情況，執(zhí)行規(guī)劃階段制定的規(guī)劃指標(biāo)、落實相關(guān)建筑指標(biāo)、實現(xiàn)預(yù)定的綠色建筑目標(biāo)。3.0.3設(shè)計應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合北京市的氣候、資源、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟、人文等特點進行。3.0.4設(shè)計應(yīng)綜合建筑全壽命周期的技術(shù)與經(jīng)濟特性，采用有利于促進可持續(xù)發(fā)展的規(guī)劃設(shè)計模式、建筑形式、技術(shù)、設(shè)備和材料。3.0.5設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)共享、平衡、集成的理念。在設(shè)計過程中，規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、燃氣、電氣與智能化、室內(nèi)設(shè)計、景觀、經(jīng)濟等各專業(yè)應(yīng)協(xié)同工作。4指標(biāo)體系4.1一般規(guī)定4.1.14.1.2各指標(biāo)的計算方法、取值與適用范圍應(yīng)符合本章節(jié)中表4.2.2、表詳細規(guī)劃階段低碳生態(tài)設(shè)計指標(biāo)體系4.2.1詳細規(guī)劃階段的低碳生態(tài)規(guī)劃應(yīng)制定表4.2.2中的指標(biāo)。4.2.2詳細規(guī)劃階段低碳生態(tài)設(shè)計的關(guān)鍵性指標(biāo)應(yīng)符合表4.2.2

表4.2.2詳細規(guī)劃低碳生態(tài)設(shè)計指標(biāo)表指標(biāo)編號分類指標(biāo)內(nèi)容指標(biāo)定義與計算方法推薦值備注P1空間規(guī)劃地塊尺度(m)指由城市支路圍合的地塊長寬尺寸范圍。150m～主要適用于新城，中心城和舊城參照此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行P2人均居住用地面積（m2/人）指的是居住區(qū)居住用地面積與所容納居住人口的比值。居住（區(qū)）用地的面積包括住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地四項用地。居住區(qū)人口按每戶2.8人計算。取值不得超過《北京市城市建設(shè)節(jié)約用地標(biāo)準(zhǔn)》（試行）的上限值適用于新城、中心城和舊城的居住類項目P3地下建筑容積率地下總建筑面積占總用地面積的比例。高層≥0.5，多層≥0.3適用于新城、中心城和舊城的各類項目，受地質(zhì)狀況、基礎(chǔ)形式、市政基礎(chǔ)設(shè)施等因素影響不具備地下空間利用條件的除外P4公共設(shè)施可達性(m)公共設(shè)施可達性指的是滿足建筑出入口與6種以上社區(qū)基礎(chǔ)性公共服務(wù)設(shè)施步行距離。社區(qū)基礎(chǔ)性公共服務(wù)設(shè)施主要包括幼兒園、小學(xué)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、文化活動站、社區(qū)商業(yè)、郵政所、銀行營業(yè)點、社區(qū)服務(wù)中心、體育健身設(shè)施等。≤500適用于新城、中心城和舊城的居住類項目P5城市開放空間可達性(m)規(guī)劃區(qū)域建筑主要出入口與周邊城市開放空間（小區(qū)級公園除外）的步行距離。城市開放空間指的是城市中完全或基本沒有人工建、構(gòu)筑物覆蓋的地面和水域，包括城市公共綠地、公園、廣場等。≤500m適用于新城、中心城和舊城的各類項目P6軌道站點1km范圍內(nèi)工作崗位數(shù)量與流量之比(%)軌道站點1km范圍內(nèi)可提供工作崗位數(shù)量與站點設(shè)計日平均單向輸送人員流量的比值。≥10%適用于新城、中心城和舊城的各類項目P7無障礙住房（客房）比例（%）項目中滿足無障礙住房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的無障礙住房戶數(shù)（客房數(shù)）占項目總戶數(shù)（客房數(shù)）的比例。無障礙住房指的是出入口、通道、通訊、家具、廚房和衛(wèi)生間等均設(shè)有無障礙設(shè)施，房間的空間尺度方便行動障礙者安全移動的住房。無障礙客房指的是出入口、通道、通訊、家具和衛(wèi)生間等均設(shè)有無障礙設(shè)施，房間的空間尺度方便行動障礙者安全移動的客房。居住區(qū)≥2%，旅館≥1%。適用于新城、中心城和舊城的居住類項目P8交通組織公交站點覆蓋率（%）建筑主要出入口與公交站點步行距離小于500m的用地面積與區(qū)域總用地面積的比值。100%適用于新城、中心城和舊城的各類項目P9地面停車比例（%）項目室外停車數(shù)量占項目總停車量的比例。住宅≤10%，高檔公寓和別墅≤7.5%。公共建筑根據(jù)項目及場地特點提出要求。適用于新城、中心城和舊城的各類項目P10資源利用單位建筑面積能耗公共建筑：指的是公共建筑內(nèi)由于各種活動而產(chǎn)生的能耗（不包含城市市政供熱采暖），包括空調(diào)、照明、插座、電梯、炊事、各種服務(wù)設(shè)施以及特殊功能設(shè)備的能耗。單位：kWh/m2a居住建筑：指的是建筑耗熱量指標(biāo)。在計算采暖期室外平均溫度條件下，為保持室內(nèi)設(shè)計計算溫度，單位建筑面積在單位時間內(nèi)消耗的需由室內(nèi)采暖設(shè)備供給的熱量。單位：W/m2。公共建筑大型行政辦公≤74kWh/m2大型商務(wù)辦公≤135kWh/m2一般辦公（分體空調(diào)）≤37kWh/m2大型商場超市≤137kWh/m2一般商場超市≤75kWh/m2大型酒店≤160kWh/m2一般酒店≤8kWh/m2大型教育≤90kWh/m2一般教育≤22kWh/m2醫(yī)療≤138kWh/m2居住建筑3層及以下≤11.5W/m24層～8層≤10.7W/m29層～13層≤9.6W/m214層及以上≤8.6W/m2適用于新城、中心城和舊城的各類項目。“大型”指的是建筑面積2萬平方米以上的建筑，數(shù)據(jù)來源詳見本標(biāo)準(zhǔn)附錄B表B.0.9P11可再生能源貢獻率（%）項目全年采用可再生能源節(jié)約的常規(guī)能源消耗量占該項目全年總能源消耗量的比率。可再生能源貢獻率（4.2.2–1）(4.2.2–2)可再生能源包括太陽能、地?zé)崮堋⑸镔|(zhì)能、風(fēng)能等非化石能源。住宅建筑≥6%辦公建筑≥2%旅館、酒店建筑≥10%適用于新城、中心城的住宅、辦公、旅館和酒店類項目，舊城同類項目參照此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行P12平均日用水定額項目平均日用水量指標(biāo)。住宅平均日用水量≤110L/人.d，其它建筑用水按照《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50555的要求取低值適用于新城、中心城和舊城的各類項目P13雨水徑流外排量場地內(nèi)由降雨產(chǎn)生的需要外排至城市市政雨水管網(wǎng)或自然水體的徑流量。開發(fā)后場地雨水的外排量小于等于開發(fā)前場地雨水的外排量。適用于新城、中心城和舊城的各類項目P14下凹式綠地率（%）1）場地內(nèi)下凹式綠地面積占總綠地面積（不包括覆土小于1.5m2）下凹式綠地是指低于周圍道路或地面5cm～10cm的綠地。用于滯留雨水的綠地與周圍地面高差最大不應(yīng)超過20cm3）下凹式綠地的做法包括樹池、雨水花園、植草溝、花塘、干塘、濕塘等。≥50%適用于新城、中心城和舊城的各類項目P15透水鋪裝率（%）區(qū)域內(nèi)采用透水地面鋪裝的面積與該區(qū)域硬化地面面積（包括各種道路、廣場、停車場，不包括消防通道及覆土小于1.5米的地下空間上方的地面）的百分比。透水鋪裝包括鏤空面積大于等于40％的鏤空鋪地(如植草磚)，以及符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)《透水磚》JC/T945要求的透水磚。透水鋪裝的基層做法需滿足《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》GB50400和《透水磚路面施工與驗收規(guī)程》DB11T686的相關(guān)要求。≥70%適用于新城、中心城和舊城的各類項目P16生活垃圾分類收集率（%）實現(xiàn)分類收集部分生活垃圾數(shù)量占區(qū)域生活垃圾產(chǎn)生總量的百分比，或?qū)嵭欣诸愂占淖襞c目標(biāo)區(qū)域總住戶的比值。≥90%適用于新城、中心城和舊城的各類項目P17生態(tài)環(huán)境綠地率(%)項目用地紅線范圍內(nèi)各類綠地面積的總和占項目用地面積的比率（%），應(yīng)按下式計算：(4.2.2–3)綠地應(yīng)包括：居住區(qū)公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地（即道路紅線內(nèi)的綠地），其中包括滿足當(dāng)?shù)刂矘渚G化覆土要求的地下或半地下建筑的屋頂綠化，不包括屋頂、曬臺的人工綠地。新城及中心城居住區(qū)≥35%，舊城居住區(qū)≥25%，公共建筑需根據(jù)項目及場地特點提出要求。適用于新城、中心城和舊城的各類項目P18屋頂綠化率（%）綠化屋頂面積占可綠化屋頂面積的比例。建筑層數(shù)少于12層，高度低于40m的非坡屋頂新建、改建建筑（含裙房），坡度超過15°的坡屋頂、大跨度輕質(zhì)屋面、設(shè)置室外設(shè)備等的屋面均不屬于可綠化屋面。≥30%適用于新城、中心城和舊城的公共建筑類項目P19植林地比例（%）指用地內(nèi)植林地面積與綠化用地面積的比值。植林地指的是指城市公共綠地、防護綠地、以及其他建設(shè)用地內(nèi)種植喬木的用地，植林地面積按照喬木樹冠垂直投影面積計算。公共綠地（G1）植林地比例≥25%，防護綠地（G2）植林地比例≥60%，其它建設(shè)用地植林地比例≥40%。適用于新城的各類項目，中心城和舊城參照此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行P20本地植物指數(shù)1）指項目規(guī)劃區(qū)域內(nèi)全部植物種類中本地種類所占比例。2）本地植物指數(shù)應(yīng)按下式計算：Nb3P3=(4.2.2-4)N3式中：P3——本地植物指數(shù)；Nb3——區(qū)域內(nèi)本地植物物種總數(shù)；N3——區(qū)域內(nèi)植物物種總數(shù)。3）本地植物包括：=1\*GB3①在本地自然生長的野生植物種及其衍生品種；=2\*GB3②歸化種（非本地原生，但已逸生）及其衍生品種；=3\*GB3③馴化種（非本地原生，但在本地正常生長，并且完成其生活史的植物種類）及其衍生品種。標(biāo)本園、種質(zhì)資源圃、科研引種試驗的植物種類除外。4）沒有進行統(tǒng)計的視為不滿足指標(biāo)。≥0.7適用于新城、中心城和舊城的各類項目4.3建筑設(shè)計階段綠色設(shè)計指標(biāo)體系4.3.1綠色建筑設(shè)計階段應(yīng)制定表4.3.2中的指標(biāo)。4.3.2建筑設(shè)計階段綠色設(shè)計的關(guān)鍵性指標(biāo)應(yīng)符合表4.3表4.3指標(biāo)編號分類指標(biāo)內(nèi)容指標(biāo)定義與計算方法推薦值備注建筑專業(yè)無障礙設(shè)計達標(biāo)率（%）建筑設(shè)置符合設(shè)計要求的無障礙設(shè)施數(shù)量與《城市道路與建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ50所要求的在建筑入口、電梯、衛(wèi)生間等部位設(shè)置無障礙設(shè)施總數(shù)量的比值。100%適用于居住建筑與公共建筑建筑出入口與公交站點距離(m)建筑出入口與周邊城市公交站點的距離。≤500m適用于居住建筑與公共建筑外圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計指標(biāo)包括體形系數(shù)、窗墻面積比、屋頂透明部分面積比、外窗可開啟面積比和外圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)等指標(biāo)。滿足北京市《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01-602和北京市《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ11-687的要求適用于居住建筑與公共建筑活動外遮陽面積比（%）建筑朝西面主要空間采用活動外遮陽設(shè)施的外窗面積占該朝向主要空間外窗總面積的比例。滿足北京市《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》適用于居住建筑純裝飾性構(gòu)件造價比（%）無功能的裝飾性構(gòu)件造價之和與工程總造價的比值。居住建筑<2%公共建筑<5‰適用于居住建筑與公共建筑非裝配式輕質(zhì)隔墻圍合空間面積比(%)辦公、商場類建筑中，非輕質(zhì)隔墻圍合的房間總面積占可變換功能的室內(nèi)空間總面積的比例。裝配式輕質(zhì)隔墻是指非承重輕質(zhì)內(nèi)隔墻，包括板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻、玻璃隔墻等。≤30%適用于辦公、商場類建筑利廢材料使用率（%）利廢材料的重量占同類建筑材料重量的比值。利廢材料指的是在保證性能及安全性和健康環(huán)保的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，該材料的廢棄物摻量應(yīng)大于20%。用量占同類建筑材料比例≥30%適用于居住建筑與公共建筑可再循環(huán)材料使用率（%）可循環(huán)材料的重量與建筑材料總重量的比值。可再循環(huán)材料是指對無法進行再利用的材料，可以通過改變物質(zhì)形態(tài)，生成另一種材料，即可以實現(xiàn)多次循環(huán)利用的材料。≥10%適用于居住建筑與公共建筑主要功能空間室內(nèi)噪聲達標(biāo)率（%）室內(nèi)噪聲與圍護構(gòu)件隔聲標(biāo)準(zhǔn)均滿足《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118相應(yīng)要求（低限）的功能房間數(shù)量與建筑功能房間總數(shù)量的比值。100%適用于居住建筑與公共建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)高強鋼筋比例（%）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中HRB400級受力鋼筋重量當(dāng)量值與受力鋼筋總重量當(dāng)量值的比例69層建筑結(jié)構(gòu)≥70%；10層及以上建筑結(jié)構(gòu)≥80%適用于居住建筑與公共建筑高強度混凝土比例（%）60m以上高層建筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的豎向承重結(jié)構(gòu)C50混凝土重量當(dāng)量值占豎向承重結(jié)構(gòu)總混凝土重量當(dāng)量值的比例住宅≥（樓層數(shù)-20）/樓層數(shù)公建≥（樓層數(shù)-15）/樓層數(shù)適用于居住建筑與公共建筑高性能鋼材用量比例（%）高層鋼結(jié)構(gòu)建筑Q345以上高性能鋼材重量當(dāng)量值占結(jié)構(gòu)鋼材總重量當(dāng)量值的比例≥70%適用于居住建筑與公共建筑給排水專業(yè)節(jié)水器具和設(shè)備使用率（%）建筑中滿足《節(jié)水型生活用水器具》CJ164、《節(jié)水型產(chǎn)品技術(shù)條件與管理通則》GB/T18870的及北京市《用水器具節(jié)水技術(shù)條件》DB11/343要求的用水器具與設(shè)備的數(shù)量占全部用水器具與設(shè)備的總數(shù)量的比例。100%適用于居住建筑與公共建筑非傳統(tǒng)水源利用率（%）采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源代替市政供水或地下水供給景觀、綠化、沖廁等雜用的年水量占年總用水量的百分比。住宅≥10%辦公樓、商場類≥20%旅館類≥15%適用于居住建筑與公共建筑綠地節(jié)水灌溉利用率指在項目綠地灌溉系統(tǒng)中采用節(jié)水型灌溉方式的綠地面積的比例，節(jié)水型灌溉方式包括噴灌、微灌、滴灌等。100%適用于居住建筑與公共建筑暖通空調(diào)專業(yè)集中冷源冷水（熱泵）機組的綜合制冷性能系數(shù)SCOP(4.3.2式中：Qc——名義工況下，冷源輸出的冷量（kW）Ee——名義工況下，冷源需要輸入的用電量（kW）；對于離心機、螺桿機和活塞機而言，Ee包括冷機、冷卻泵和冷卻塔的耗電；對于水源、土壤源熱泵而言，Ee包括冷機、冷卻泵、地下水取水及回灌用水的水泵電耗。應(yīng)高于北京市《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687的要求。適用于居住建筑與公共建筑集中冷源冷水（熱泵）機組的COP在額定工況和規(guī)定條件下，集中冷源冷水（熱泵）機組進行制冷運行時實際制冷量與實際輸入功率之比。應(yīng)高于北京市《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ11/687要求的一個等級適用于居住建筑與公共建筑系統(tǒng)輸配效率包括采暖熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比設(shè)計值、空調(diào)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比、空調(diào)冷水循環(huán)泵的耗電輸冷比、風(fēng)機的單位風(fēng)量耗功率等參數(shù)要求。不低于北京市《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ11-602和北京市《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ11/687的要求。適用于居住建筑與公共建筑電氣專業(yè)照明功率密度值（W/㎡）建筑房間或場所的單位面積照明安裝功率，包括光源、鎮(zhèn)流器或變壓器的安裝功率。不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004的目標(biāo)值適用于居住建筑與公共建筑變壓器目標(biāo)能效(%)在標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定測試條件下，允許電力變壓器空載損耗和負載損耗的最高標(biāo)準(zhǔn)值。滿足《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值》GB20052節(jié)能評價值的要求適用于居住建筑與公共建筑場地景觀建筑立面的夜景照明功率密度值（W/m2）建筑立面夜景照明的單位面積照明安裝功率，包括光源、鎮(zhèn)流器或變壓器的安裝功率。滿足《城市夜景照明設(shè)計規(guī)范》JGJ/T163-2008相關(guān)要求適用于居住建筑與公共建筑硬質(zhì)鋪裝太陽輻射吸收率硬質(zhì)鋪地表面吸收的太陽輻射照度與其投射到的太陽輻射照度之比值。0.30.7適用于居住建筑與公共建筑室外停車位遮蔭率（%）室外停車位被樹冠、遮陽設(shè)施等垂直投影遮蔽的面積占室外停車位總占地面積的比例。≥30％適用于居住建筑與公共建筑步行道與自行車道林蔭率（%）被林蔭覆蓋的道路長度占總道路長度的比例。≥75%適用于居住建筑與公共建筑每百平方米綠地喬木數(shù)量（株）平均每100㎡室外綠地上喬木的數(shù)量。≥3株適用于居住建筑與公共建筑木本植物種類本指標(biāo)是指規(guī)劃區(qū)域內(nèi)木本植物種類。木本植物是指\o"植物"植物的\o"莖"莖內(nèi)\o"木質(zhì)部"木質(zhì)部發(fā)達，質(zhì)地堅硬的植物，一般直立、壽命長，能多年生長，與\o"草本植物"草本植物相對。依形態(tài)不同，分\o"喬木"喬木和\o"灌木"灌木兩類。項目用地面積≤5萬m2時不少于項目用地面積5～10萬m2時不少于35種；項目用地面積≥10萬m2時不少于40種。適用于居住建筑與公共建筑室內(nèi)裝修土建裝修一體化率項目實現(xiàn)土建裝修一體化的住宅建筑面積與項目住宅總建筑面積的比例100%僅適用于居住建筑4對現(xiàn)有條件不滿足綠色建筑目標(biāo)的，可采取調(diào)節(jié)、平衡與補償措施。6規(guī)劃設(shè)計6.1一般規(guī)定6.1.1本章所指規(guī)劃設(shè)計包括詳細規(guī)劃與場地設(shè)計。6.1.2詳細規(guī)劃階段的低碳生態(tài)設(shè)計應(yīng)當(dāng)考慮空間、交通、能源、資源、環(huán)境等綜合性內(nèi)容。6.1.3場地設(shè)計應(yīng)考慮室外環(huán)境的質(zhì)量與生態(tài)良好，優(yōu)化建筑布局，并進行規(guī)劃建設(shè)用地環(huán)境的生態(tài)修復(fù)和生態(tài)補償。6.2空間規(guī)劃6.2.1用地選址應(yīng)符合下列要求：1用地規(guī)劃應(yīng)進行區(qū)域生態(tài)適宜性評價，不應(yīng)在生態(tài)敏感區(qū)域選址建設(shè)，不應(yīng)占用基本農(nóng)田和耕地。2應(yīng)根據(jù)地區(qū)安全性情況進行工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、地震災(zāi)害、地質(zhì)災(zāi)害條件評估，禁止在各種災(zāi)害影響范圍內(nèi)安排選址。用地選址應(yīng)位于電磁輻射危害、危險化學(xué)品危害、污染和有毒物質(zhì)等危險源的安全影響范圍之外，同時項目選址應(yīng)保證對周圍環(huán)境的影響符合環(huán)境安全性評價要求。3用地應(yīng)優(yōu)先選擇可更新改造用地或廢棄地，工業(yè)用地改造利用應(yīng)符合環(huán)境安全性評價要求。4宜圍繞軌道交通站點周邊進行選址建設(shè)，軌道站點1km范圍內(nèi)可提供工作崗位數(shù)量與站點日平均單向輸送人員流量的比值不應(yīng)小于10%。5宜選擇具有良好基礎(chǔ)設(shè)施條件的地區(qū)，并根據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施條件進行建設(shè)容量的復(fù)核。6.2.2用地空間規(guī)劃應(yīng)符合下列要求：1圍繞軌道交通站點應(yīng)緊湊布局，樞紐型軌道交通站點周邊應(yīng)進行用地、交通與地下空間的一體化設(shè)計。2應(yīng)規(guī)劃適宜步行出行的地塊尺度，城市新建區(qū)由城市支路圍合的地塊尺度不宜大于150m～2503應(yīng)滿足傳統(tǒng)文化可持續(xù)發(fā)展要求，空間規(guī)劃應(yīng)與城市特色文脈、肌理相適應(yīng)。4城市綜合公共服務(wù)中心應(yīng)安排在軌道交通站點周邊。5宜對場地內(nèi)的可保留舊建筑進行再利用，結(jié)合城市發(fā)展要求賦予建筑新的使用功能。6應(yīng)合理進行豎向設(shè)計，做好土方經(jīng)濟平衡。6.2.3用地功能布局應(yīng)符合下列要求：1用地功能應(yīng)遵守職住均衡發(fā)展原則，用地范圍或其周邊1km范圍內(nèi)可提供就業(yè)崗位數(shù)量與同區(qū)域居住總戶數(shù)的比值宜控制在0.6～1.6。2居住區(qū)規(guī)劃應(yīng)滿足政策性住房建設(shè)要求，根據(jù)地區(qū)年度計劃要求合理確定政策性住房比例。6.2.4公共設(shè)施規(guī)劃應(yīng)符合下列要求：1宜按照社區(qū)規(guī)模進行基礎(chǔ)性公共服務(wù)設(shè)施的配置，針對老齡化、弱勢群體、停車難等社會問題，適度增加養(yǎng)老、福利、無障礙、配套停車等公共設(shè)施。2應(yīng)合理布局公共設(shè)施，幼兒園、小學(xué)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、文化活動站、社區(qū)商業(yè)、郵政所、銀行營業(yè)點、社區(qū)服務(wù)中心、體育健身設(shè)施等社區(qū)基礎(chǔ)性公共服務(wù)設(shè)施中6種以上的公共設(shè)施可達性不宜超過500m3居住區(qū)的無障礙住房比例應(yīng)大于2%，旅館的無障礙客房比例應(yīng)大于1%。4商業(yè)、零售等功能宜結(jié)合公交站點周邊設(shè)置，公共建筑集中布局的街道應(yīng)通過控制合理的建筑貼線率營造宜人的步行空間，建筑貼線率宜大于５０％。6.2.5用地建設(shè)強度控制應(yīng)符合下列要求：1軌道交通站點周邊用地使用強度應(yīng)滿足《北京市城市建設(shè)節(jié)約用地標(biāo)準(zhǔn)》（試行）要求。2應(yīng)合理規(guī)劃設(shè)計地下空間，提高土地綜合利用效率，多層建筑的地下建筑容積率不宜小于0.3，高層建筑不宜小于0.5。3應(yīng)節(jié)約集約利用土地，人均居住用地面積的取值不得超過《北京市城市建設(shè)節(jié)約用地標(biāo)準(zhǔn)》（試行）的上限值。6.3交通規(guī)劃6.3.1道路與公交系統(tǒng)規(guī)劃應(yīng)符合下列要求：1應(yīng)優(yōu)先發(fā)展公共交通，優(yōu)化公交線網(wǎng)，公交站點覆蓋率應(yīng)，百分之百地滿足建筑主要出入口與公交站點步行距離小于500m的要求。2應(yīng)合理確定道路網(wǎng)密度和道路用地面積。3用地出入口宜設(shè)置與周邊公共設(shè)施、公交站點便捷連通的步行道、自行車道，方便慢行交通出行。4在舊城地區(qū)，道路網(wǎng)規(guī)劃應(yīng)綜合考慮原有地上地下建筑及市政條件和原有道路特點，保留和利用有歷史價值的街道。6.3.2新區(qū)規(guī)劃和有條件進行改造的建成區(qū)內(nèi)，慢行系統(tǒng)規(guī)劃應(yīng)符合下列要求：1自行車道路網(wǎng)由城市道路兩側(cè)的自行車道、胡同、小區(qū)道路以及自行車專用道路共同組成，應(yīng)保證自行車可以連續(xù)行駛。人行道、步行街、人行過街設(shè)施等應(yīng)與居住、商業(yè)、車站、城市廣場的步行系統(tǒng)形成完整的城市步行系統(tǒng)。2自行車道路每條車道寬度宜為1m3城市次干道及以上等級道路，機動車和自行車道之間必須實行物理隔離。城市支路交通量較大的，也應(yīng)根據(jù)條件設(shè)置機非隔離設(shè)施。4居住區(qū)和公共服務(wù)設(shè)施、公交車站、公交樞紐應(yīng)就近設(shè)置足夠和方便的自行車停車設(shè)施，軌道交通車站的自行車停車設(shè)施總體規(guī)模可按照進站乘客總量的5城市道路紅線內(nèi)應(yīng)設(shè)步行道，所有路口應(yīng)設(shè)人行橫道線。道路紅線外宜建立聯(lián)系主要公交站點、公共服務(wù)中心以及到周邊功能區(qū)的便捷步行系統(tǒng)，地塊內(nèi)的步行系統(tǒng)可結(jié)合微風(fēng)通道設(shè)計。步行交通設(shè)施應(yīng)符合無障礙交通的要求。6步行、自行車系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)結(jié)合綠化、景觀環(huán)境設(shè)計，并提供配套的休息設(shè)施，應(yīng)采取綠化遮陰措施，提高步行道、自行車道的舒適性。步行道與自行車道林蔭率不宜小于60%。6.3.3靜態(tài)交通系統(tǒng)規(guī)劃應(yīng)符合下列要求：1機動車停車應(yīng)滿足節(jié)約用地的要求，優(yōu)先采用地下停車和立體停車方式。2應(yīng)合理確定機動車停車位數(shù)，控制機動車室外停車數(shù)量比例。住宅室外地面停車數(shù)量占總停車量的比例不應(yīng)超過10%，高檔公寓室外地面停車數(shù)量占總停車量的比例不應(yīng)超過7.5%。3應(yīng)合理布置自行車停車處，自行車停車距建筑出入口距離不宜超過150m4停車場地應(yīng)考慮生態(tài)設(shè)計，利用植物或遮陽棚等設(shè)施提高室外停車位遮蔭率。應(yīng)百分之百滿足綠化停車達標(biāo)率。6.4資源利用6.4.1能源利用應(yīng)符合下列要求：1應(yīng)進行區(qū)域和建筑整體能源規(guī)劃。建筑布局應(yīng)采用被動式設(shè)計減少能源消耗，單位建筑面積能耗應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計指標(biāo)要求。規(guī)劃應(yīng)提高可再生能源貢獻率，住宅建筑可再生能源貢獻率不宜小于6%，辦公建筑可再生能源貢獻率不宜小于2%，旅館、酒店建筑可再生能源貢獻率不宜小于10%。2應(yīng)優(yōu)先利用太陽能，對區(qū)域太陽能資源進行調(diào)查和評估，確定合理的利用方式。3利用地?zé)崮軙r，應(yīng)對地下土壤分層、濕度分布和滲透能力進行調(diào)查，評估地?zé)崮荛_采對鄰近地下空間、地下動物、植物或生態(tài)環(huán)境的影響，應(yīng)采取措施防止對土壤和地下水產(chǎn)生污染。4宜根據(jù)市政條件合理利用分布式能源。6.4.2水資源利用應(yīng)符合下列要求：1應(yīng)對區(qū)域水資源狀況進行詳細調(diào)查，結(jié)合城市水環(huán)境專項規(guī)劃，對水資源進行合理規(guī)劃和使用。2應(yīng)根據(jù)低質(zhì)低用、高質(zhì)高用的用水原則，對區(qū)域用水水量和水質(zhì)進行估算與評價，合理確定節(jié)約用水定額和用水分配方案。3應(yīng)采取適宜的水處理技術(shù)和設(shè)施，加強水資源循環(huán)利用，提高城市再生水資源利用率。6.4.3廢棄物利用應(yīng)符合下列要求：1應(yīng)遵循生活固體廢棄物減量化原則，合理布置垃圾分類收集設(shè)施，生活垃圾分類收集率應(yīng)大于90%。2應(yīng)設(shè)置廢棄物回收再利用系統(tǒng)，居住區(qū)密閉式垃圾站應(yīng)有垃圾分類收集、廢舊物資回收的功能。6.5生態(tài)環(huán)境6.5.1生態(tài)環(huán)境規(guī)劃應(yīng)符合下列要求：1應(yīng)保持用地及周邊地區(qū)的生態(tài)平衡和生物多樣性，應(yīng)規(guī)劃斑塊和廊道相連通的區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)。2應(yīng)采取措施，在開發(fā)建設(shè)的同時開展生態(tài)補償和修復(fù)工作。3場地設(shè)計應(yīng)與原有地形、地貌相適應(yīng)，保護和提高土地的生態(tài)價值，場地內(nèi)建筑布局應(yīng)與現(xiàn)狀保留樹木有機結(jié)合。4應(yīng)合理確定綠地率，新城及中心城居住區(qū)不應(yīng)小于35%，舊城居住區(qū)不應(yīng)小于25%，合理規(guī)劃城市公共綠地、公園、廣場等開放空間系統(tǒng)，開放空間可達性不宜超過500m5合理確定屋頂綠化率，屋頂綠化率不應(yīng)小于30%。6應(yīng)保證綠地系統(tǒng)的生態(tài)效應(yīng)，合理確定植林地比例，公共綠地植林地比例不宜小于25%，防護綠地植林地不宜小于60%，其他建設(shè)用地植林地比例不宜小于40%，同時，應(yīng)提高本地植物指數(shù)，本地植物指數(shù)不宜小于0.7。6.5.2規(guī)劃建設(shè)用地水環(huán)境設(shè)計應(yīng)符合下列要求：1合理確定水環(huán)境規(guī)劃與設(shè)計方案，保證整體性、生態(tài)性、可操作性和可持續(xù)綜合利用，提高經(jīng)濟和環(huán)境效益。2應(yīng)保護濕地和地表水體，嚴禁破壞區(qū)域水系，保持地表水的水量和水質(zhì)。3應(yīng)合理規(guī)劃場地雨水徑流，通過雨水入滲和調(diào)蓄措施，使得開發(fā)后場地雨水的外排量不大于開發(fā)前場地雨水的外排量，水環(huán)境設(shè)計可采用雨水系統(tǒng)模擬輔助技術(shù)手段。4合理設(shè)計下凹式綠地、雨水花園、植草溝等雨水入滲設(shè)施，補充和涵養(yǎng)地下水資源，營造良好的水文生態(tài)環(huán)境，下凹式綠地率不宜低于50%。6.5.3規(guī)劃建設(shè)用地聲環(huán)境設(shè)計應(yīng)符合下列要求：1噪聲敏感建筑物應(yīng)遠離噪聲源；對固定噪聲源，應(yīng)采用適當(dāng)?shù)母袈暋⒔翟氪胧┖透粽鸫胧粚煌ǜ傻赖脑肼暎瑧?yīng)采取設(shè)置聲屏障或降噪路面等措施。2應(yīng)注重聲環(huán)境的主動式設(shè)計，運用科技手段營造健康舒適的聲環(huán)境。3用地聲環(huán)境設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的規(guī)定。宜對用地周邊的噪聲現(xiàn)狀進行檢測，并對項目實施后的環(huán)境噪聲進行預(yù)測，噪聲環(huán)境模擬的邊界要求應(yīng)符合附錄C中C.0.5的要求。6.5.4規(guī)劃建設(shè)用地光環(huán)境設(shè)計應(yīng)符合下列要求：1應(yīng)利用地形合理布局建筑朝向，充分利用自然光降低建筑室內(nèi)人工照明能耗，宜采用光環(huán)境模擬優(yōu)化建筑規(guī)劃布局，模擬的邊界要求應(yīng)符合附錄C中C.0.3的要求。2應(yīng)合理地進行場地和道路照明設(shè)計，室外照明不應(yīng)對居住建筑外窗產(chǎn)生直射光線，場地和道路照明不得有直射光射入空中，地面反射光的眩光限值宜符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3建筑外表面的設(shè)計與選材應(yīng)合理，并應(yīng)有效避免光污染。6.5.5規(guī)劃建設(shè)用地?zé)岘h(huán)境設(shè)計應(yīng)符合下列要求：1應(yīng)合理布置用地和建筑，有效利用自然通風(fēng)，降低室外熱島效應(yīng)。2宜采用立體綠化、復(fù)層綠化方式，停車場、人行道和廣場等宜采取喬木遮陽措施。3采取相應(yīng)措施，區(qū)域日均熱島強度不應(yīng)高于1.5℃。宜用計算機模擬手段優(yōu)化室外熱環(huán)境設(shè)計，模擬的邊界要求應(yīng)符合附錄C中C.0.6的要求。4室外活動用地、道路鋪裝材料的選擇在滿足用地功能要求的基礎(chǔ)上，應(yīng)選擇透水性鋪裝材料及透水鋪裝構(gòu)造，透水鋪裝率不應(yīng)小于70%。7建筑設(shè)計7.1一般規(guī)定7.1.1建筑設(shè)計應(yīng)按照被動措施優(yōu)先的原則，優(yōu)化建筑形體和空間布局，充分利用天然采光、自然通風(fēng)等自然資源，采用圍護結(jié)構(gòu)保溫、隔熱、遮陽等措施，降低建筑的采暖、空調(diào)和照明系統(tǒng)的負荷，提高室內(nèi)舒適度。7.1.2建筑設(shè)計應(yīng)根據(jù)周圍環(huán)境和場地條件，綜合考慮場地內(nèi)外的聲、光、熱等因素，權(quán)衡各因素之間的相互關(guān)系，確定合理的建筑布局、朝向、形體和間距。建筑朝向宜采用南北向或接近南北向。7.1.3建筑設(shè)計的各種技術(shù)措施應(yīng)結(jié)合其性能優(yōu)缺點、適用條件、實施效果和經(jīng)濟效益等因素，經(jīng)過綜合比較分析后合理選用。7.1.4遮陽構(gòu)件、導(dǎo)光構(gòu)件、導(dǎo)風(fēng)構(gòu)件、太陽能集熱器、光伏組件等綠色建筑技術(shù)應(yīng)與建筑進行一體化集成設(shè)計。7.1.5建筑造型應(yīng)符合建筑功能和技術(shù)的需求，結(jié)構(gòu)及構(gòu)造應(yīng)合理。7.1.6宜在建筑方案設(shè)計階段時使用計算機模擬等建筑性能和環(huán)境分析技術(shù)，對朝向、方位、形狀、圍護結(jié)構(gòu)、內(nèi)部空間布局等進行分析和優(yōu)化，并在設(shè)計深入過程中進行完善和檢驗。7.2建筑空間布局7.2.1建筑設(shè)計應(yīng)提高空間利用效率，建筑中的休息交往空間、會議設(shè)施、健身設(shè)施等空間和設(shè)施宜共享。7.2.2建筑設(shè)計宜有利于建筑空間的社會化共享，宜利用連廊、上人屋面等提供對外共享的公共步行通道、公共活動空間、公共開放空間、運動健身場所、停車場地等。7.2.3建筑設(shè)計宜避免不必要的高大空間和無功能空間，宜避免過大的過渡性和輔助性空間。7.2.4宜充分考慮建筑使用功能、使用人數(shù)和使用方式的未來變化，選擇適宜的開間和層高，室內(nèi)分隔應(yīng)提高空間使用功能的可變性和改造的可能性。7.2.5宜將人員長期停留的房間布置在有良好日照、采光、自然通風(fēng)和視野的位置。7.2.6住宅臥室、醫(yī)院病房、旅館客房等有私密性要求的空間宜避免視線干擾。7.2.7室內(nèi)熱環(huán)境要求相同或相近的空間宜集中布置。7.2.8人員長期居住或工作的房間或場所應(yīng)遠離有噪聲、振動、電磁輻射、空氣污染的房間或場所。7.2.9設(shè)備機房、管道井宜靠近負荷中心布置，應(yīng)統(tǒng)籌管線路由。機房、管道井的設(shè)置應(yīng)便于設(shè)備和管道的維修、改造和更換，在設(shè)計時考慮預(yù)留檢修門、檢修通道、擴容空間、更換通道等。7.2.10建筑的主出入口、門廳附近宜設(shè)置便于日常使用的樓梯，樓梯間宜有自然通風(fēng)和天然采光，并宜結(jié)合消防疏散樓梯設(shè)置，樓梯間入口宜設(shè)清晰易見的指示標(biāo)志。7.2.11建筑中宜有便捷的自行車停車位，并設(shè)置自行車服務(wù)設(shè)施，有條件的辦公、學(xué)校等建筑可配套設(shè)置淋浴、更衣設(shè)施。7.2.12建筑出入口位置應(yīng)方便步行者出行及利用公共交通，宜設(shè)置與公共交通站點便捷聯(lián)系的人行通道。7.2.13宜充分利用建筑的坡屋頂空間和其他不易使用的空間。7.2.14應(yīng)合理開發(fā)利用地下空間。地下空間宜采用措施引入天然采光和自然通風(fēng)，應(yīng)充分利用地下人防設(shè)施進行平戰(zhàn)結(jié)合設(shè)計，人員經(jīng)常使用的地下空間應(yīng)設(shè)置完善的無障礙設(shè)施。7.3建筑圍護結(jié)構(gòu)7.3.1建筑物的體形系數(shù)、窗墻面積比、圍護結(jié)構(gòu)熱工性能、屋頂透明部分面積等，應(yīng)符合現(xiàn)行北京市節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。有條件的建筑可提高圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，可通過權(quán)衡計算或計算機模擬分析的方法計算建筑的節(jié)能率。7.3.2墻體設(shè)計應(yīng)符合下列要求：1外墻出挑構(gòu)件及附墻部件等部位的外保溫層宜閉合，避免出現(xiàn)熱橋；2夾芯保溫外墻上的鋼筋混凝土梁、板處，應(yīng)采取保溫隔熱措施；3連續(xù)采暖和空調(diào)建筑的夾芯保溫外墻的內(nèi)側(cè)墻宜采用熱惰性良好的重質(zhì)密實材料；4非采暖房間與采暖房間的隔墻和樓板應(yīng)設(shè)置保溫層；5溫度要求差異較大或空調(diào)、采暖時段不同的房間之間宜有保溫隔熱措施。7.3.3外窗設(shè)計應(yīng)符合下列要求：1北向不應(yīng)設(shè)置凸窗，其他朝向不宜大面積設(shè)置凸窗；凸窗的上下及側(cè)向非透明墻體應(yīng)做保溫處理。2外窗框與外墻之間縫隙應(yīng)采用高效保溫材料填充并用密封材料嵌縫；3外墻外保溫墻體上的外窗宜靠外墻主體部分的外側(cè)設(shè)置，否則，外窗洞口周邊墻面應(yīng)做保溫處理；4金屬窗框和幕墻型材應(yīng)采取隔斷熱橋措施。7.3.4設(shè)置屋頂綠化的面積占可設(shè)置屋頂綠化的屋面面積的比例宜不小于30%。7.3.5有條件的建筑宜采用淺色屋面、通風(fēng)屋面和屋面遮陽等屋面隔熱措施。7.3.6主要使用空間的東西向外窗宜設(shè)置可調(diào)節(jié)外遮陽，南向外窗宜設(shè)置水平式外遮陽，天窗宜設(shè)置遮陽設(shè)施。西向和南向宜選用遮陽性能較好的玻璃。西向采用外遮陽設(shè)施的外窗面積應(yīng)滿足北京市節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求。7.3.7多層建筑、低層建筑及高層建筑下部的低層裙房的西向外墻宜采用垂直綠化，有條件的建筑宜在東西向和南向設(shè)置垂直綠化。多層建筑、低層建筑及高層建筑下部的低層裙房采用藤本植物進行垂直綠化的水平種植長度宜不低于建筑周長的6%。7.4建筑材料7.4.1建筑材料的選用，應(yīng)滿足國家及北京市發(fā)布的有關(guān)限制、禁止使用的建筑材料及制品的現(xiàn)行文件的規(guī)定。宜選用北京市現(xiàn)行推廣的建筑材料，宜選擇含能和碳排放量低的建筑材料。7.4.2建筑材料宜選用距離施工現(xiàn)場500㎞以內(nèi)的建筑材料。7.4.3住宅、旅館、學(xué)校等建筑的平面及豎向尺度、建筑構(gòu)件等宜進行模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計。7.4.4建筑造型宜簡約，宜減少純裝飾性構(gòu)件的使用，宜將建筑功能與裝飾構(gòu)件相結(jié)合。7.4.5建筑工程與裝修工程宜一體化設(shè)計施工，建筑設(shè)計應(yīng)與裝修設(shè)計協(xié)調(diào)，宜與裝修設(shè)計同步進行，應(yīng)考慮裝修工程的需求。7.4.6辦公、商場等需變換功能的室內(nèi)空間的分隔宜采用便于拆改、便于再利用的輕鋼龍骨石膏板墻、玻璃墻、板材等裝配式輕質(zhì)隔墻，非裝配式隔墻圍合的房間總面積不宜超過需變換功能的室內(nèi)空間總面積的30%。7.4.7宜采用工業(yè)化雨篷、欄桿、煙道、樓梯、門窗、百葉，及整體廚衛(wèi)、單元式幕墻、裝配式隔墻、復(fù)合式外墻、集成吊頂?shù)裙I(yè)化建筑構(gòu)件。宜采用工業(yè)化的裝修方式。7.4.8應(yīng)選擇耐久性好的外裝修材料和建筑構(gòu)造，并應(yīng)設(shè)置便于建筑外立面維護的設(shè)施。室外鋼制構(gòu)件宜使用不銹鋼或熱鍍鋅處理等防腐性能較好的產(chǎn)品；有大面積玻璃幕墻的高層建筑宜設(shè)置擦窗機，其他建筑宜設(shè)置固定安全帶的圓環(huán)。7.4.9建筑的五金配件、管道閥門、開關(guān)龍頭等頻繁使用的活動配件應(yīng)選用長壽命的產(chǎn)品，并易于更換，應(yīng)考慮部件組合的同壽命性。建筑不同壽命部件組合宜便于分別拆換和更新。7.4.10除地面供暖以外，主要使用空間的樓地面現(xiàn)澆面層的平均厚度不應(yīng)超過50mm，不宜超過307.4.11建筑隔墻、建筑外窗和建筑室內(nèi)裝修材料等宜采用石膏板、金屬、玻璃、木材等可再循環(huán)材料。7.4.12宜優(yōu)先選用脫硫石膏板、粉煤灰制品等利廢材料。7.4.13宜合理利用場地內(nèi)的已有建筑物和構(gòu)筑物；宜充分利用建筑施工和建筑拆除后的舊建筑材料。7.4.14宜選用速生的材料及其制品；采用木材時，宜選用速生木材制作的高強復(fù)合材料。7.4.15有條件時宜選用儲能材料、有自潔功能材料、除醛抗菌材料等功能性建筑材料。7.5建筑聲環(huán)境7.5.1建筑室內(nèi)的允許噪聲級、圍護結(jié)構(gòu)的空氣聲隔聲量及樓板撞擊聲隔聲量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118的規(guī)定。7.5.2宜根據(jù)聲環(huán)境的不同要求對各類房間進行區(qū)域劃分；產(chǎn)生較大噪聲的設(shè)備機房等噪聲源空間宜集中布置，并遠離工作、休息等有安靜要求的房間，當(dāng)受條件限制而緊鄰布置時應(yīng)采用有效的隔聲減振措施。噪聲源的位置還應(yīng)滿足下列要求：1宜將噪聲源設(shè)置在地下；2宜避免將水泵房等噪聲源設(shè)于住宅的正下方；3電梯機房及電梯井道應(yīng)避免與有安靜要求的房間緊鄰；4產(chǎn)生噪聲的洗手間等輔助用房宜集中布置，上下層對齊。7.5.3當(dāng)受條件限制，產(chǎn)生較大噪聲的設(shè)備機房、管井等噪聲源空間與有安靜要求的空間相鄰時，應(yīng)采取下列隔聲減振措施：1噪聲源空間的門不應(yīng)直接開向有安靜要求的使用空間；2噪聲源空間與有安靜要求的空間之間的墻體和樓板應(yīng)做隔聲處理，門窗應(yīng)選用隔聲門窗；3噪聲源空間的墻面及頂棚宜做吸聲處理；4電梯等設(shè)備應(yīng)采取減振措施。7.5.4有特殊音質(zhì)要求的房間聲環(huán)境設(shè)計，應(yīng)優(yōu)先采用優(yōu)化空間體形，合理布置聲反射板、吸音材料等措施。7.5.5公共建筑的走廊和門廳、車站、體育場館、商業(yè)中心等人員密集場所的室內(nèi)空間應(yīng)做吸聲設(shè)計，宜設(shè)置礦棉板、穿孔板、木絲板等吸聲頂棚，可采用吸聲墻面、空間吸聲體等措施。7.5.6毗鄰城市交通干道的建筑，應(yīng)加強外墻、外窗、外門的隔聲性能，住宅的沿街外窗隔聲性能應(yīng)不小于30dB；宜將走廊、衛(wèi)生間等輔助用房設(shè)于毗鄰干道一側(cè)；可使用聲屏障等設(shè)施來阻隔交通噪聲。7.5.7住宅、學(xué)校、醫(yī)院等有聲環(huán)境要求的房間對樓板撞擊聲壓級有要求的房間可采用浮筑樓板、彈性面層、隔聲吊頂、阻尼板等措施加強樓板撞擊聲隔聲性能；當(dāng)采用地面供暖時，可結(jié)合地面供暖的保溫層加強樓板撞擊聲隔聲性能；浮筑樓板的減振墊應(yīng)沿墻體上返不低于40mm7.5.8建筑采用輕型屋蓋時，屋面宜采用鋪設(shè)阻尼材料、設(shè)置吊頂?shù)却胧┓乐褂暝肼暋?.6建筑光環(huán)境7.6.1進行規(guī)劃與建筑單體設(shè)計時，應(yīng)符合國家和北京市對日照的要求，應(yīng)使用日照模擬軟件進行日照分析。當(dāng)住宅建筑有4個及4個以上居住空間時，應(yīng)至少有2個居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。7.6.2應(yīng)充分利用天然采光，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑設(shè)計通則》GB50352和《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50033的要求，采光模擬邊界條件應(yīng)符合附錄C.0.3的要求，還應(yīng)符合下列要求：1居住建筑的公共空間宜有天然采光，其采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值不宜低于1%；2公共建筑75%以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50033的要求；3地下空間宜有天然采光；4天然采光時宜避免產(chǎn)生眩光，應(yīng)采用合理的遮光措施；5設(shè)置遮陽設(shè)施時應(yīng)符合日照和采光標(biāo)準(zhǔn)的要求。7.6.3有條件時宜采取下列措施改善采光不足的建筑室內(nèi)和地下空間的天然采光效果：1采用采光井、采光天窗、下沉廣場、半地下室等；2設(shè)置導(dǎo)光管、反光板、反光鏡、集光裝置、棱鏡窗、導(dǎo)光光纖等。7.6.4建筑外立面設(shè)計不得對周圍環(huán)境產(chǎn)生光照污染，不應(yīng)采用鏡面玻璃或拋光金屬板等材料；玻璃幕墻應(yīng)采用反射比不大于0.30的幕墻玻璃；在城市主干道、立交橋、高架橋兩側(cè)如使用玻璃幕墻，應(yīng)采用反射比不大于0.16的低反射玻璃。7.7建筑風(fēng)環(huán)境7.7.1建筑應(yīng)對自然通風(fēng)氣流組織進行設(shè)計，使空間布局、剖面設(shè)計和門窗的設(shè)置有利于組織室內(nèi)自然通風(fēng)。宜對建筑室內(nèi)風(fēng)環(huán)境進行計算機模擬，優(yōu)化自然通風(fēng)設(shè)計。自然通風(fēng)模擬應(yīng)符合附錄C.0.4的要求。7.7.2房間平面宜采取有利于形成穿堂風(fēng)的布局，避免單側(cè)通風(fēng)的布局。7.7.3外窗的位置、方向和開啟方式應(yīng)合理設(shè)計，居住建筑主要使用空間的外窗可開啟面積應(yīng)不小于所在房間面積的十五分之一，公共建筑外窗或透明幕墻的實際可開啟面積不應(yīng)小于同朝向外墻或幕墻總面積的5%。7.7.4住宅建筑宜采用可調(diào)節(jié)小扇窗、自然通風(fēng)器等在采暖季節(jié)時便于通風(fēng)換氣的措施。當(dāng)采用自然通風(fēng)器時，應(yīng)有方便靈活的開關(guān)調(diào)節(jié)裝置，應(yīng)易于操作和維修，宜有過濾和隔聲功能。7.7.5宜采取下列措施加強建筑內(nèi)部的自然通風(fēng)：1采用導(dǎo)風(fēng)墻、捕風(fēng)窗、拔風(fēng)井、通風(fēng)道、自然通風(fēng)器、太陽能拔風(fēng)道、無動力風(fēng)帽等誘導(dǎo)氣流的措施；拔風(fēng)井、通風(fēng)道等設(shè)施應(yīng)可控制、可關(guān)閉。2設(shè)有中庭的建筑宜在上部設(shè)置可開啟窗，在適宜季節(jié)利用煙囪效應(yīng)引導(dǎo)熱壓通風(fēng)；可開啟窗在冬季應(yīng)能關(guān)閉。7.7.6有條件時宜采取下列措施加強地下空間的自然通風(fēng)：1設(shè)計可直接通風(fēng)的半地下室；2地下室局部設(shè)置下沉式庭院；下沉庭院宜避免汽車尾氣對上部建筑的影響；3地下室設(shè)置通風(fēng)井、窗井。7.8室內(nèi)空氣質(zhì)量7.8.1建筑材料中甲醛、苯、氨、氡等有害物質(zhì)限量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》GB18580、《室內(nèi)裝飾裝修材料混凝土外加劑釋放氨的限量》GB18588、《建筑材料放射性核素限量》GB6566和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的要求。7.8.2吸煙室、復(fù)印室、打印室、垃圾間、清潔間等產(chǎn)生異味或污染物的房間應(yīng)與其他房間分開設(shè)置。公共建筑在室內(nèi)禁止吸煙的前提下應(yīng)設(shè)置室外吸煙區(qū)，室外吸煙區(qū)與建筑主入口的距離應(yīng)不少于8米7.8.3公共建筑的主要出入口宜設(shè)置具有刮泥地墊、刮泥板等截塵功能的設(shè)施。7.9其他7.9.1建筑的無障礙設(shè)計應(yīng)滿足《城市道路和建筑物無礙障設(shè)計規(guī)范》JGJ50的要求。7.9.2在建筑入口、衛(wèi)生間、電梯、停車場等處應(yīng)設(shè)置完善的無障礙設(shè)施及標(biāo)識，應(yīng)保證輪椅使用者和視覺障礙者能夠順利通行和使用。7.9.3新建居住區(qū)宜配建不低于2%的無障礙住宅，新建旅館宜配建不低于1%的無障礙客房。7.9.4有集中餐飲的建筑應(yīng)設(shè)置有機垃圾收集場所，收集后送區(qū)域集中處理。7.9.5風(fēng)冷空調(diào)的室外機位應(yīng)有良好的通風(fēng)條件，排出空氣與吸入空氣之間不應(yīng)有明顯的氣流短路，并應(yīng)避免熱污染，便于清掃和維修。8結(jié)構(gòu)設(shè)計8.1一般規(guī)定8.1.1結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限不應(yīng)小于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068的規(guī)定，且不應(yīng)小于25年；結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗力及耐久性應(yīng)滿足相應(yīng)設(shè)計使用年限的要求。8.1.2建筑結(jié)構(gòu)安全等級不應(yīng)小于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068的規(guī)定，且不宜小于二級。8.1.3結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)優(yōu)先考慮資源消耗少、環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系，并充分考慮節(jié)省材料、施工安全、環(huán)境保護等措施。8.1.4結(jié)構(gòu)材料選擇應(yīng)遵循以下原則：1應(yīng)選擇資源消耗小、環(huán)境影響小的材料，且優(yōu)先采用可再循環(huán)、可再利用材料，并提高材料的使用效率；2應(yīng)優(yōu)先采用高性能、高強度材料；3應(yīng)優(yōu)先選用北京市附近地區(qū)生產(chǎn)的材料；4嚴禁采用國家及北京市限制使用或淘汰的材料；5禁止采用高耗能、污染超標(biāo)的材料。8.1.5結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)進行以下優(yōu)化設(shè)計：1結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計性能目標(biāo)優(yōu)化設(shè)計；2結(jié)構(gòu)體系優(yōu)化設(shè)計；3結(jié)構(gòu)材料（材料種類以及強度等級）比選優(yōu)化設(shè)計；4構(gòu)件布置以及截面優(yōu)化設(shè)計。8.2主體結(jié)構(gòu)設(shè)計8.2.1新建建筑可適當(dāng)提高結(jié)構(gòu)的設(shè)計荷載取值。8.2.2結(jié)構(gòu)布置宜提高對建筑布局的適應(yīng)性。8.2.3結(jié)構(gòu)方案應(yīng)盡量滿足抗震概念設(shè)計的要求，不應(yīng)采用嚴重不規(guī)則的結(jié)構(gòu)方案；對于特別不規(guī)則結(jié)構(gòu)，應(yīng)與業(yè)主和有關(guān)專家協(xié)商確定抗震性能目標(biāo)。8.2.4在保證安全性與耐久性的情況下，結(jié)構(gòu)體系優(yōu)化設(shè)計應(yīng)符合下列要求：1不宜采用較難實施的結(jié)構(gòu)及因建筑形體不規(guī)則而形成的超限結(jié)構(gòu)；2應(yīng)根據(jù)受力特點選擇材料用量較少的結(jié)構(gòu)體系；3甲類建筑優(yōu)先采用隔震或耗能減震結(jié)構(gòu)；乙類及丙類建筑有條件時宜采用隔震或耗能減震結(jié)構(gòu)；4在高層和大跨度結(jié)構(gòu)中，應(yīng)合理采用鋼結(jié)構(gòu)體系、鋼與混凝土混合結(jié)構(gòu)體系。8.2.5材料選擇應(yīng)符合下列規(guī)定：1現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝土；砂漿應(yīng)采用預(yù)拌砂漿；2應(yīng)合理采用高強鋼筋、高強鋼材：高層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的高強度鋼筋用量比例、高層鋼結(jié)構(gòu)及大跨空間鋼結(jié)構(gòu)高強鋼材用量比例應(yīng)滿足第4.3.23應(yīng)合理采用高強度混凝土；60m以上高層建筑結(jié)構(gòu)下部豎向構(gòu)件混凝土強度等級應(yīng)滿足4.3條要求；4宜采用工業(yè)化生產(chǎn)水平高的結(jié)構(gòu)材料。8.2.6結(jié)構(gòu)構(gòu)件優(yōu)化設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1高層混凝土結(jié)構(gòu)的豎向構(gòu)件和大跨度結(jié)構(gòu)的水平構(gòu)件應(yīng)進行截面優(yōu)化設(shè)計；2大跨度混凝土樓蓋結(jié)構(gòu)，宜合理采用有粘結(jié)預(yù)應(yīng)力梁、無預(yù)應(yīng)力混凝土樓板、現(xiàn)澆混凝土空心樓板、夾心樓板等；3由強度控制的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)優(yōu)先選用高強鋼材；由剛度控制的鋼結(jié)構(gòu)，應(yīng)優(yōu)先調(diào)整構(gòu)件布置；4應(yīng)合理采用具有節(jié)材效果明顯、工業(yè)化生產(chǎn)水平高的構(gòu)件。8.3地基基礎(chǔ)設(shè)計8.3.1地基基礎(chǔ)設(shè)計應(yīng)結(jié)合北京實際情況，堅持就地取材、保護環(huán)境、節(jié)約資源、提高效益的原則，依據(jù)勘察成果、結(jié)構(gòu)特點及使用要求，綜合考慮施工條件、場地環(huán)境和工程造價等因素。8.3.2根據(jù)上部結(jié)構(gòu)情況，地基應(yīng)優(yōu)先考慮天然地基，其次依次為地基處理、樁基。8.3.3地基基礎(chǔ)協(xié)同分析與設(shè)計應(yīng)滿足以下要求：1高層建筑宜考慮地基基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)的共同作用，進行協(xié)同設(shè)計。2樁基礎(chǔ)沉降控制時，宜考慮承臺、樁與土的協(xié)同作用。3筏板基礎(chǔ)宜根據(jù)協(xié)同計算結(jié)果進行優(yōu)化設(shè)計。8.3.4地基處理應(yīng)優(yōu)先考慮換填墊層法、水泥粉煤灰碎石樁法、擠密樁法，環(huán)境允許也可考慮強夯法、夯實水泥土樁法。8.3.5鉆孔灌注樁宜采用后注漿技術(shù)提高側(cè)阻力和端阻力。8.3.6城區(qū)人工填土應(yīng)就近選用經(jīng)處理的工業(yè)廢渣、無機建筑垃圾及素填土作為多層建筑的地基，并符合相關(guān)規(guī)范要求。8.4改擴建結(jié)構(gòu)設(shè)計8.4.1改擴建工程，應(yīng)在結(jié)構(gòu)可靠性評定的基礎(chǔ)上，利用原有的建筑結(jié)構(gòu)。根據(jù)結(jié)構(gòu)可靠性評定要求，采取必要的加固、維護處理措施后，按評估使用年限繼續(xù)使用。8.4.2改擴建工程宜保留原建筑的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，并應(yīng)對原建筑的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行必要的維護加固。8.4.3因建筑功能改變、結(jié)構(gòu)加層、改建、擴建等，導(dǎo)致建筑整體剛度及結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力不能滿足現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范要求，或需提高抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)等級時，應(yīng)采用優(yōu)化結(jié)構(gòu)體系及結(jié)構(gòu)構(gòu)件的加固方案，并應(yīng)優(yōu)先采用結(jié)構(gòu)體系加固方案。8.4.4結(jié)構(gòu)體系或構(gòu)件加固，應(yīng)采用節(jié)材、節(jié)能、環(huán)保的加固技術(shù)。8.4.5結(jié)構(gòu)改建應(yīng)充分利用建筑施工、既有建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的尚可繼續(xù)利用的結(jié)構(gòu)材料。優(yōu)先采用管網(wǎng)疊壓供水等節(jié)能的供水技術(shù)。1建筑面積2萬㎡以上的賓館、飯店、公寓等；2建筑面積3萬㎡以上的機關(guān)、科研單位、大專院校和大型文化、體育等建筑；3建筑面積5萬㎡以上，或可回收水量大于150m3/d且可回收水量大于100m3/d

10采暖、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計，必須對每一采暖空調(diào)房間或空調(diào)區(qū)域進行熱負荷和逐項逐時的冷負荷計算。當(dāng)采用地源熱泵等可再生能源、熱電冷三聯(lián)供系統(tǒng)、蓄能系統(tǒng)等新型能源或節(jié)能系統(tǒng)形式時，宜進行全年動態(tài)負荷和能耗變化的模擬，分析能耗與技術(shù)經(jīng)濟性，選擇合理的冷熱源和采暖、空調(diào)系統(tǒng)形式，并滿足下列要求：1公共建筑暖通空調(diào)冷熱負荷計算所采用的圍護結(jié)構(gòu)熱工參數(shù)、使用人數(shù)、照明功率密度、室內(nèi)設(shè)備、作息模式等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)與其他相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)一致。2暖通空調(diào)室外設(shè)計計算參數(shù)應(yīng)按照附錄B.0.1確定；暖通空調(diào)的室內(nèi)環(huán)境設(shè)計計算參數(shù)不宜高于北京市《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB11–687–2009第4.1.2條的標(biāo)準(zhǔn)。3設(shè)計工況下室內(nèi)新風(fēng)量能耗不應(yīng)超過以《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》規(guī)定的最小新風(fēng)量確定的新風(fēng)能耗。4 當(dāng)進行建筑物全年能耗模擬時，設(shè)定條件應(yīng)按照附錄C.0.2確定。 暖通空調(diào)系統(tǒng)分區(qū)和系統(tǒng)形式應(yīng)根據(jù)房間功能、建筑物的朝向、建筑空間形式、使用時間、物業(yè)歸屬、控制和調(diào)節(jié)要求、內(nèi)外區(qū)及其全年冷熱負荷特性等進行設(shè)計。10.1.3 廚房、衛(wèi)生間、吸煙室、垃圾間、復(fù)印室等可能產(chǎn)生油煙、異味等污染物的房間應(yīng)設(shè)置排風(fēng)系統(tǒng)，維持房間相對負壓值。 除幼兒園等特殊要求的建筑，居住建筑的采暖散熱器不應(yīng)暗裝，公共建筑采暖散熱器不宜暗裝。供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)選擇低噪聲、低振動的設(shè)備，并根據(jù)工藝和使用功能的要求、噪聲和振動大小、頻率特性、傳播方式、及噪聲振動允許標(biāo)準(zhǔn)等采取相應(yīng)的消聲、隔振和減震措施。空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)的單位風(fēng)量耗功率應(yīng)滿足北京市《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB11–687–2009第4.3.4條的要求。在選配集中供暖、空調(diào)冷熱水循環(huán)水泵時，應(yīng)計算循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比，并標(biāo)注在施工圖設(shè)計文件中，同時滿足下式要求：（10.2.1）式中：EC(H)R——ECR為冷水循環(huán)泵的耗電輸冷比，EHR為熱水系統(tǒng)的耗電輸熱比；G——每臺運行水泵的設(shè)計流量（m3/h）H——每臺運行水泵對應(yīng)的設(shè)計揚程（m水柱）ηb——對應(yīng)運行水泵設(shè)計工作點的效率；Q——設(shè)計熱負荷(kW)；Δt——設(shè)計供回水溫度差(℃)；按表10.2.1–1取值；A——與水泵流量有關(guān)的計算系數(shù)，按表10.2.1–2取值；B——與機房及用戶的水阻力有關(guān)的計算系數(shù)，按表10.2.1–3取值；；ΣL——采暖系統(tǒng)為室外主干線（包括供回水管）總長度(m)；空調(diào)系統(tǒng)為從冷熱源機房至該系統(tǒng)最遠用戶的供回水管道的總輸送長度（m）；a——與ΣL有關(guān)的計算系數(shù)，按表10.2.1–4取值。表10.2.1–1 Δt取值(℃)采暖熱水系統(tǒng)空調(diào)冷水系統(tǒng)空調(diào)熱水系統(tǒng)設(shè)計供回水溫差515表10.2.1–2與水泵流量有關(guān)的計算系數(shù)A取值表設(shè)計水泵流量（m3/h）G≤60200＞G＞60G＞200A取值0.0042250.0038580.003749注：不同流量的水泵并聯(lián)運行時，按單臺最大流量選取。表10.2.1–3與機房及用戶的水阻力有關(guān)的計算系數(shù)B取值表系統(tǒng)組成四管制單冷、單熱管道B值二管制熱水管道B值供暖管道一級泵冷水系統(tǒng)28————熱水系統(tǒng)222120.4二級泵冷水系統(tǒng)33————熱水系統(tǒng)272524.4注：多級泵冷水系統(tǒng)，每增加一級泵，B值可增加5；多級泵熱水系統(tǒng)，每增加一級泵，B值可增加4。表10.2.1–4與ΣL有關(guān)的計算系數(shù)a取值表系統(tǒng)管道長度范圍ΣL（m）ΣL≤400400＜ΣL＜1000ΣL≥1000四管制冷水系統(tǒng)a=0.02a=0.016+1.6/ΣLa=0.013+4.6/ΣL四管制熱水系統(tǒng)a=0.014a=0.0125+0.6/ΣLa=0.009+4.1/ΣL供暖熱水系統(tǒng)a=0.01150.003833+3.067/ΣL0.0069注：供暖熱水系統(tǒng)中的ΣL（m）是指室外主干線總長度。暖通空調(diào)系統(tǒng)供回水溫度的設(shè)計應(yīng)滿足下列要求：1除溫濕度獨立調(diào)節(jié)的顯熱處理系統(tǒng)和冬季冷卻塔供冷系統(tǒng)外，電制冷空調(diào)冷水系統(tǒng)的供回水溫差不應(yīng)小于5℃2除利用廢熱或熱泵系統(tǒng)外，空調(diào)熱水系統(tǒng)的供回水溫差不宜小于15℃3末端采用散熱器的集中供暖系統(tǒng)的供水溫度最高不應(yīng)高于90℃，最低不宜低于65℃，供回水溫差不宜小于4當(dāng)采用冰蓄冷空調(diào)冷源或有低于4℃5空調(diào)冷凍水系統(tǒng)的供冷半徑宜控制在300m以內(nèi)，當(dāng)供冷大于30010.2.3應(yīng)對空調(diào)水系統(tǒng)進行水力平衡計算，并根據(jù)計算結(jié)果采用調(diào)整管徑、設(shè)置阻力閥門等平衡措施。空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的作用半民用建筑供暖空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)優(yōu)先采用電廠或其它工業(yè)余熱、城市熱力作為熱源。當(dāng)采用可再生能源可以減少常規(guī)能源使用量，且經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟比較合理時，宜優(yōu)先采用可再生能源。建筑容積率高，熱、電、冷負荷匹配且熱負荷穩(wěn)定時，經(jīng)過全年熱、電、冷負荷計算分析三聯(lián)供系統(tǒng)的年平均能源綜合利用率應(yīng)大于70%，且技術(shù)經(jīng)濟合理時，可采用以熱定電模式運行的分布式熱電冷三聯(lián)供系統(tǒng)。采用區(qū)域供冷的項目應(yīng)滿足下列要求：1建筑容積率高，供冷半徑小，空調(diào)冷負荷密集，符合冰蓄冷條件，且經(jīng)過全年能耗計算分析和經(jīng)濟技術(shù)比較合理；2宜經(jīng)過經(jīng)濟技術(shù)比較合理時采用多級泵、大溫差小流量、變流量控制、加強絕熱保溫等技術(shù)和措施。當(dāng)具有廢熱蒸汽、煙氣或不低于80℃當(dāng)空調(diào)峰谷負荷相差懸殊，結(jié)合峰谷電價差政策，并經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟比較的結(jié)果合理時，可采用蓄冷空調(diào)冷源。冷水（熱泵）機組的額定工況下的制冷性能系數(shù)應(yīng)比北京市《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的要求高一個等級。應(yīng)優(yōu)于在冬季設(shè)計工況下，當(dāng)空氣源熱泵機組運行性能系數(shù)（COP）低于下列數(shù)值時，不宜采用其作為冬季供暖設(shè)備：1空氣源熱泵冷熱風(fēng)機組：小于1.80；2空氣源熱泵冷熱水機組：小于2.00。10.3.10當(dāng)采用地源熱泵等可再生能源作為暖通空調(diào)的冷熱源時，應(yīng)按照第4.2.2條中P11的要求進行可再生能源貢獻率的計算。有較大內(nèi)區(qū)且常年有穩(wěn)定的大量余熱的公共建筑，經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟比較合理時可采用水環(huán)熱泵等能夠回收余熱的空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)。冬季應(yīng)優(yōu)先利用室外新風(fēng)消除室內(nèi)余熱，或采用冷卻塔制冷的方式為建筑物內(nèi)區(qū)提供冷水。大型公共建筑的暖通空調(diào)自控系統(tǒng)應(yīng)包括參數(shù)檢測、參數(shù)和設(shè)備狀態(tài)及故障指示、設(shè)備連鎖及自動保護、工況自動轉(zhuǎn)換、能量計量、自動調(diào)節(jié)與控制、中央監(jiān)控與管理等全部或部分檢測與控制內(nèi)容。 暖通空調(diào)自控系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)明確部分負荷運行和各功能分區(qū)運行的策略。暖通空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)滿足分層、分區(qū)和分時控制的要求，實現(xiàn)不同房間室內(nèi)空調(diào)的控制和調(diào)節(jié)功能。暖通空調(diào)系統(tǒng)的冷熱量計量應(yīng)按照物業(yè)歸屬和運行管理要求設(shè)置能量計量裝置。大型公共建筑暖通空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)用電的分項計量應(yīng)滿足下列要求：1冷熱源機房設(shè)備的耗電量應(yīng)按照熱源設(shè)備、熱水循環(huán)泵、冷源設(shè)備、冷卻塔風(fēng)機、冷卻水泵、冷凍水泵等分項計量；2末端空調(diào)設(shè)備應(yīng)按照空調(diào)箱/新風(fēng)機組/風(fēng)機、風(fēng)機盤管機組、分體空調(diào)等分項計量；3蓄能系統(tǒng)冷熱源的夜間電價低谷用電量應(yīng)單獨計量。人員密度大的功能空間，在冬夏季節(jié)應(yīng)能夠根據(jù)人員變化或二氧化碳濃度傳感器改變新風(fēng)量運行；全空調(diào)系統(tǒng)宜根據(jù)部分負荷的變化改變整體送風(fēng)量。空氣處理機組、風(fēng)機盤管的空調(diào)水系統(tǒng)應(yīng)按照定水溫差、變流量運行方式進行設(shè)計。11建筑電氣設(shè)計11.1一般規(guī)定11.1.1本章適用于民用建筑中10(6)kV及以下的建筑電氣設(shè)計。11.1.2方案設(shè)計階段應(yīng)制定合理的供配電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)方案，優(yōu)先選擇符合功能要求的節(jié)能高效電氣設(shè)備，合理應(yīng)用節(jié)能技術(shù)，并應(yīng)將節(jié)能高效作為主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)進行方案設(shè)計比較。11.1.3方案設(shè)計階段應(yīng)對場地內(nèi)的可再生能源進行評估，當(dāng)技術(shù)、經(jīng)濟合理時，宜采用太陽能發(fā)電、風(fēng)力發(fā)電、熱電冷三聯(lián)供等作為補充電力能源，并宜采用并網(wǎng)型發(fā)電系統(tǒng)。11.1.4變壓器、柴油發(fā)電機、風(fēng)力發(fā)電機等電氣設(shè)備的選型和安裝應(yīng)避免對建筑物和周邊環(huán)境產(chǎn)生噪聲污染。柴油發(fā)電機房的排煙設(shè)置應(yīng)滿足《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-2008第6.1.3條第4款的要求。11.2供配電系統(tǒng)11.2.1供配電系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)在滿足安全性、可靠性、技術(shù)合理性和經(jīng)濟性的基礎(chǔ)，提高整個供配電系統(tǒng)的運行效率。11.2.2變配電所宜靠近負荷中心。有條件時，大型公共建筑的變配電所供電范圍不宜超過200m11.2.311.2.411.2.5當(dāng)供配電系統(tǒng)諧波或設(shè)備諧波超出現(xiàn)行國家或地方標(biāo)準(zhǔn)的諧波限值規(guī)定時，應(yīng)對諧波源的性質(zhì)、諧波參數(shù)等進行分析，并應(yīng)采取相應(yīng)的11.2.610kV及以下電力電纜截面應(yīng)結(jié)合技術(shù)條件、運行工況和經(jīng)濟電流的方法設(shè)計，經(jīng)濟電流截面的選用方法應(yīng)符合《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》GB5