抵押人分期付款協議合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押權人）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產，并愿意以上述房產為抵押，向乙方申請分期付款；乙方同意在甲方履行本協議約定的條件下，向甲方提供相應的分期付款服務。為明確雙方的權利與義務，經雙方友好協商，特訂立本抵押人分期付款協議。

一、合同目的

本協議旨在規范甲乙雙方在抵押人分期付款過程中的權利、義務關系，確保雙方按照約定履行各自的責任，實現互利共贏。

二、簽訂背景

1.甲方因資金需求，擬將其擁有的房產作為抵押物，向乙方申請分期付款；

2.乙方在充分了解甲方信用狀況及房產價值的基礎上，同意向甲方提供分期付款服務；

3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本協議。

本協議項下的分期付款業務，應嚴格按照本協議約定的條款執行。雙方應共同努力，確保合同目的的實現。

特此說明，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

主要條款：

一、服務內容

1.乙方作為抵押權人，同意向甲方提供分期付款服務，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.甲方應在約定的期限內，按照本協議約定的還款計劃，按時足額向乙方還款。

二、質量標準

1.甲方應確保用作抵押的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或第三方權利主張。

2.乙方應保證所提供的分期付款服務符合國家法律法規，確保甲方在分期付款過程中的合法權益。

三、價格支付

1.甲方應按照本協議約定的還款計劃，向乙方支付分期款項。

2.分期款項包括本金和利息，具體利率為____%，如有變動，雙方應另行協商確定。

3.甲方未按時足額支付分期款項的，乙方有權按照逾期金額的____%向甲方收取逾期違約金。

四、保密條款

1.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協議及雙方在業務過程中獲知的對方商業秘密、個人隱私等信息。

2.雙方因履行本協議而獲取的信息，應限于合同目的范圍內使用，不得用于其他用途。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間、金額償還分期款項的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期違約金、賠償乙方因此造成的損失等。

2.乙方未按約定提供分期付款服務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，雙方仍應繼續履行本協議約定的其他條款。

七、其他條款

1.本協議經雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本協議的修改、補充，應由雙方共同協商達成書面一致意見，作為本協議的組成部分。

3.本協議的終止、解除，不影響雙方在終止、解除前已經產生的權利義務關系。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

甲方（抵押人）的權利與義務：

1.權利：

a)在遵守本協議規定的前提下，獲得乙方提供的分期付款服務；

b)按照本協議約定，按時足額償還分期款項，完成還款計劃后，乙方應無條件解除對甲方房產的抵押權；

c)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任，賠償損失。

2.義務：

a)按照本協議約定的還款計劃，按時足額向乙方支付分期款項；

b)確保用作抵押的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或第三方權利主張；

c)在本協議有效期內，未經乙方書面同意，不得將抵押房產轉讓、贈與、出租或以其他方式處置；

d)如有影響甲方履行本協議能力的重大事項發生，應及時通知乙方；

e)遵守本協議的保密條款，保守雙方在業務過程中的商業秘密和隱私信息。

乙方（抵押權人）的權利與義務：

1.權利：

a)在甲方履行本協議約定的前提下，收取甲方支付的分期款項及相應利息；

b)甲方違約時，按照本協議約定收取逾期違約金，要求甲方承擔違約責任；

c)在甲方未履行還款義務的情況下，依法對抵押房產行使抵押權；

d)在甲方違反保密義務的情況下，要求甲方承擔相應的法律責任。

2.義務：

a)按照本協議約定，向甲方提供分期付款服務，并確保服務的合法性；

b)尊重甲方的隱私，保護甲方的個人信息安全；

c)在甲方履行本協議約定的前提下，按時解除對甲方房產的抵押權；

d)遵守本協議的保密條款，保守雙方在業務過程中的商業秘密和隱私信息；

e)在甲方違約時，按照法定程序行使抵押權，確保甲方的合法權益。

合作方式：

1.雙方應保持密切溝通，確保本協議的順利履行；

2.雙方在合同執行過程中，如有疑問或問題，應及時協商解決；

3.雙方應共同遵守國家法律法規，遵循誠實信用原則，確保合同目的的實現。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。

2.在本協議有效期內，雙方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務。

二、終止條件

1.甲方按照本協議約定的還款計劃，提前或按時足額償還完所有分期款項的，本協議自動終止；

2.雙方經協商一致，可以提前終止本協議；

3.發生不可抗力事件，導致本協議無法繼續履行的，雙方均有權要求終止本協議；

4.甲方嚴重違反本協議的約定，乙方有權終止本協議，并要求甲方承擔違約責任；

5.乙方違反本協議的約定，導致甲方無法實現合同目的，甲方有權終止本協議，并要求乙方承擔違約責任。

三、合同的變更和解除

1.雙方同意，本協議的變更、解除應采取書面形式，并經雙方簽字蓋章確認；

2.在本協議有效期內，如一方提出變更或解除本協議的，應提前____日通知對方，雙方協商一致后，可以變更或解除本協議；

3.本協議的變更、解除不影響雙方在變更、解除前已經產生的權利義務關系。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行本協議的其他條款。

五、法律適用和管轄法院

1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律；

2.雙方同意，本協議簽訂地人民法院為雙方爭議解決的管轄法院。

六、合同效力

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力；

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

3.本協議的附件、補充協議等均為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力；

4.雙方應嚴格遵守本協議的約定，履行各自的權利義務，確保合同目的的實現。

甲方法定代表人/負責